cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Системы безопасности / Мнение экспертов: Как сделать современные здания безопасными?  (Прочитано 278 раз)

 
Админ ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  26 Февраля 2019
Репутация: 227  [+] , сообщений: 6 816 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 14 лет Belarus

 
 
При проектировании зданий учитывается множество норм и правил. Мы попросили экспертов пояснить, что скрывается за формулировкой «пожарная безопасность», и как  этот вопрос регулируется в других странах.

Шимон Матковски, партнер и главный архитектор международного архитектурного бюро Blank Architects.

Для архитекторов вопросы безопасности зданий каждый день находятся в фокусе внимания. Опыт работы над крупными проектами торговой недвижимости позволил Blank Architects сформировать основные принципы, которых необходимо придерживаться, чтобы обеспечить оптимальный уровень пожарной безопасности торгового центра  - эти принципы должны соблюдаться на всех этапах от проектирования  - до эксплуатации объекта.  Основы пожарной безопасности здания закладываются еще на этапе проектирования объекта. Существенное преимущество заказчика – работа с высокопрофессиональной командой, которая придерживается современных международных стандартов проектирования.

Проектирование.
Стоит отметить, что существующая сегодня нормативная база в области пожарной безопасности несовершенна, и чтобы создать максимально безопасное пространство, проектировщику просто необходимо опираться на позитивный международный опыт, изучать новые технологии и актуальные исследования по данному вопросу. Нормативная база по пожарной безопасности и безопасности объектов в целом имеет ряд противоречий.

Существуют два Федеральных Закона – ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и ФЗ 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Они регламентируют нормы и правила при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. К сожалению, между этими регламентами нет четкой взаимосвязи: изменения в одном из документов никак не отражаются на других.

Сегодня объективно не хватает единого Федерального Закона о безопасности, который будет учитывать все возможные внештатные и аварийные ситуации на объекте. Необходимо упорядочить нормативную базу в последовательный «вертикальный» документ с четким указанием обязательных требований безопасности зданий.

Строительство.
Качество строительства - второй немаловажный аспект в вопросе безопасности будущего торгового центра. На этапе строительства важен тщательный контроль процесса реализации, который поможет избежать попытки замены проектных решений на менее качественные аналоги. Зачастую на стадии ввода ТЦ в эксплуатацию грамотная проверка объекта строительным надзором выявляет в крупных торговых центрах площадью более 100 000 кв. м сотни замечаний.  Ввод объекта в эксплуатацию должен осуществляться только после устранения всех недостатков.

Одна из самых опасных экономий при строительстве объекта – это экономия на ключевых для спасения людей при чрезвычайных ситуациях системах оповещения и дымоудаления. Спринклерная система пожаротушения нацелена на сохранность имущества. А система дымоудаления на объекте является одной из самых дорогостоящих технологий и требует значительного пространства для ее размещения. Эти факторы необходимо учитывать уже на начальном этапе проектирования объекта.

Перепланировка.
Даже если здание было идеально спроектировано, при перепланировке следует тщательно проанализировать баланс системы. Любые изменения, особенно в области конструктива здания, должны учитывать фактор его безопасности. Пространство проекта может быть гибким и меняться под запросы арендаторов и покупателей, но инженерия и противопожарные системы, а также пути эвакуации, стабильны и постоянны. Мастерство архитектора заключается в том, чтобы «вписать» архитектуру в проект с учетом этих констант.

Фактор психологии.
Отдельного внимания заслуживает фактор «психологии толпы», который, естественно, никак не регламентируется в рамках нормативной базы. При проектировании объекта и разработке специальных технических условий выполняется расчет пожарного риска, который определяет время и сценарии эвакуации в случае чрезвычайной ситуации. Программное обеспечение, которое считает этот риск, не учитывает естественную реакцию людей, поэтому при расчете эвакуация в ТЦ моделируется «равномерно». Но такая ситуация далека от реальности. Часть эвакуационных выходов на объектах «спрятана» от посетителя, а, руководствуясь здравым смыслом и психологией, при возникновении опасности посетитель пытается покинуть объект наиболее очевидным или тем же путем, которым попал внутрь. Такой сценарий чреват давкой на выходе. Необходим четкий алгоритм действий служб безопасности на объекте.

Руководитель или начальник, отвечающий за безопасность людей при пожаре, должен в обязательном порядке знать расчет пожарного риска. Знать, каким образом смоделировать ситуацию «в реальном времени». Недостаточно просто отправлять людей в направлении ближайших выходов: охрана объекта должна четко понимать, в каком месте произошел пожар и как действовать, чтобы люди не толпились у ближайшего выхода.

Эксплуатация.
Наконец, безупречная эксплуатация – пятый ключ к пожарной безопасности ТЦ. Службы эксплуатации могут пытаться экономить на обучении персонала по проведению учебных тревог. Но самый губительный вид экономии при эксплуатации торгового центра – на обслуживании противопожарных систем. При отсутствии регулярного обслуживания, в момент реальной угрозы такие системы могут дать сбой. Инженерные системы пожарной безопасности должны быть взаимосвязаны, централизованы и работать без перебоев.

Только работая в комплексе, эти принципы формируют высокий приоритет безопасности посетителя, который сохраняется на всех этапах жизни объекта. Начиная с первых линий на бумаге, мы как проектировщики уже работаем над безопасностью людей в здании. Ответственный подход, сохраняющийся на остальных стадиях строительства и дальнейшей работы объекта, позволит создать безопасный ТЦ, который будет комфортным для потребителя.

Андрей Михайлов, управляющий партнер и главный инженер бюро «Крупный план».

Надежность и безопасность проектируемых объектов,  на всех этапах жизненного цикла является основным приоритетом для всех участников девелоперского проекта.  Архитектор, инженер, проектировщик закладывают в будущее здание свои идеи, продумывают будущую жизнь здания, думают о том, как сделать жизнь людей в нем комфортной, безопасной, постоянно ищут наиболее эффективные технические решения.

Требования к безопасности  и надежности проектируемых ЖК отражены в действующих и готовящихся нормативных документах. Для жилых зданий, где все мы проводим значительную часть своей жизни это особенно важно. Мы хотим чувствовать себя дома как за каменной стеной, не переживать за жизнь и здоровье своих близких, за сохранность своей собственности.

Безопасность жилых зданий это комплексный вопрос. Здесь нужно говорить о прочности и надежности несущих конструкций здания, о  пожарной безопасности здания, об антитеррористических мероприятиях, отдельная требующая решения проблема – обеспечение пожарной безопасности в реконструируемых объектах.

Пожарная безопасность ЖК.
Вопрос прочности и надежности жилых  зданий в целом решен: сейчас в основном научный поиск сосредоточен на направлениях наиболее эффективного использования материалов, изучаются особенности ветровых и сейсмических воздействий на высотные здания, сооружения сложных геометрических форм.

Но вопрос пожарной безопасности зданий еще не до конца устоялся, после каждого значимого пожара проходят обсуждения, вносятся новые положения в нормы, переписываются требования к новым зданиям, меняется правоприменительная практика.

Пожарная безопасность жилых домов связана с большим количеством аспектов проекта: это планировочные решения, фасадные решения, отделочные материалы, системы пожаротушения и сигнализации о пожаре. Все эти составляющие должны планироваться и соблюдаться  в комплексе, с учетом действующих норм, опыта предыдущих объектов.

В России нормированию пожарной безопасности уделяется повышенное внимание, проверки зданий осуществляются специальными службами на этапах проектирования, строительства, ввода и дальнейшей эксплуатации. Как и на всех объектах в вопросах пожарной безопасности жилых зданий внимание уделяется как борьбе с пожаром (системы пожаротушения) так и безопасной эвакуации людей.

