Строительные решения / Выбираем между панелькой и монолитом для пятиэтажного дома.  

Выбираем между панелькой и монолитом для двухподъездного пятиэтажного дома. Панелька по словам МАПИД выходит 300-350$ м2. Кто в курсе во сколько обходится строительство монолита?

Вы выбираете между коктейлем и салатом. Обе вещи - еда, но качество и цели разные. Определитесь с целью и качеством. А то похоже, что выбор в том, где выгоднее вложить гроши. Жить или инвестировать: цели разные.

Инвестировать. Но скажу так что я к панельки оч хорошо отношусь тк 34 года в разных прожил и живу. Более того панельки сейчас оч симпотные ставят.

стройте панельку. Быстро, дешево. Да и много сюрпризов может быть во время стройки с монолитом ввиду экономии (ведь наверняка будет дешевая бригада, бетон подешевле, все подешевле). А там мапид придет за 300у.е. слепит и вопросов не будет.
А так монолит в раза 1.5 минимум дороже будет.

Вот именно боюсь этих сюрпризов + блоки и штукатурка начнут трескаться, а может и не начнут а гарантию 5 лет на дом нужно...

А про 1.5 раза дороже откуда информация?

До того как блоки потрещат - ещё дожить нужно будет. Бетон у колонн первого этажа прочность не наберёт и уже геморой будет.
Проблем с блоками, штукатуркой, монолитом - не будет, если делать всё по технологии и платить соответствующие деньги.
А будет как:
-Сморгонь блоки на акции продает, которые остыть ещё не успели, зато дешево
- узлы примыкания, анкеровки, установки блоков выполнить геморно, да и сроки горят, да и стройбаны дешевые не знают об этом, ну а в проект не заглядывают;
- узел бетон поставит некачественный, зато дешевый)

Вот я и про то же...

А-ха-ха))))
Прям рассмешили)  выбрали между коктейлем и салатом) Вы не были и не видели ни панельки ни монолитки похоже (вернее сборно - монолитного дома, потому что у монолитки и стены монолитные! и нет ни каких блоков - есть и такие дома.) потому что проблем хватает у  всех! и зачастую из-за недоработанного проекта (временами слишким  замудрённого, не для простых работяг со стройки).
А лично моё мнение: лучше кирпичного дома ничего не придумали.

Как можно панельки не видеть если я в таком живу всю жизнь? Про монолит ну естественно имелся ввиду каркасник. Ну вот чего не видел так именно многоэтажки монолитной без блоков.

Кирпич вещь хорошая не спорю но по экономике не сравнится с панелями. Последние дешевли жля многоэтажки.

Кирпичные заполнения тоже делают.

Сейчас такие строят? Чем лучше? На песке кирпич держаться не будет.

А вы захотите сделать симпотную как заказчик? И что в вашем понимании симпотная, как в КаменнойГорке или в НовойБоровой ? То что прожили 34 года в панели, не значит, что вы прожили в лучшем жилье и нужно всем его советовать.

Конечно примером является постройки А100. А я и никому ничего и не советую Я просто пишу "я к панельки оч хорошо отношусь ".

Пардон, не так понял значит про хорошее отношение.
В любом случае себестоимость как в НБ будет не 300-350 уе. И дело даже не просто в разукраске, сколько в инфраструктуре, благоустройстве, начинке дворовой, входных дверей подъездных банально и прочих мелочей оставляющих приятное впечатление в общем. 
Лучше сразу себя этим не обманывать, чтобы на выходе не получить стандартную панель, иначе сразу лучше закладывать больший бюджет, в голове прежде всего. + вопросы контроля качества, хорошего проекта, свежего дизайна молодых умов - никто не отменял)

Был в МАПИДе там проконсультировали что с лифтом и с многоскатной кровлей будет около 850р за м2. Это больше чем мы ожидали, мы хотим попасть в 300-350$ поэтому разослали ценовые запросы ДСК РБ: Солигорский, Брестский, Бобруйский, Мозырский.

Видел, что некоторые из них в Минске строят несмотря на то что приезжие из далека. Т.е. даже с учетом логистики они выиграли по цене у МАПИДа.

У нас преимущества участка что сети подведены все. Не нужно ТП строить или выносы городить.

Предварительно: кпд и дск расписан график работ на год-два так что их отметаем. И мы реально начали присматриваться к кирпичу. Да это не так быстро но и нас в шею не гонят. Только вопрос с утеплением. Сказали предварительно 12см утеплителя снаружи и на 3.2 выйдем...

а в Могилев звонили?
975 рублей готовое продают, значит в 600-700 выйдете
https://realt.by/mogilev-region/news/article/22611/

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.