cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Толковище по новым сборникам расценок на ПИР  

 
 Kr_Gena   01 Февраля 2008

 
Составляю сметы ПИР по новым сборникам.

Есть проблема. п. 1.4. гл. III Общих указаний (ОУ).

1.4. стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий, сооружений, коммуникаций, а также встроенных и пристроенных объектов, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяется по натуральным показателям отдельно по каждому объекту или зданию, сооружению, коммуникации, образующим комплекс, а затем суммируется. При этом стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование основного объекта, определяются по натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8

Допустим проектируется административное здание общей площадью S1 со встроенным рестораном общей площадью S2. Согласно этого пункта я должен осметить полностью площадь административного здания (общей площадью S1), а потом прибавить к этому осмеченную площадь Ресторана (общей площадью S2) за минусом 20% с разделов АР,ГП и КР.

Хочу услышать от Вас мнения: В правильном ли направлении совершает полет моя мысль.

Убедительная просьба, пессиместические реплики типа: "ЗА ЧТО НАС ТАК ПЛОХО КОРМЯТ?" не выкладывать!

Жду конструктивных советов!

Искренне Ваш,
Kr_Gena.
Laura ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  02 Февраля 2008
Репутация: 8  [+] , сообщений: 173 ,  Belarus

 
На мой взгляд, мысль Ваша летит в  правильном направлении. Я попытаюсь слова записать формулой, причем если в п. 1.4. гл. III ОУ значится коэффициент 0,8, то пусть он и присутствует в расчете, хотя в итоге ничего не изменится.

Спр =  Цб адм. + ( Цб рест. * (100% -%АС) + Цб рест. * %АС*0,8) , где

Спр – стоимость проектных работ по административному зданию со встроенным рестораном;
Цб адм. – базовая цена проектирования административного здания площадью S1;
Цб рест. - базовая цена проектирования  ресторана площадью S2;
% АС - % по разбивке архитектурно-строительной части ресторана (разделы АР, ГП и КР).

Буду рада услышать Ваши мнения.
 Kr_Gena   04 Февраля 2008
Репутация: 8  [+] , сообщений: 173 , 

 
Да, я полностью согласен с Вашими расчетами.
Вопрос остался какие площади подставлять? Перечитав еще раз то что было выдано на семинаре я всёже опредилился так:

S1=площадь всего строения - площадь ресторана

тем самым натуральный показатель надо брать только от площади приходящейся на адмистративную часть здания и прибавлять площадь ресторана с понижающим коэф.
Laura ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  04 Февраля 2008
Репутация: 8  [+] , сообщений: 173 ,  Belarus

 
У меня то же были сомнения по поводу какую площадь использовать при расчете. Но если бы мы взяли S1, как площадь всего здания и к нему ещё + ресторан, получилось бы «многовато»… Улыбающийся , поэтому я считаю S1 – это именно площадь административной части здания, а S2 – площадь ресторана. S1+ S2 = площадь всего здания. Думаю, что так. А коэффициент 0,8 вероятно учитывает, то, что ресторан размещается на фундаменте административного здания + общий генплан.
Laura ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  08 Февраля 2008
Репутация: 8  [+] , сообщений: 173 ,  Belarus

 
Мне не совсем понятно, каким образом определять стоимость проектных работ на ремонт. В соответствии с п.5 раздела II ОУ – в зависимости от стоимости строительства (СМР), а в 20-том сборнике все осталось, как и в изменении №6 в п. 3.1. « …. и ремонта объектов», так все же, как считать от натуральных показателей или от стоимости. А как быть  в случае, например, капремонта с элементами модернизации?
Laura ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  12 Февраля 2008
Репутация: 8  [+] , сообщений: 173 ,  Belarus

 
Проверьте почту.
Неужели никто не считает проектные работы на ремонты по новым сборникам? Как быть???
Laura ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Марта 2008
Репутация: 8  [+] , сообщений: 173 ,  Belarus

 
Продолжаю разговаривать сама с собой: как правильно определять стоимость проектных работ на ремонт??? Можно ли считать по 20-му сборнику исходя из натуральных показателей объекта проектирования с коэффициентом 0,6 или все же только– в зависимости от стоимости строительства (СМР) по п.5 раздела II ОУ. Ответьте кто-нибудь, пожалуйста.  Плачущий
Sash ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  20 Марта 2008
Репутация: 23  [+] , сообщений: 87 ,  экономист, Belarus

 
в указаниях четко прописано: от СМР. Мы считали от СМР похожего объекта, объекта-аналога чтоли.
 Kr_Gena   22 Мая 2008
Репутация: 23  [+] , сообщений: 87 , 

 
Считается от СМР нового строительства, а потом вводится коэф. меньший единицы в зависимости от производимых при ремонте работ.
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 Расчет стоимости проектно-изыскательских работ (в разделе 675 тем):
Подработки и вакансии (всего 12):
Новый
В двух словах о мероприятии: Российские BIM-технологии в реальных проектах.
Напоминаем: 2 декабря(четверг) в режиме онлайн пройдет мероприятие на котором обещают показать реальные проекты на российском BIM софте!>>
«ПЕНОПЛЭКС» увеличивает производственные площади.
Компания «ПЕНОПЛЭКС» инвестирует в производственные мощности завода по производству теплоизоляции в Московской области.>>
Российские BIM-технологии в реальных проектах. 2 декабря, онлайн!
nanoCAD BIM Day – первая официальная презентация BIM-концепции компании «Нанософт разработка»....>>
Консультационные услуги для сметчиков от РНТЦ.
РУП «РНТЦ» оказывает консультационные услуги по сметно-экономическим, ресурсным расчетам в строительстве при составлении смет ...>>
Wilo не даст замерзнуть!
30 минут бесплатно на подготовку к аттестации в Белстройцентр.
Горизонтальные насосы Wilo-Medana CH1-L(C).
Исследования ВЦИОМ об энергоэффективности жилья РФ.
BIM-библиотека компании «ПЕНОПЛЭКС» для профессионалов стройотрасли.
Schneider Electric спроектировала и построила основной ЦОД для МТС.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 378, всего 64931(+31) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация