Строительные решения / проект гостиницы менее 5 номеров  

Изучая действующие строительные нормы и правила, я увидел, что они распространяются на гостиницы вместимостью более пяти номеров. Моей целью является постройка наиболее дешевого здания, минимального небольшого одноэтажного каркасного здания на капитальном фундаменте.

Имеется ли в целом возможность проектирования гостиницы вместимость с 1 или 2-мя номерами, какие минимальные нормы будут распространяться на такое нежилое здание.

Гостиница с 1-2 - мя номерами это уже жилой дом. Или Вы планируете в этих домах (на 1 номер) предусмотреть холл, место для администрации и т.п.?

вид разрешенного использования моего участка в аренде-под строительство гостиницы. для того чтобы приватизировать данный земельный участок по данному ВРИ земли необходимо построить и ввести одно здание. Никакого бизнеса не предполагается вести. Необходимость в постройке максимально дешевого варианта здания под вид разрешенного использования и далее оно будет использоваться для личных целей. Учитывая, что строительные нормы распространяются на гостиницы вместимостью более пяти номеров, и исходя что мне надо "минимально затратное здание" то и не не надо 5 или 3 номеров. Пусть будет гостиница на 1 или 2 номера, вопрос какие требования на нее будут распространяться, чтобы обратиться в проектное бюро и самому дать задачу что мне требуется и проверить, всему ли соответствует работа при оплате. Дополнительно - жилые дома на данном земельном участке запрещены, только нежилое и гостиница. Рядом стоят 2 этажные гостиницы по 10 номеров, но с ними то как раз понятно все.

Гостиница на 1 номер - это даже звучит странно. Более того, гостиницы с номерным фондом менее 20 считаются мало(НЕ)рентабельными в наших краях, поэтому проектов на такое кол-во номеров Вы, скорее всего, не найдете. Как и ответов на свои вопросы. 

Раньше на АЗС в Могилевской области проектировал и размещал модульные (правда по индивидуальному проекту) мотели с одним номером, но со всем необходимым для функционирования. Хоть проект и строительство недорогие и срок реализации короткий, но окупаемость длительная (Вас это и не интересует с учетом другого использования). Поэтому построить такой на участке и ввести его не проблема.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .