Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Разделение смет на жилую и нежилую часть  

Добрый день всем. Может быть, кто-то в курсе такого вопроса: как в текущих ценах делить сметы для освобожденных и неосвобожденных от НДС объектов? Есть здание - одно, в нем гараж, освобожденный от НДС, и склад - не освобожденный. Общестроительная часть общая, делится долями в процентах от строительного объема. В новых ценах расценки для с НДС и без НДС разные, как это вообще сейчас делается?!!!

тоже этот вопрос интересут. спросила в экспертизе - говорят - разделяйте объемы работ для освобожденных отдельно и не освобожденных отдельно. потом два ССР и сводку затрат...

Помогите разобраться в вопросе с делением на жилую и нежилую часть. Есть жилой дом, а в нем офис. Отдельно идут сети. Проектировщики выдали НРЗ с делением сетей на жилую и нежилую часть. Технадзор говорит, что так нельзя. что в сметах, сделанных по НРР, не может быть НРЗ. Что надо возвращать документы проетировщикам, а все сети относить к жилью. Помогите нормативкой, плиз.

Только, что прошла экспертизу с деление на жилую и нежилую части (проект был на внеплощадочные сети связи для жилого дама со встроенными помещениями). Делили проектировщики в проекте объемы, что относится с НДС, что нет - большего бреда еще я не видела, экспертиза мучила 3 недели. Документ по которому работает экспертиза прилагаю, разобраться трудновато, но можно.

спасибо. попробую разобраться

так что-то старова-то письмо. если я правильно Вас поняла, то НРЗ не делают, а делят именно смету на две части?

так ничего нового из письма я не увидела. письмо старое. НРР еще не было. Технадзор прицепился, что в новой бызе все по-другому. Нормативки нет. Это ему кто-то сказал. А у меня нет норматики, что деление и в базе 12 г надо делать по НРЗ. что все к жилью относить нельзя. Помогите.

Писали письмо в МАиС по-поводу НРР, дали официальный ответ.

МАмС то же ссылается на старое письмо налоговой

Проектировщики делили в спецификации, что относится к жилью, что к встроенным помещениям (было требование экспертизы)

спасибо. а можете Ваше обращение скинуть? что бы была уж полная картина.

К большому сожалению обращения нет, писалось непосредственно на сайте МАиС. Там был вопрос как правильно разделить  на жилье и не жилье строительства трансформаторной подстанции.

Так все-таки вы делите на жилую и нежилую часть? поделитесь опытом кто-нибудь

Делили. В проекте проектанты писали через дробь жил.и не жил. ( например кабель 20/30). Соответственно составляли 2 разные сметы.обьектные.сср и общая сводка затрат. И так все разделы.

Это в метрах?

да

а как делятся в инж. сетях, к примеру 1-транформатор или 2вентиляттора?  в сметах на жилье нежилье объемы ставить 0.05/0.95-трансформаторов, 0.1/1.9-вентиляторов?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией. Заказчик провел тендер, для формирования цены предложения Заказчика он использовал сметы , предоставленные проектировщиком. Для формирования цены предложения подрядчика был предоставлен только расчет в текущих ценах. В ходе строительства выяснилось, что проектировщик прочитал сметы ,как для объекта полностью освобожденного от НДС, даже на те работы на которые льгота не действует. Заказчик написал письмо с просьбой разъяснить причину полной льготы по объекту, после чего в сметы были внесены изменения: а именно проектировщик предоставил письмо о делении смет в процентном соотношении , сделал ССР на льготу и не льготу, обосновывая данные действия как полностью законные . Подскажите можно ли делить сметы в процентном соотношении , как на основании данных смет производить процентование. Спасибо.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .