Строительные решения / Сколько выдержит кирпич в воде, как материал фундамента.  

зданию больше 100 лет . фундамент глиняный кирпичный. сейчас  фундамент в воде. сколько лет  в воде неизвестно. сколько выдержит кирпич в воде, как материал фундамента.  

сама вода не столь опасна, сколько в сочетании с промерзанием.

Надо шурфы откапывать и смотреть насколько разрушен материал кирпичной кладки. Причинами разрушения кирпича могут быть размораживание, выветривание (воздействие воды на плохо обоженный кирпич. бывает что при обжиге прошел только процесс обезвоживания глины, а спекания не произошло. Такой кирпич в руках рассыпается в порошок после долгого воздействия воды). В любом случае пока не посмотрите "в живую" на материал ничего сказать нельзя.

кирпич влажный , не хрупкий. но постоянно у воде. здание с подвалом+  этаж. хотят настроить еще этаж. основание выдерживает. вопрос как будет вести со временем кирпич фундамента. промерзание исключено. у воде кирпич несколько десятков лет. поднялся уровень подземних вод.

я бы еще обратил внимание на так называемые высолы (белые следы на кладке, которые остаются в результате высыхания воды с солями). Тоже довольно плохо влияет на качества кладки

про грунты ни слова, а как они в воде поживают?

Можно вопрос, а в Украине при реконструкции не надо экспертизу приходить? Такое ощущение, что вы тут сейчас пошаритесь и тупо второй этаж построите.

есть материалsы с которых фундамент нельзя делать. это кирпич. вопрос просто для технолога  как ведет себя кирпич  в воде?

возможно пропитать кирпич какой-то химией ?

пропитать возможно, делается это так: с определенным шагом сверлятся под углом вниз отверстия (не насквозь, но с двух сторон стены в шахматном порядке), потом в отверстия подаётся специальная жидкость которая пропитывает стену вокруг каждого отверстия и таким образом создаётся гидрофобный слоя кладки.
Но, во-первых, это так называемая отсечная гидроизоляция, т.е. для того, чтобы вода по капиллярам стены не пошла выше (всю же стену Вы так не натыкаете); во-вторых, это очень дорого и применяется в основном для старинных зданий с кирпичными стенами без какой-либо гидроизоляции.
Если кому интересно, пороюсь в своих архивах - где-то был чертеж

вывод здание с кирпичным фундаментом у воде  проблематичное!так или нет?

проблематичное - не то слово!

Любой, кроме специального на сваях, да еще с подвалом, да еще которому тыща лет - проблематичен. Эта вся обмазочная гидроизоляция - мёртвому припарка. Надо еще посмотреть не только состояние кирпича, но и какое состояние основания. Недавно делали дом, который при поляках построен , там тоже кирпич. Основание-   как и требуется утрамбованный песок, всё сухо и хорошо. И даже от отмостки в сторону приличная засыпка песком с кирпичным боем. А вот пристройка советских лет - безобразно кинутые ФБС и пару рядов пустотного кирпича под землей, который гниёт и при переходе через ноль стреляет.
Недавно был в области и наткнулся на реставрацию церкви (или костёла, хз) , там высота метров 20, стены - метр, своды и купол каменные , а фундамент 1 метр в землю красный полнотелый кирпич. Церковь 1500 какого -то года.  

Вот, нашел.
Воды, конечно, нет. И надо с этим бороться.

вопрос нужно решать либо дренажом, либо водоотведением, а потом смотреть по факту ...
либо вызывать водолазов ...
инъекции, как писал shula, с последующими танцами с бубном, можно делать лишь только тогда когда обеспечено водоотведение ....

Буквально сегодня видел здание как разбурили старое годов 50-60х. Так там кирпичный фундамент, который полностью снаружи замазан бетоном. И все норм. Состояние приличное.

проблема кирпич в воде.

🤖ИИ в будущем может и BIM заменить?!
BIM — это чётко структурированная база данных, которая описывает строение. Но благодаря ИИ мы переходим в эру ввода и вывода информации без жёсткой структуры — на естественном человеческом языке.