Чтобы пожарная техника прибыла на место возгорания своевременно, должны быть обеспечены подъезды к зданию.  К сожалению, часто мы наблюдаем во дворах припаркованные легковые автомобили на местах для пожарной техники – и каждое такое занятое место может стоить кому-то жизни. То же самое можно сказать и про пожарные выходы и пути эвакуации, которые ни в коем случае не должны захламляться.

Безопасность фасадов.
Проблему пожарной безопасности фасадов можно разделить на два вектора: новостройки и старый фонд.  Обеспечить безопасность при возведении новых зданий просто: проектные решения должны быть сертифицированы в соответствии с существующими нормативными актами. Этих нормативов обязан придерживаться каждый проектировщик.

Бюро «Крупный план» во всех своих проектах уделяет  этим аспектам повышенное внимание, мы стараемся рекомендовать заказчику решения, которые позволяют повысить безопасность: использование негорючих материалов в отделке фасадов и мест общего пользования, функциональные планировки, учитывающие пути эвакуации, системы пожаротушения,  пожарная сигнализация. Кроме того, инженер должен обратить особое внимание на предотвращение распространения пожара на жилые помещения от паркинга и других технических помещений.

В целом, если фасады отделаны, например, стальными композитными панелями с минеральными плитами в качестве утеплителя, если  на  них выполнены противопожарные рассечки, препятствующие распространению огня, то такие фасады можно смело назвать безопасными.

Противопожарные технические и инженерные решения, которые закладываются при разработке проекта, - это актуальная практика, без которой современное здание просто невозможно представить. Не говоря уже о том, что контроль со стороны органов пожарной безопасности осуществляется на всех этапах: при проектировании, реализации и эксплуатации объекта.

Пожароопасная реконструкция.
Что касается старого фонда, то здесь вопрос  пожарной безопасности стоит очень остро. Особенно опасны дома с деревянные перекрытиями – недавний страшный пожар в историческом здании на Никитской улице в Москве это, к сожалению, проиллюстрировал. Реконструкцию исторических зданий зачастую невозможно выполнить в соответствии с нормами пожарной безопасности. И это большая проблема.

В таких домах, в частности,  нельзя поменять перекрытия, не нарушив аутентичность. Поэтому должны быть выполнены дополнительные компенсирующие мероприятия. все противопожарные меры должны применяться в рамках ремонта здания. Установка дополнительных систем пожаротушения, использование негорючего утеплителя, огнезащитные покрытия несущих конструкций – это компромисс, но он способен предотвратить гибель людей.

Источник: www.archsovet.msk.ru
Reset ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  08 Октября 2019
Репутация: 3  [+] , сообщений: 36 ,  Belarus

 
 
Цитата Админ:
При проектировании зданий учитывается множество норм и правил. Мы попросили экспертов пояснить, что скрывается за формулировкой «пожарная безопасность», и как  этот вопрос регулируется в других странах.

Шимон Матковски, партнер и главный архитектор международного архитектурного бюро Blank Architects.

Для архитекторов вопросы безопасности зданий каждый день находятся в фокусе внимания. Опыт работы над крупными проектами торговой недвижимости позволил Blank Architects сформировать основные принципы, которых необходимо придерживаться, чтобы обеспечить оптимальный уровень пожарной безопасности торгового центра  - эти принципы должны соблюдаться на всех этапах от проектирования  - до эксплуатации объекта.  Основы пожарной безопасности здания закладываются еще на этапе проектирования объекта. Существенное преимущество заказчика – работа с высокопрофессиональной командой, которая придерживается современных международных стандартов проектирования.

Проектирование.
Стоит отметить, что существующая сегодня нормативная база в области пожарной безопасности несовершенна, и чтобы создать максимально безопасное пространство, проектировщику просто необходимо опираться на позитивный международный опыт, изучать новые технологии и актуальные исследования по данному вопросу. Нормативная база по пожарной безопасности и безопасности объектов в целом имеет ряд противоречий.

