Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Об определении стоимости проектных и изыскательских работ в текущих ценах (с января 2012 г.)  

Здравствуйте, может, у кого есть сборник НЗТ по вентиляции? очень надо... И форма договора на разработку паспортов или чего подобного..

Уважаемые форумчане! Нужна Ваша помощь в пересчете "Стоимости 1 км кабельной линии Марки АСБ -  1,68, тыс. руб. при прокладке в траншее (в ценах 1991 года) необходимо узнать цену на март 2017 года! Помогите кто знает! Реально кабель стоит за метр 10,81 руб за метр!

Добрый день. Помогите пожалуйста в таком вопросе. Моя организация субподрядчик, генподрядчик заключил с заказчиком договор 16.06.2014. Генподрядчик поручил нам разработать строительный проект раздел газоснабжения по этому договору и прислал соответствующее письмо. Вопрос: по каким сборникам нужно считать эти работы по СБЦ 2012 3-е издания из-за того что первоначальный договор с заказчиком и генподрядчиком был до вступления в силу сборников СНЗТ 2014? или же по  СНЗТ 2014 т.к. договор будет от августа 2017года.

скорее всего также, как была рассчитана цена ген-зак, но лучше уточнитесь у своего гена.

Генподрядчик сам похоже не знает. т.к. сначала считал сметы по сбц 12 а потом ни с того ни с сего по СНЗТ 2014,причем стоимость чел-дн 14 разд брал на 01.01.2016-17

Подскажите пожалуйста, где найти вот это---- СНЗТ 8.01.11-2014, п.41.4.2 --- Я такого сборника вообще не нахожу. А в конкурсной документации в расчете указан.

Уточняйте у проектировщика, предоставившего расчет))))
СНЗТ 8.01.00-2014 - это МУ.
СНЗТ 8.02.11-2014 - это общевойсковые и спец.здания и сооружения.
Но ни в одном из этих сборников нет п.41.4.2.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, коэффициент приведения стоимости изыскательских работ к уровню цен по состоянию на 1.01.2018 года и нормативный документ

Письмо МАиС №02-3-05/648 от 16.01.2017. там и коэффициент найдете

Да нет, это не совсем правильно. На 2018-2020 годы установлены новые прогнозные индексы цен в строительстве

Письмо МАиС №02-3-05/648 от 16.01.2017г. вроде бы и не признано утратившим силу, но там указан конкретный расчет только на 01.01.2017 г. с ссылкой на письма, которые Министерство экономики уже признало утратившими силу. Вот что я нашла

Я отправила в Минстройархитектуры письмо след.содержания:
Здравствуйте!

В письме Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 января 2018 г. № 04-3-03/1433 указаны среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве на 2018, 2019 и 2020 годы. Причем ранее письмом Минстройархитектуры от 29 января 2016 г. №04-3-01/1217 и письмом Минстройархитектуры от 31 января 2017 г. 04-3-01/1462 были уже указаны прогнозные индексы цен в строительстве на 2018 и 2019 годы (данные письма на сегодняшний день признаны утратившими силу).
На основании вышеизложенного, в целях недопущения применения неправильно определенного коэффициента для приведения стоимости изыскательских работ к уровню цен по состоянию на 1.01.2018 года прошу на официальном уровне произвести расчет данного коэффициента, как это было сделано в письме Минстройархитектуры от 16 января 2017 г. №02-3-05/648.

С уважением и благодарностью,

а в чем проблема самим эти индексы перемножить? методика ведь предельно прозрачная
или калькулятору который лежит в маисе доверяете больше чем тому что на собственном столе?)

Да не в этом суть вопроса, просто некоторые вообще не знают об изменениях индекса цен на 2018 и др. годы и считают по старым индексам и "считают", что это правильно

Сравнила в нескольких организациях эти коэффициенты (и которым я выставляю счет, и которые мне его выставляют) у всех разные, кто учел изменения, кто нет. Я то его просчитала верно (вроде бы)). И если я работаю по субподряду и на входной смете один коэф., а на выходе - другой???

