Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Расчет стоимости прохождения госстройэкспертизы  

Подскажите пожалуйста!Написала так как понимаю,как расчитать процент от стоимости Госстройэкспертизы, напр. их работы соят 460 тыс. руб., то какой должна получится моя сумма по смете, есть наверное какой- то процент по которому можно вычислить.Помогите новичку сметного дела!!!

Уважаемые коллеги! Прошу Вас поделиться своими знаниями и опытом в расчетах затрат на прохождение Госстройэкспертизы в 2014 году, порядке перехода в цены 2006 года. Пришлось общаться со специалистами областных ДРУП Госстройэкспертизы - и у них разниться расчет.

Попробую пояснить: в одной из экспертиз мне пояснили, что используют такой расчет.      
Текущая сумма проектных работ      
   63 000 000   
к-т перевода в 2012 (1,254)   к-т перевода в 2006 (2,841)   
50 239 234,45   17 683 644,65   
СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТИЗЫ В БАЗОВЫХ ЦЕНАХ                                 (Сэ. = Цб х 8,084%  х 1,38 ):      
   1 972 773,25   
СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТИЗЫ В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ 2013 ГОДА (Сэтек.  = Сэ.  х 4,1009):      
   8 090 145,82   
СТАВКА НДС = 20%      
   1 618 029,16   
ИТОГО ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТИЗЫ В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ 2013 ГОДА С НДС:      
   9 708 174,99
Это на 2013 год. Если кто может уточнить коэффициент перевода в цены - 2013 с 2014. А также Ваше мнение. Да с 15 февраля 2014 года -    Коэффициент, учитывающий дополнительные работы экспертов, направленные на оптимизацию принятых проектных решений с целью ресурсосбережения и снижения сметной стоимости строительства на 2014 год, утвержден в размере 1,468.

Расчет что в 2013 , что 2014 ничем принципиально не отличается. Меняется только ежемесячный индекс (4,1009 в Вашем расчете) и величина первоначальной цифры в ц.2006 года которая будет еще на 1,206 делиться. Если че вот файлик я его уже когда-то выкладывал в аналогичной теме (модераторам предлагаю перенести эту в ту)

Спасибо, я посмотрел, но у меня возник сразу вопрос - у Вас цена экспертизы в расчете уже устоит в ценах 2006 года, но к ней надо сначала прийти, а потом, я с Вами согласен, надо применять ежемесячный индекс, а также коэф-т Постановления МАиС №55. НО КАК Вы пришли к стоимости экспертизы из цен 2014 года (через 2013, 2012) к 2006году.

Приказом государственного предприятия "Главгосстройэкспертиза" от 07.02.2014 №23 утвержден коэффициент, учитывающий дополнительные работы экспертов, направленные на оптимизацию принятых проектных решений с целью ресурсосбережения и снижения сметной стоимости строительства на 2014 год.

Размер коэффициента устанавливается ежегодно расчетным способом согласно приложению 3 к Инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных и строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12.12.2008 № 55 на основании отчетных показателей деятельности органов государственной экспертизы по снижению стоимости по результатам проведения государственной экспертизы в предыдущем году. https://normativ.by/news/proektnym-organizatsiyam/utverzhden-koeffitsient-uchityvayuschiy-dopolnitelnye-raboty-ekspertov-na-2014-god

именно последовательным откручиванием 1,206, 1,254 и 2,841 - если по натуральным определен ПИР (к изыскательским соответствующие коэффициенты из, ну конечно изыскания без геодезии (т.е.геология, гидрология, сейсмология))
и ежемесячным если от СМР или трудозатрат

спасибо

Спасибо. Эту информацию я указал ранее. См. Да с 15 февраля 2014 года -    Коэффициент, учитывающий дополнительные работы экспертов, направленные на оптимизацию принятых проектных решений с целью ресурсосбережения и снижения сметной стоимости строительства на 2014 год, утвержден в размере 1,468.

Добрый день. что-то я не поняла я пользовалась коэффициентом, который ежемесячно утверждается РНТЦ

от 28.01.2014         №08-265            
Об индексах изменения стоимости
строительно-монтажных, изыскательских,
проектных и пусконаладочных работ за ЯНВАРЬ 2014 года
.....
Индексы изменения стоимости проектных и изыскательских работ применяются к стоимости, определенной по сборникам базовых цен для определения стоимости разработки проектной документации, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 10.12.2007 №404.
Индексы изменения стоимости изыскательских работ:
- для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость   – 5,0017;
- для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость      – 5,1907 (в том числе, и для жилищного строительства).
Индексы изменения стоимости проектных  работ:
- для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость  – 4,6959;
- для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость     –  4,7874 (в  том  числе, и для жилищного строительства).

эти индексы нельзя применять?

Нельзя к работам посчитанным от натурального показателя, а только к работам от СМР и трудозатрат

Введите здесь текст темы. Если необходимо, прикрепите файлы к теме нажав на кнопку ниже для выбора файла.

спасибо)

 Доброе всем! Очень важно мнение: договор на АП в 2012 г. по предварительной смете не по тендеру, а по соглашению сторон; на период 2013 года договор приостановлен, но не рассторгнут. Сейчас допсоглашение на увеличение объема и стоимости работ. желание заказчика - без обоснования стоимости.  Идем в экспертизу - в каких ценах составлять исполнительную для экспертизы с учетом п.1.4 форма 001-п приказа №54 в редакции от 28.05.14 г. Очень надеюсь на помощь.

На мой взгляд, с применением прогнозных индексов

Спасибо, т.е. надо посчитать исполнительную по натуральным показателям в варианте проекта для экспертизы по сборникам 2012 и применяя прогнозные на дату экспертизы?

Я бы применила на момент завершения проекта по календарному графику. Все равно вы переводите в цены 2006!!!

Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитывается стоимость экспертизы в текущих ценах при заданной стоимости проектных работ. Какие необходимо применять коэффициенты. Если можно подробно.  Спросить не у кого, в отделе я одна и только после универа).

Подскажите, где берутся эти коэффициенты от года к году?

1,206 - п.2 Приказа МАиС № 477 от 27.12.2013г.
1,254 - п.1 Приказа МАиС № 421 от 29.12.2012г.
2,841 - п.1 Приказа МАиС № 454 от 29.12.2011г.

А на 2014 год есть коэффициент?

Я имею ввиду, чтобы перевести с 2015 в 2014 год

А на 2014 год есть прогнозный (в 477 это написано), а на 2015 есть 1,0118 на каждый месяц согласно 20 приказа от 28.01.2015

Установлен коэффициент для расчета стоимости экспертизы ПСД на 2015 год

Подробнее - в теме про журнал "Инженер-сметчик"

Подскажите, пожалуйста, как все-таки переводите с 2015 в 2014 год

Очередное новаторство и новые НПА по стоимости экспертизы:
https://www.pravo.by/main.aspx?guid=12551&p0=W21530441&p1=1&p5=0
https://www.pravo.by/main.aspx?guid=12551&p0=W21530428&p1=1&p5=0
https://www.pravo.by/main.aspx?guid=12551&p0=W21530427&p1=1&p5=0

давно уже пора было, а то эти "качели" с переводами туда-обратно-не дело, если честно

И, как всегда, экспертиза "выше" договорных отношений))). П.2 Общих положений: исполнительная смета-........и НЕ РЕГУЛИРУЮЩАЯ ВЗАИМООТНОШЕНИЯ ЗАКАЗЧИКА И РАЗРАБОТЧИКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ в части цены договора подряда.... Опять: проект за мизер, а экспертиза по полной стоимости). Сказка!!!

ну а как же. Подр-зак свои договорные отношения. Подр (зак)-экспертиза свои.

Ваше мнение господа: п.27 стоимость экспертизы от трудозатрат - так тут нет годового индекса, учитывающего снижение достигнутое за прошлый год, что обжали бедолаг? формула (2), которую передрали с 55-го Постановления с этим коэффициентом не имеет никакого отношения к ресурсному методу.

из новой инструкции
....
19. Нормы затрат трудовых ресурсов на проведение государственной экспертизы градостроительной и проектной документации определяются методом интерполяции, если значение общих затрат трудовых ресурсов на разработку градостроительной и проектной документации, проведение обследования технического состояния строительных конструкций и инженерных систем, а также стоимость выполнения инженерно-геологических изысканий в строительстве находится в интервале промежуточных значений показателей согласно таблицам 1 и 2 приложения 4 к настоящей Инструкции.
В случае, когда значение общих затрат трудовых ресурсов на разработку градостроительной и проектной документации, проведение обследования технического состояния строительных конструкций и инженерных систем, а также стоимость выполнения инженерно-геологических изысканий в строительстве меньше минимального или превышает максимальное значение согласно таблицам 1 и 2 приложения 4 к настоящей Инструкции, норма затрат трудовых ресурсов на проведение государственной экспертизы рассчитывается методом экстраполяции.
....
При экстраполяции берем ф-лу из прил.5 МУ т.е. с коэф. 0,8 или без коэф., т.сказать по общепринятым правилам? В п.19 не сказано, что из Прил.5. берем ф-лу, поэтому склоняюсь к тому , что 0,8 не нужен.

Всем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, при составлении ССР средства на проведение экспертизы как расчитать? Экспертизу проводит наш же техотдел. Подсказали, что нужно брать 15% от стоимости ПИР. Так ли это? Где можно почитать инфу? Делаем только сметную документацию, (бюджет, тек.ремонт дорог)

если вы за нее ничего не платите, то зачем вам закладывать на это лимит средств. А если все таки хотите, то есть постановление МАИС №32 от 06.11.2015 с изменениями - там методика расчета стоимости экспертизы

Всем привет.
Подскажите откуда брать 1 значение. 176.9 чел.дней???

Из сметы, предоставленной на экспертизу. Это трудозатраты, посчитанные по СНЗТ, без умножения на стоимость человека/дня.

это общие трудозатраты по сводному. Понял. а на НЗТ опираться в зависимости что проектируем. Можете сказать какой номер нзт взять на проектирование силосных траншеи??? нзт 2?? Хотя бы в НЗТ на что опираться?? на коэфии. там какой то или что то другое?

Силосные траншеи? НЗТ? )))))))
скорее всего, трудозатраты на их разработку  взяты от СМР (если разрабатывались сметы)
если нет- то по трудозатратам (приложение 2 МУ)

да силосные ( сам не понял)
разрабатывался проект и смета.
какой процент брать от смр?

от смр не берется процент. посмотрите выше, были разобраны примеры как брать стоимость ПИР от СМР

да я видел. но они были разобраны на 2014 год уже старые

В чем проблема? Нужно открыть МУ и там все будет расписано .  Я правильно понял из фото, что вы хотите проверить правильно ли посчитала экспертиза свои затраты ? )

есть МУ  но откуда получается это число нет. Я показал это как пример. Просто хочу разобраться для себя. В расчете все числа понимаю откуда берутся. но 1 никак.

Здравствуйте, подскажите ,пожалуйста, какой коэффициент на доп. работы экспертов на 2018 г или где его посмотреть?

Постановление МАиС №32 от 6.11.2015г. "Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы......" Там все прописано.

т.е. его нужно считать или он уже утвержден )) И если считать, то где найти данные для расчета.

Что такое коэффициент на доп.работы экспертов? Есть коэффициент-1,145 (это 16 тарифный разряд усредненный всех специалистов экспертизы). Если вы об этом. Но это не полная формула стоимости экспертизы. В п.27 инструкции прописана вся формула.

нет, я про коэффициент, учитывающий  доп. работы экспертов в формуле п.10 инструкции

у вас базовые цены?

Подскажите пожалуйста стоимость обследования чел/дни  входят для расчета стоимости экспертизы. Геология входит. Геодезия нет. А вот обследование. Оно ведь входит в предпроектную документацию главы 1 ССР.

Согласно п.15,17 Инструкции о порядке определения стоимости гос.экспертизы (Пост. МАиС №32 от 6.11.2015г.) затраты определяются исходя из трудовых ресурсов на разработку проектной документации, а также инженерно-геологических изысканий.
Обследование  в расчет стоимости экспертизы не входит, как и съемка.

Не подскажите как пересчитать стоимость экспертизы в текущих ценах 2023 года в базисные цены 2006г?

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.