Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Пересчет локальных смет  

Имеет ли право Заказчик требовать от проектной организации пересчета локальных смет утвержденных органами Госстройэкспертизы путем внесения фактических цен на материалы. Подрядчик приобрел и установил более дорогие материалы, чем были в смете(по просьбе Заказчика) и теперь хотят откорректировать под них локалки.
 Подобные ситуации в последнее время стали возникать очень часто.Подрядчик выигрывает тендер, заключает договор на условиях,что стоимость материалов сметная увеличенная на прогнозный индекс, материалы они приобретают более дорогие по тем или иным причинам, а потом начинают писать письма : "просим откорректировать локальную смету....." Основания для корректировки мы не видим но иногда доказать это Заказчикам и Подрядчикам не возможно. А нормативного документа в котором конкретно прописано, что сметы корректировке не подлежат у нас нет!!!! и конкретно в данном случает давит Заказчик!!!!!

источник финансирования какой??

НЕ БЮДЖЕТ

тогда, что мешает заказчику воспользоваться п. 1553, что подрядчик вправе рассчитывать отклонения от стоимости материалов??
сметы как бы не при чем...

Вот и мы твердим ему о том же!!!!!!  договор подряда они заключили без учета отклонений и тендер проводился на таких условиях, а теперь что он хочет не понятно.... а каждый раз пересчитывать локалки только потому что они приобрели мат-лы дороже чем в смете и не влезают в цену это мне кажется в корне не верно.

Может себя обезопасить, он договорные условия соблюдал, а мы получается просто так сметы пересчитали

То-ли это неграмотность заказчиков в этом вопросе, то-ли недостаток информации...

к договору подряда можно составить доп. соглашение на расчет отклонений..
поищу еще доки, где-то видела, что не все так просто д.б. для зака

спасибо, мы тоже по всем источникам копаем)

В инструкции:
38. В случае обоснованного увеличения в процессе строительства стоимости отдельных объектов, работ и расходов, в том числе за счет необходимости выполнения дополнительных работ и расходов, стоимость которых определяется проектными организациями - разработчиками проектной документации, путем составления смет на основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядчика, компенсация этого увеличения производится за счет средств на непредвиденные работы и затраты и других статей в пределах стоимости строительства в целом.

В случае исчерпания общей сметной стоимости строительства объекта или внесения изменений в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, осуществляется корректировка сметной стоимости строительства с повторным утверждением проектно-сметной документации в установленном порядке.

Если у вас случай относящийся к первому абзацу, то там указано, что за счет непредвиденных и других статей затрат, т.е. ничего не пересчитывается. Пересчитывается только в случае исчерпания общей стоимости ССР.

вы же говорили, что

т.е. увелич. стоимости матов не м.иметь места.
можно конечно же

но на моей практике зак. на такое не соглашался, а даже если и соглашается, то зачем
Пересчитывать нужно

это будет скорее всего ближе к окончанию стройки ясно...
+корректировка смет. стомости-это необязательно пересчитывать все старые локалки-просто добавляются новые доп. сметы, как я понимаю и утв. новый ССР

в нашем случае это и есть окончание строительства, притом что тендер выиграли на 4 млрд дешевле чем по ССР

‼️О разрешительной документации на строительство.
Опубликовано Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 декабря 2025 г. № 735 "О разрешительной документации на строительство".