либо ваш ген вам вашу смету не подпишет и скажет подгоняться под его)
либо ваш ген заключит допик с заком на корректировку своей договорной цены

Не проще ли работать с единым коэффициентом?

Добрый день! Подскажите где можно почитать, что стоимость проектной декларации входит в стоимость проектных работ?

Не совсем понятен вопрос.
Если вы заложите стоимость декларации в смету, то она будет входить в стоимость проектных работ. Если НЕ заложите- то нет)))).
А вообще почитайте п.29 МУ.

в п.29 МУ ничего про это не сказано. А вообще. во всех постановлениях и указах (относящихся к декларации) написано, что гепроектировщик или ответственное лицо обязано передать декларацию заказчику на разделы, на которые она требуется. Но куда входит стоимость декларирования нигде не могу найти...очень нужно

 Никуда не входит, уже ответил в другой теме. Декларация, экспертиза, заключения возмещаются заказчиками на основании актов сдачи-приемки по сторонним организациям

спасибо большое!!

Пишут, что стоимость разработки декларации входит в проектные работы, т.е. работа проектировщика по ее составлению, но стоимость услуги органа сертификации возмещается заказчиком дополнительно.

Работа проектировщика по составлению декларации?
Заполнить типовую форму, вписав в нее основные показатели (название объекта, класс сложности и виды работ) и отнести в соответствующие органы?
Если заберете- то честь вам и хвала)))
У нас хватает других, более денежных вопросов, по которым бьемся с Заказчиком.

 1. Разработка - входит
 2. Стоимость регистрации - не входит

Доброго времени суток.
В проекте общественного здания надо предусмотреть устройство вертикального подъёмника (для инвалидов).
Как ценообразовать это в смете на ПИР?
спасибо

А вот что пришло:

Нет слов

все вполне логично)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, из каких затрат складывается стоимость чел-дн для проектной организации. Какая часть идет на фонд з/п и какие затраты еще включены. Может кто знает как это разбить?
Спасибо

Добрый день! Такой вопрос, отправили проектно-сметную документацию в экспертизу, пришло замечания по поводу сметы на ПИР, у нас стоит договорной понижающий коэф. 0,7, они заставляют поставить 1 и в ССР поставить полную стоимость проектных работ, но это же завышение стоимости строительства. Написали в ССр должны быть отражены средства по нормативной смете на ПИР. Но мы же считали по нормативу понижающий коэф стоит в конце. Спасибо!

Правильно говорят. Понижающий - это ваши отношения с заказчиком

Так было всегда. Без понижающих коэффициентов это нормативная стоимость ПИР которая и нужна экспертизу, с понижающим - договорная

Добрый день. Извиняюсь если повторюсь. Есть необходимость сделать исполнительную смету на ПИР. Работы выполнялись с февраля по август. Как быть с тем, что с 1 июня поменялась стоимость работ на 1 января? Индексировать все с 161,42 или по май с 161,42, а после с 175,22 (как это сделать?).

Договор до 1 июня 2018 года - стоимость человеко дня 161,42. То есть индексация 161,42*январь*(1+1/2*("февраль-август"-1))

Подскажите, корректировку проекта, как можно посчитать. 1 вариант по трудозатратам. А как еще можно?

взять коэффициент на объем работ по корректировке. То есть если у вас посчитана смета по сборнику, то к каждой расценке применить коэффициент

2 вариант по сборникам НЗТ вводя Кор (коэффициент объема работ). Здесь http://snzt.by/vopros-otvet/vopros-otvet_06.html можно почитать разъяснения по этому поводу.

Добрый день. При капитальном ремонте жилого дома со встроенными нежилыми помещениями экспертиза сейчас требует разделения и проектных работ на жилые и не жилые. Ваше мнение как будет более правильно. Посчитать стоимость ПИР для суммарной площади и в процентном соотношении выделить для жилых и нежилых. Или в формулу отдельно забивать жилую площадь, считать отдельно, а для нежилых считать отдельно (т.к. это в основном магазины посчитать как для магазинов по какому нибудь общему назначению? Но вопрос как разделить капремонт теплопункта, водомерного узла.

1. Жилой фонд надо брать расценку для него (жилой дом, общежитие)+на встроенный нежилой-его расценку с учетом того, что он встроенный (магазин)
2. Теплопункт и водомерный узел (если брать расценку по натуральным показателям) я бы наверное выделила долю жилой/нежилой пропорционально их площадям в общей площади. А у них случайно своих узлов не имеются?

Не понятно. Был жилой дом. Скорее всего, 1-ый этаж выделил Заказчик (УКС, УКП и т.д.) под магазины. Будет сделан проект, и 1-ый этаж отдадут инвесторам с оплатой их доли по встроенке. Что не так?

Через нежилые проходят общие магистральные сети, которые подлежат замене, кровля  - над всем зданием, фасады то же относятся ко всему дому, тепловой пункт и водомерный узел тоже обслуживают целый дом. Вообщем, решил я поделить все-таки пропорционально занимаемой площади. В четверг на экспертизу - посмотрим согласятся ли.

так вот же расписано, как считать! Очень даже правильно.

Добрый день. Ситуация такая - есть договор на ПИР 2013 года, со сметой по СЦ-2012. Сейчас объект в процессе строительства и возникли дополнительные работы. Проектировщик предлагает сделать эти работы в рамках старого договора с помощью доп. соглашения и прикладывает к нему расчет стоимости работ не по существующим СНЗТ, а по СЦ-2012 с применением прогнозных индексов с 2013 года. Почему нельзя по СНЗТ-2017?

Если вы получили заключение государственной экспертизы ( а судя по написанному, что начато строительство- вы его получили), все проектные работы по объекту закончены.
Все дополнительные работы должны оформляться новыми договорами по СНЗТ с проведением процедур закупок. В наименовании основного объекта добавляется - Изменение или Корректировка.

а чем интересно аргументирует свое требование заказчик? Ситуация на самом деле очень поверхностно описана. Весь проект прошел экспертизу? Если весь и нет незакрытых этапов  в календарном плане,то можно спокойно новый договор делать и по новым СНЗТ считать. А в рамках старого договора (2013 года) считать по новым нельзя потому что все должно быть рассчитано в единой нормативной базе (сц-2012).

Здравствуйте. Подскажите, может у кого-то есть пример сметы ПИР на историко-культурные ценности?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, правильно рассчитать смету на вынос габаритов здания периметром свыше 300 м. На какие пункты в 19 сборнике ссылаться? Раньше применяли интерполяцию (до СЦ 19), сейчас не нашли

Как рассчитать смету на ПИР "Заземление и молниезащита"? От стоимостных ?

Устройство молниезащиты зданий и сооружений считаем по СНЗТ 22-2014 Таблица 9.8
Заземление и расчет рисков по спец.сборнику СНЗТ 8-2014 Табл.2.12 п.0821263 и Табл.2.16 п.0821619
Уравнивание потенциалов по СНЗТ 22-2014 Табл.9.8

точно по СНЗТ 8-2014 ?

Как бы  СНЗТ-8 рассчитан на работы по объектам НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ и т.д. промышленности. Вряд ли позиции его сборника можно применять для, допустим, жилищно-гражданских объектов.

Вы же не написали для какого объекта выполняете работы. Для нас СНЗТ-8 подходит )

Добрый день. С недавнего времени я занимаюсь разработкой смет на ПИР. Подскажите, бывают ли какие семинары, курсы, вебинары или другие виды консультаций по правильной разработке, применении сборников и прочее. Сейчас все изучаю методом проб и ошибок. Возникает много вопросов... Хотелось бы получить информацию не только из snzt.by и proekt.by

http://snzt.by/consalt.html - оказывают консультационные услуги.
Семинары по большей части ни о чем.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.