Существуют два Федеральных Закона – ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и ФЗ 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Они регламентируют нормы и правила при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. К сожалению, между этими регламентами нет четкой взаимосвязи: изменения в одном из документов никак не отражаются на других.

Сегодня объективно не хватает единого Федерального Закона о безопасности, который будет учитывать все возможные внештатные и аварийные ситуации на объекте. Необходимо упорядочить нормативную базу в последовательный «вертикальный» документ с четким указанием обязательных требований безопасности зданий.

Строительство.
Качество строительства - второй немаловажный аспект в вопросе безопасности будущего торгового центра. На этапе строительства важен тщательный контроль процесса реализации, который поможет избежать попытки замены проектных решений на менее качественные аналоги. Зачастую на стадии ввода ТЦ в эксплуатацию грамотная проверка объекта строительным надзором выявляет в крупных торговых центрах площадью более 100 000 кв. м сотни замечаний.  Ввод объекта в эксплуатацию должен осуществляться только после устранения всех недостатков.

Одна из самых опасных экономий при строительстве объекта – это экономия на ключевых для спасения людей при чрезвычайных ситуациях системах оповещения и дымоудаления. Спринклерная система пожаротушения нацелена на сохранность имущества. А система дымоудаления на объекте является одной из самых дорогостоящих технологий и требует значительного пространства для ее размещения. Эти факторы необходимо учитывать уже на начальном этапе проектирования объекта.

Перепланировка.
Даже если здание было идеально спроектировано, при перепланировке следует тщательно проанализировать баланс системы. Любые изменения, особенно в области конструктива здания, должны учитывать фактор его безопасности. Пространство проекта может быть гибким и меняться под запросы арендаторов и покупателей, но инженерия и противопожарные системы, а также пути эвакуации, стабильны и постоянны. Мастерство архитектора заключается в том, чтобы «вписать» архитектуру в проект с учетом этих констант.

Фактор психологии.
Отдельного внимания заслуживает фактор «психологии толпы», который, естественно, никак не регламентируется в рамках нормативной базы. При проектировании объекта и разработке специальных технических условий выполняется расчет пожарного риска, который определяет время и сценарии эвакуации в случае чрезвычайной ситуации. Программное обеспечение, которое считает этот риск, не учитывает естественную реакцию людей, поэтому при расчете эвакуация в ТЦ моделируется «равномерно». Но такая ситуация далека от реальности. Часть эвакуационных выходов на объектах «спрятана» от посетителя, а, руководствуясь здравым смыслом и психологией, при возникновении опасности посетитель пытается покинуть объект наиболее очевидным или тем же путем, которым попал внутрь. Такой сценарий чреват давкой на выходе. Необходим четкий алгоритм действий служб безопасности на объекте.

Руководитель или начальник, отвечающий за безопасность людей при пожаре, должен в обязательном порядке знать расчет пожарного риска. Знать, каким образом смоделировать ситуацию «в реальном времени». Недостаточно просто отправлять людей в направлении ближайших выходов: охрана объекта должна четко понимать, в каком месте произошел пожар и как действовать, чтобы люди не толпились у ближайшего выхода.

Эксплуатация.
Наконец, безупречная эксплуатация – пятый ключ к пожарной безопасности ТЦ. Службы эксплуатации могут пытаться экономить на обучении персонала по проведению учебных тревог. Но самый губительный вид экономии при эксплуатации торгового центра – на обслуживании противопожарных систем. При отсутствии регулярного обслуживания, в момент реальной угрозы такие системы могут дать сбой. Инженерные системы пожарной безопасности должны быть взаимосвязаны, централизованы и работать без перебоев.

Только работая в комплексе, эти принципы формируют высокий приоритет безопасности посетителя, который сохраняется на всех этапах жизни объекта. Начиная с первых линий на бумаге, мы как проектировщики уже работаем над безопасностью людей в здании. Ответственный подход, сохраняющийся на остальных стадиях строительства и дальнейшей работы объекта, позволит создать безопасный ТЦ, который будет комфортным для потребителя.

