Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Предпроектная (прединвестиционная) документация  

Подскажите, как правильно рассчитать стоимость разработки обоснования инвестиций? Объект бюджетный, проект одностадийный. В рамках проекта необходима разработка системы пожарной сигнализации.

Да, и мне, пжл, 3-х стадийное проектирование - вообще не знаю как считать

знаю один способ, в Общих и методических указаниях по ценообразованию в проектном деле см. приложение 5 п.1 (там 3-х стадийное 10% от стоимости проектирования объекта, а 2-х стадийное 10 или 40 %)

В СНБ 1.02.06-98 в пункте 6.4 указано, что стоимость разработки ОИ составляет 20% от полной стоимости проектирования. Подскажите, можно ли учитывать это число при определении стоимости проектных работ по различным разделам проекта?

крнечно можно, если раздел ОИ будет разрабатываться по конкретному разделу проекта, то соотвественно и 20% надо брать от стоимости этого раздела.

спасибо)
Осталось теперь убедить твердолобого инженера ПТО, что он неправ. Впрочем, как всегда. 

Может кто сталкивался: как правильно расценить стадию обоснование инвестиций?

Просто простого ОИ= Спсд*12%. если подробнее то в скайп мой

Это обоснование ивестирования, а я спрашиваю про обоснование инвестиций?

Надеюсь ВЫ знаете что изначально было Обоснование инвестиций, а сейчас Обоснование инвестирования. Суть та жа. И ещё что за отрасль и объект строительства?

Почему вы так решили? В общих методических указаниях 3 стадии 1-обоснование инвестирования-0,12    2-архитектурный проект-0,18   3-строительный проект-0,7 объекты производственного отношения. А в 20 СБЦ чётко написано-что обоснование инвестиций требует дополнительной оплаты Я так понимаю обоснование инвестиций -предпроектные работы  И на руках у меня 2 задания 1-ое на обоснование инвестиций 2 на ОИ, А, С

Вот что всегда у меня входит в состав Обоснования инвестирования:
Раздел  1. Исходные данные
Раздел  2. Мощность объекта
Раздел  3. Основные функциональные и технологические решения объекта:
3.1. Теплотехнические решения
3.2. Электротехнические решения   
3.3. Топливное хозяйство
3.4. Отопление и вентиляция
3.5. Гидротехнические решения
3.7. Мероприятия по противопожарной защите и технике безопасности
Раздел  4. Обеспечение объекта ресурсами
Раздел  5. Место размещения объекта строительства
Раздел  6. Основные строительные решения объекта, функционально-планировочное решение застройки
Раздел  7. Кадры и социальное развитие
Раздел  8. Эффективность инвестиций
Раздел  9. Выводы и предложения
Раздел  10. Сметная документация. Сводный сметный расчет. Объектные и локальные сметы.
Раздел  11.  Охрана окружающей среды.
Раздел  12. Выводы и предложения

Тогда Думаю в Обоснование инвестиций включайте всё то же самое но без позиций п.10, п.11. Тогда всё будет правильно

В соответствии с приказами МАиС  №344 от 0.10.1996 и №358 от 25.08.1997г. в редакция разных годов, думаю я права. Обоснование инвестиций - предпроектная стадия. Тогда вопрос снова актуален: как расценить обоснование инвестиций?

Обоснование инвестиций включайте всё то же самое но без позиций п.10, п.11. Тогда всё будет правильно

Уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать предпроектную проработку цеха. В одном из ведущих институтов мне ответили так: обмерно-обследовательские работы - по СБЦ-18-2008, а остальное - как эскизное решение, т.е. 20% от архитектурной стадии проекта. А наш ГИП утверждает, что ценить нужно по трудозатратам. Помогите разобраться!

если договор на не токо на предпроекную проработку, но и на "А"  ("С"), тоя бы ценил по процентам... еслинет- по трудозатратам

Заказчику необходимо открыть финансирование по объекту и он хочет знать стоимость СМР... Т.е. для начала мы рассчитываем примерную сумму СМР (так наз. "предпроектная проработка"), а затем заключаем договор на пристройку цеха...

в РБ действует трехступенчатая стадийность проектирования: стадия "ОИ", "А", "С"

Это стадия "ОИ"?

Если источник  финансирования собственные средства, то можете считать как вам угодно, если с господдержкой, то по СБЦ 18 и СБЦ 20

нет

+))

можно произвести отметку))))

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в Указе №26 от 14.01.2014г. ”О мерах по совершенствованию строительной деятельности“ говорится о предпроектной документации. "До разработки проектной документации на возведение, реконструкцию и реставрацию объектов заказчиком, застройщиком обязательными будут являться разработка и утверждение предпроектной (прединвестиционной) документации, включая обоснование инвестиций." Кто-нибудь слышал, это обязательно? Если да, то, как ее расценивать?

Я брала как обоснование инвестиций по разбивке. Но нужно учитывать что предпроектная документация не входит в стоимость проектирования объекта. Согласно п.1.3 Указа эти затраты включаются в ССР как  затраты, связанные с получением исходных данных.

Спасибо. А, подскажите еще. Обязательная разработка предпроектной документации действует с 14 января (дня выхода указа) или с 1 апреля 2014г.?

смотрите п. 32 Указа. Я так понимаю что с 1 апреля 2014г.

Сабж. Как определить стоимость предпроектной документации: по трудозатратам или % (как ОИ при трехстадийном проектировании)?

В примечании к приложению 4 "Методических указаний ...", утверждённых приказом МАиС от 13.06.2014г. № 169, сказано:
разработка предпроектной документации - до 10% от затрат трудовых ресурсов на проектную документацию.

спа-си-бо

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался, как рассчитывается стоимость разработки предпроектной документации после 1 июля 2014г.?

ВОПРОС АКТУАЛЬНЫЙ...КАК?

Смотрите сюда: http://proekt.by/raschet_stoimosti_proektnoiziskatelskih_rabot/raschet_stoimosti_predproektnoiy_dokumentacii-t44001.9999999.html

нечего там смотреть....

http://snzt.by/razjasn/razjasn_08.html
Разъяснение МАиС.
Грубо говоря: берёте 10% и под них подгоняете расчёт.

насколько я понял это уже неверный подход /...Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2014 года № 367 утверждена новая редакция Приложения 4 к методическим указаниям, в которой норма, рекомендующая определять затраты труда на разработку предпроектной документации от затрат трудовых ресурсов на разработку комплекта разделов проектной документации исключена. .../
Т.о. по стоимости препроектной документации всё индивидуально, в зависимости от труд.затрат /...стоимость разработки должна определяться в соответствии с Методическими указаниями на основании индивидуально разработанных в организации норм трудозатрат с учетом требований законодательства о закупках в строительстве..../
Это выдержки по Вашей ссылке. Хотя придерживаться этого ориентира конечно можно. ИМХО

10%- это любимая фишка уже много (несколько) лет

Здравствуйте! Подскажите, есть к кого-нибудь пример расчета стоимости предпроектной документации?

Добрый день, тоже интересна стоимость предпроектной, может кто-нибудь поделится мыслями)
как определить затраты труда?

Считайте по индивидуальным трудозатратам с учетом времени разработки специалистами. Всё зависит от того в каком объеме будет Предпроект.

Добрый день, может кто-то подскажет, если на стадии ППД необходима разработка технических требований, как определить   стоимость их разработки, по трудозатратам (так как это ППД) или по СНЗТ?

Добрый день. Скиньте пожалуйста образец графика финансирования предпроектных работ deg@tut.by  спс

❗️❗️❗️БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации.  Судебная практика и строительная экспертиза».