Расчеты в текущих ценах / Нужна помощь! Переговоры текущий ремонт.  

Подрядчик победил в переговорах по текущему ремонту(местный бюджет) со снижением по статье ОХРиОПР-коэф.0,9. В течении 10 дней он обнаружил перечень работ которые не нужно выполнять, стоимость материалов просит изменить т.к невозможно закупить данный материал по республиканским ценам. Соответственно изменился объем работ и стоимость материалов. Теперь подрядчик приносит "откорректированную смету" с ОХРиОПР- коэф. 1.
Должен ли подрядчик оставить коэф. 0,9 в откорректированной смете? И какие документы он должен предоставить на замену материалов и их стоимость?

Как подрядчик мог обнаружить работы, которые не нужно выполнять, если ваша комиссия решила, что они нужны? Стоимость материалов он уже не может менять (он подал свое предложение) и понижающий к ОХР и ОПР должен остаться.

А как на счёт корректировки дефектного акта? Ведь до момента подписания договора подрядчик имеет право вносить изменения с согласия заказчика и по его инициативе.

тогда новые переговоры...

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, принимаем участие в гос закупке по выбору Подрядной организации на выполнение работ по текущ ремонту жил комнат в санатории. Нам предоставили пакет док-тов для подготовки цены предложения в котором есть дефектный акт от 24.01.2022 и на основ деф акта лок см в ценах на 01 февраля 2022г. Сроки выполнения работ по предост докам с 15/03/2022 по 15/05/2022. Вопрос: правомерно ли пи на март применять 1,011, на апрель 1,0166, на май 1,0221 для расчета своей цены предложения? (просто в предоставленном приложении к расчету стоимости с учетом пи у зак-ка почему-то такие пи применены: март: 1,0055, апрель 1,01103025, май 1,01659092 (те без учета пи на февраль) или все-таки применять как у зак-ка? спасибо.

Постановление 1553, п.3- п.8., как правило индексы применяете самостоятельно.

Из практики. Заказчик может рассчитывать как ему вздумается, и сам расчет он Вам может даже не показать. Видела расчеты стартовой цены вообще без индексации. Основной документ для Вас это дефектный акт . Смотрите, что бы виды и объемы работ в Вашем предложении соответствовал дефектному акту. Рассчитывайте конкурсное предложение "без оглядки" на расчет заказчика.

Добрый день ! Может кто разъяснит правомерность. Бюджет, тендер на ремонт. Разработка сметы март25. По деф акту начало май25, окончание июнь 25, продолжительность 40 к.д.. Наше предложение начало работ и окончание июнь25, так как есть 9 дней на выполнение работ. Является ли это неправильным расчетом и не соответствию 747 постановлению. ?  В постановлении написано 4п. "... на дату начала выполнения работ , установленную заказчиком в деф.акте"  благодарю

тут написано про стоимость работ на дату в деф акте, т.е. не прогнозы в период выполнения
4. Цена предложения подрядчика формируется на основании представленных заказчиком дефектного акта и сметы.
Цена предложения подрядчика определяется одним из следующих методов:
в размере сметной стоимости подрядных работ, определенной заказчиком на дату начала выполнения таких работ, установленную в дефектном акте, с учетом конкурсного коэффициента, прогнозных индексов, действующих в соответствующем месяце периода продолжительности выполнения подрядных работ, налогов и отчислений согласно законодательству;

уже наверное по 10-му кругу, но каша в голове какая-то

торги
смета заказчика на апрель 25 с завершением в июне 25 (зарплата апрельская, индекс с апреля по июнь)
по факту только сейчас торги и запрашиваемые сроки работ июнь-август

как правильно?
мы берем ровно смету заказчика c ЗП Апреля, ставим прогнозные индекс с апреля по август и регулируем конкурсным коэффициентом?
или нам надо ориентироваться только на набор/объемы работ берем уже новую зарплату от 1 мая и применяем прогнозные индексы с мая по август?

почитайте вот эту тему
https://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika-b123.0/-t27807.0.html

и еще вопрос смешной наверное

сделали смету, индексы на дату завершения в августе
работы выполняем июнь-июль-август
в каждом месяце закрываем актами кусок работ

и как это выглядит в актах?
кусок работ в июне с прогнозным индексом августа? Это нормально?

или надо в июне актировать с индексом июня, в июле с индексом июля, в августе с индексом августа?
но мы же тогда не выйдем на сметную контрактную цену?

нет
внимательно читайте 747
Стоимость подрядных работ, выполненных в отчетном месяце, формируется в ценах на дату составления сметы с применением прогнозного индекса месяца выполнения работ.

Вы каждый месяц применяете свой прогнозный (АВР за июнь = прогнозный июнь и т.д.). В августе (последней процентовке) вы делаете корректировку, согласно вашему договору.

И это не правильно

как правильно?
делить объемы на три месяца и пропорционально объемам высчитывать некий "средний индекс" (условно i1*0.33+i2*0.33+i3*0.34), втыкать его в договорную смету
а потом актируя каждый месяц по своему индексу мы выходим на договорную смету?   

нет таких формулировок. Есть утверждённые прогнозные индексы

📹Запись вебинара для тех, кто проектирует на РФ.
Вебинар был посвящен изменениям, вступающим в силу с 1 сентября 2025 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ №827 от 31.05.2025.