Андрей Михайлов, управляющий партнер и главный инженер бюро «Крупный план».

Надежность и безопасность проектируемых объектов,  на всех этапах жизненного цикла является основным приоритетом для всех участников девелоперского проекта.  Архитектор, инженер, проектировщик закладывают в будущее здание свои идеи, продумывают будущую жизнь здания, думают о том, как сделать жизнь людей в нем комфортной, безопасной, постоянно ищут наиболее эффективные технические решения.

Требования к безопасности  и надежности проектируемых ЖК отражены в действующих и готовящихся нормативных документах. Для жилых зданий, где все мы проводим значительную часть своей жизни это особенно важно. Мы хотим чувствовать себя дома как за каменной стеной, не переживать за жизнь и здоровье своих близких, за сохранность своей собственности.

Безопасность жилых зданий это комплексный вопрос. Здесь нужно говорить о прочности и надежности несущих конструкций здания, о  пожарной безопасности здания, об антитеррористических мероприятиях, отдельная требующая решения проблема – обеспечение пожарной безопасности в реконструируемых объектах.

Пожарная безопасность ЖК.
Вопрос прочности и надежности жилых  зданий в целом решен: сейчас в основном научный поиск сосредоточен на направлениях наиболее эффективного использования материалов, изучаются особенности ветровых и сейсмических воздействий на высотные здания, сооружения сложных геометрических форм.

Но вопрос пожарной безопасности зданий еще не до конца устоялся, после каждого значимого пожара проходят обсуждения, вносятся новые положения в нормы, переписываются требования к новым зданиям, меняется правоприменительная практика.

Пожарная безопасность жилых домов связана с большим количеством аспектов проекта: это планировочные решения, фасадные решения, отделочные материалы, системы пожаротушения и сигнализации о пожаре. Все эти составляющие должны планироваться и соблюдаться  в комплексе, с учетом действующих норм, опыта предыдущих объектов.

В России нормированию пожарной безопасности уделяется повышенное внимание, проверки зданий осуществляются специальными службами на этапах проектирования, строительства, ввода и дальнейшей эксплуатации. Как и на всех объектах в вопросах пожарной безопасности жилых зданий внимание уделяется как борьбе с пожаром (системы пожаротушения) так и безопасной эвакуации людей.

Чтобы пожарная техника прибыла на место возгорания своевременно, должны быть обеспечены подъезды к зданию.  К сожалению, часто мы наблюдаем во дворах припаркованные легковые автомобили на местах для пожарной техники – и каждое такое занятое место может стоить кому-то жизни. То же самое можно сказать и про пожарные выходы и пути эвакуации, которые ни в коем случае не должны захламляться.

Безопасность фасадов.
Проблему пожарной безопасности фасадов можно разделить на два вектора: новостройки и старый фонд.  Обеспечить безопасность при возведении новых зданий просто: проектные решения должны быть сертифицированы в соответствии с существующими нормативными актами. Этих нормативов обязан придерживаться каждый проектировщик.

Бюро «Крупный план» во всех своих проектах уделяет  этим аспектам повышенное внимание, мы стараемся рекомендовать заказчику решения, которые позволяют повысить безопасность: использование негорючих материалов в отделке фасадов и мест общего пользования, функциональные планировки, учитывающие пути эвакуации, системы пожаротушения,  пожарная сигнализация. Кроме того, инженер должен обратить особое внимание на предотвращение распространения пожара на жилые помещения от паркинга и других технических помещений.

В целом, если фасады отделаны, например, стальными композитными панелями с минеральными плитами в качестве утеплителя, если  на  них выполнены противопожарные рассечки, препятствующие распространению огня, то такие фасады можно смело назвать безопасными.

Противопожарные технические и инженерные решения, которые закладываются при разработке проекта, - это актуальная практика, без которой современное здание просто невозможно представить. Не говоря уже о том, что контроль со стороны органов пожарной безопасности осуществляется на всех этапах: при проектировании, реализации и эксплуатации объекта.

Пожароопасная реконструкция.
Что касается старого фонда, то здесь вопрос  пожарной безопасности стоит очень остро. Особенно опасны дома с деревянные перекрытиями – недавний страшный пожар в историческом здании на Никитской улице в Москве это, к сожалению, проиллюстрировал. Реконструкцию исторических зданий зачастую невозможно выполнить в соответствии с нормами пожарной безопасности. И это большая проблема.

В таких домах, в частности,  нельзя поменять перекрытия, не нарушив аутентичность. Поэтому должны быть выполнены дополнительные компенсирующие мероприятия. все противопожарные меры должны применяться в рамках ремонта здания. Установка дополнительных систем пожаротушения, использование негорючего утеплителя, огнезащитные покрытия несущих конструкций – это компромисс, но он способен предотвратить гибель людей.

Источник: www.archsovet.msk.ru
Чтобы сделать здания безопасными нужно руководствоваться разделами "общие положения" ТНПА. А их никто во внимание не принимает. А ведь именно там, указывается, что нужно определить каким образом будет развиваться пожар, куда побежит неуправляемое стадо людей, какая часть на крышу, а какая запрется в помещении, а кто вообще будет в окна выпрыгивать. Очень хорошие (в показательном смысле) примеры пожаров в Хромой Лошади, в Зимней вишне, в Доме Профсоюзов Одессы и много где в других подобных местах.
samsony1 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил  08 Октября 2019
Репутация: 187  [+] , сообщений: 3 656 ,  гл. спец., гл.инж., ГИП в разных орг. одновременно в одном здании, Russian Federation

 
 
Reset
за чем вы цитируете такой длинный текст, забивая тему ?
samsony1 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил   - Старожил  08 Октября 2019
Репутация: 187  [+] , сообщений: 3 656 ,  гл. спец., гл.инж., ГИП в разных орг. одновременно в одном здании, Russian Federation

 
 
основной вопрос сегодня - это чрезмерная зарегулированность противопожарных норм, (иногда возведенная в законы, актуализация которых оперативно затруднена) тормозящих развитие проектной отрасли и градостроительства в любой стране.
а убытки от неумелого тушения приносят ещё более колоссальный вред любому имуществу, чем сами пожары.
 Стр.: [1]   | Рассказать коллегам:     

 Системы безопасности (в разделе 2027 тем):
Подработки и вакансии (всего 25):
Новый
Размещение вакансий на Proekt.by - эффективно и недорого.
Возможность размещения вакансий для поиска специалистов строительной тематики....>>
Проект изменения №2 ТКП 316-2011.
Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, систем противодымной защиты, пожарной сигнализации систем оповещения о пожаре и управления эвакуацией....>>
Видеонаблюдение по требованию ГАИ?
Неожиданно в ТУ от ГАИ обнаружили пункт с требованием "предусмотреть наличие системы видеонаблюдения территории проектируемого объекта и на подъезде к нему" ...>>
Госпожнадзор РБ: проверки по Инструкции.
С 8 марта 2019 г. вступает в силу Инструкция о порядке осуществления органами Госпожнадзора мероприятий технического (технологического, поверочного) характера (далее – Инструкция).>>
Новый ТНПА по пожарной безопасности 2018 года - информация из первых уст.
МЧС РБ не признают нормативку от МАиС и других ведомств ?!
Проект Закона «Об изменении Закона РБ «О пожарной безопасности».
Пожар в Кемерово. Выводы по системам безопасности.
МЧС РБ отвечает на вопросы.
Чем можно заменить Novec 1230 если Заказчик хочет сэкономить?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 323, всего 46555(+109) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация