cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Строительные решения / Жилой комплекс над старинным заводом - горизонтальный небоскреб в Москве.  (Прочитано 889 раз)

 
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  31 Марта 2018
Репутация: 166  [+] , сообщений: 4 330 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
В Москве представили концепцию застройки территории Бадаевского пивоваренного завода на набережной Тараса Шевченко. Новые здания планируется возвести над старыми цехами завода — на 35-метровых колоннах.

Для разработки концепции инвестор проекта компания Capital Group привлекла швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron, лауреата Притцкеровской премии.



Бадаевский пивоваренный завод, построенный в 1875 году и выведенный из эксплуатации в середине 2000-х, расположен в 7 км от Кремля, на участке 6 га между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. Комплекс завода признан объектом культурного наследия и находится под охраной государства. Именно поэтому основная задача архитекторов заключалась в сохранении оригинальных кирпичных корпусов и приспособлении их под новые функции



По проекту Herzog & de Meuron в старых цехах Бадаевского завода разместятся магазины, бары, рестораны, спортивные и детские центры, коворкинг и конференц-центр. Корпуса, не являющиеся памятниками архитектуры, будут демонтированы — на их месте появится парк, который соединит территорию завода с Москвой-рекой



Главной особенностью проекта редевелопмента территории станет строительство над бывшим заводом многофункционального комплекса площадью 100 тыс. кв. м. Корпуса, в которых разместятся офисы, квартиры и апартаменты, будут установлены на 35-метровые колонны





Колонны будут упираться в фундамент, в котором разместятся парковка и технические помещения. А на кровле здания предусмотрены виллы с террасами.

«Очевидно, мы попытались «поднять в воздух» ранее опробованные на земле концепции — хотя мы и колебались предлагать эту типологию, напоминающую «горизонтальный небоскреб», который стал одной из самых героических икон русского авангарда. Наше здание не «летит», а просто приподнимается над землей на стройных опорах, связывающих его с окружающим парком — как домик, построенный на дереве, связан с землей его стволом», — говорится в пояснительной записке к проекту.

Сооснователь и партнер Herzog & de Meuron Пьер де Мерон отметил на презентации проекта, что идея повисшего в воздухе здания не является «сумасшедшей выдумкой архитекторов». По его словам, конструкция, «аналогов которой в России пока нет», учитывает все действующие строительные нормы, в том числе требования по безопасности



Строительство рассчитано на пять лет, бюджет проекта в Capital Group не раскрывают. По оценке партнера компании Savills в России Дмитрия Халина, стоимость недвижимости в этом жилом комплексе составит не менее €10 тыс. за 1 кв. м. Цены на пентхаусы, по его словам, могут достигать минимум 1 млн руб. за 1 кв. м



Источник: www.rbc.ru
spec-A ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  02 Апреля 2018
Репутация: 23  [+] , сообщений: 717 ,  ИП, специалист, Belarus

 
 
какая хрень...
spec-A ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  02 Апреля 2018
Репутация: 23  [+] , сообщений: 717 ,  ИП, специалист, Belarus

 
 
на дирижабуль бы подвесили
Репутация: 17  [+] , сообщений: 529 ,  Эффективное проектирование, Russian Federation

 
 
Срамота (с)
atmo25 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  03 Апреля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 1 ,  ООО, Начальник ПТО, Belarus

 
 
Супер проект. Это шаг в будущее.
Classic_AVA ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  03 Апреля 2018
Репутация: 8  [+] , сообщений: 523 ,  Russian Federation

 
 
Люди показаны не реалистично. Они должны смотреть на это чудо с раскрытым ртом, бабушки должны креститься, а дети плакать, подростки схватиться за голову, а  некоторые убегать по дальше.
G@RRY ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  03 Апреля 2018
Репутация: 18  [+] , сообщений: 241 ,  ГИП, Belarus

 
 
Действительно, хрень...
PashaStr ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  03 Апреля 2018
Репутация: 16  [+] , сообщений: 226 ,  Belarus

 
 
да нормально. Колонны конечно хлипковаты на рендерах, ну а так для эскиза вполне сойдёт
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  04 Апреля 2018
Репутация: 166  [+] , сообщений: 4 330 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
Оригинально.
Репутация: 17  [+] , сообщений: 529 ,  Эффективное проектирование, Russian Federation

 
 
Конструктивно-то конечно нормально.
Ущербна сама идея ради квадратных метров элитного жилья превратить исторический объект в
Цитата G@RRY:
Действительно, хрень...
Тут уж "либо крестик снимите, либо трусы наденьте". Не нужен исторический объект - снесите. Нужен - значит ценен своим неповторимым видом, значит не надо этот самый вид портить.
Оригинального тут ничего нет - вот дом авиаторов для своего времени это было оригинально, на отдельном месте потому что, абсолютно новое здание. А тут просто желание захапать квадратные метры и дать минкульту возможность успокоить свою совесть.

*  204956.jpg (164.81 Кб, 650x433 - просмотрено 83 раз.)
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  04 Апреля 2018
Репутация: 166  [+] , сообщений: 4 330 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
Не оригинально? Разве есть в мире здания построенные над зданиями?
Репутация: 17  [+] , сообщений: 529 ,  Эффективное проектирование, Russian Federation

 
 
Цитата Админ:
Разве есть в мире здания построенные над зданиями?
не мало

*  big-574054e3ff93670907063152-578de12781899-1boro97-lbcvr.jpg (127 Кб, 1090x806 - просмотрено 84 раз.)

*  nebos_7.jpg (34.91 Кб, 550x340 - просмотрено 70 раз.)
Репутация: 17  [+] , сообщений: 529 ,  Эффективное проектирование, Russian Federation

 
 
Объект сделанный лично мной, г. Екатеринбург, ул. Малышева 105.
Здесь никакой не памятник, бывшее здание детского садика, было в 90-е куплено банком, который в 2003-м произвел такую реконструкцию - надстройку 4-х этажей и пристройку по 3-м фасадам. Надстройка стоит на независимом стальном каркасе, на собственных фундаментах.

*  2018-04-04_10-25-44.jpg (279.17 Кб, 1430x803 - просмотрено 122 раз.)
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  04 Апреля 2018
Репутация: 166  [+] , сообщений: 4 330 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
Интересная надстроечка такая...
dsk_psk ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  04 Апреля 2018
Репутация: 23  [+] , сообщений: 947 ,  пск, техник, Belarus

 
 
Цитата Евгений, Екатеринбург:
Надстройка стоит на независимом стальном каркасе, на собственных фундаментах.
Можно подробнее: стойки центральные прошли сквозь сущ. двухэтажку?
Репутация: 17  [+] , сообщений: 529 ,  Эффективное проектирование, Russian Federation

 
 
Цитата dsk_psk:
Можно подробнее: стойки центральные прошли сквозь сущ. двухэтажку?
Да, пробили отверстия в плитах перекрытий.
Сахадж ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  07 Апреля 2018
Репутация: 10  [+] , сообщений: 463 ,  ИП, ГИП, ГАП, cтаж: 34 лет Belarus

 
 
Цитата Админ:
Разве есть в мире здания построенные над зданиями?
Строго говоря, у Herzog & de Meuron комплекс многофункциональных не над историческим зданием, а вокруг. Стойки чтобы не закрывать вид на рус.культуру)))
Goretsh ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  13 Апреля 2018
Репутация: 12  [+] , сообщений: 256 ,  Belarus

 
 
Интересно, а швейцарское архитектурное бюро много таких проектов в самой Швейцарии реализовало?
У них там земли немного, там бы и куролесили
samsony1 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  13 Апреля 2018
Репутация: 137  [+] , сообщений: 2 332 ,  гл. спец., гл.инж., ГИП в разных орг., Russian Federation

 
 
Цитата Сахадж:
Стойки чтобы не закрывать вид на рус.культуру)))
правильно на картинке размещены деревья, чтобы прикрывать эти так ненужные и мешающие колонны, а из-за них и памятник не увидят.

реальные опорные колонны будут и толще, и в большем количестве, чем указано на этих фантазиях.
инженерные коммуникации - еще предстоит продумать, особенно канализацию, нужны будут технические этажи для разводки отопления, канализации и пр.
предстоит еще продумать пути эвакуации населения за требуемое время и размещение пожарно-технического оборудования, систем пожаротушения и пр.
Репутация: 17  [+] , сообщений: 529 ,  Эффективное проектирование, Russian Federation

 
 
Будет так, как всегда делается в Москве:
1. Давайте сделаем тонкие колонны, будет создаваться иллюзия, что здание висит в воздухе, будет видно старое здание. В Европах все так делают.
2. По расчету колонны нужны потолще. Для надежности сделаем метра 2 размером.
3. Ну раз уж колонны по 2м. Давайте застеклим между ними - получится атриум с летним садом. В Европах все так делают.
4. Ну раз уж теплый контур есть, то давайте немного перекрытий сделаем - нам польза, а мы зато старое здание отремонтируем.
5. Ну да перекрытия сделали, но ООО "Факел", которое обещало отремонтировать старое здание разорилось и теперь новый собственник ООО "Факел-Вектор" за него ответственности не несет.
6. А давайте снесем эту старую развалину, а то она нам вид на наше здание портит. В Европах все так делают.
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  Administrator - Старожил  13 Апреля 2018
Репутация: 166  [+] , сообщений: 4 330 ,  ООО "ПрофЭлектроПроект", Администратор Proekt.by, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
Зачетный прогноз ☺
valera-sf ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  02 Мая 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 18 ,  Belarus

 
 
это утопия....ну кому что нравится...но не рационально...
bz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  02 Мая 2018
Репутация: 36  [+] , сообщений: 615 ,  Belarus

 
 
Как в Futurama) Правильно Евгений написал, так и будет. Надо как-то стремиться к комфорту и экологичности, а это уплотнение 80лвл. Ради чего и кому там жить, какая радость там гулять под бетонными килотоннами и окнами, из которых может прилететь всё, что угодно? В Швейцарии бы попробовал так)
ViTOScAA ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  03 Мая 2018
Репутация: 8  [+] , сообщений: 382 ,  КЭС, инженер 1 к., Belarus

 
 
Я не строитель по профессии, но вам не кажется, что при росте корней деревьев между этими колоннами, их корни могут повредить сами фундаменты колонн?
VVN59 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  20 Июня 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 111 ,  Армакон, ГлавКон., Russian Federation

 
 
Для России - это абсурдная идея.
Если даже (предподпустим) - всё это будет воплощено в материале/построено - мало кто из граждан РФ захочет купить себе "квартиру на небесах" (ещё при
жизни)/не тот менталитет/нет такой привычки/будут сложности с приглашением в гости друзей (на 1-ый этаж дома - на высоту 40м от земли)... и т. д.
Россия - ЕСТЬ  1-АЯ  В  МИРЕ  ДЕРЖАВА (хотя-бы) по территории, Москва - тоже не ограничена в площадях для застройки (в Новой Москве - их много).
...
Много всяких премий на свете.
Проект (видимо) - не выставлялся на  "шнобелевскую премию" - поэтому и заслужил гранд  той первой, которой он попался под руку...(в номинации "МАРАЗМ")
matiydenis ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  20 Июня 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Belarus

 
 
Выглядит круто. Впечатляет.
Особенно понравился завод.
Просто жемчужина. Очень красиво.

Меня реально захватила красота этих рисунков. Архитекторы молодцы (не сарказм) Реально очень красиво и интересно.

Ну... а что течет по этим трубам вниз?
Вот теперь с этим вопросом Вам жить Подмигивающий
VVN59 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  20 Июня 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 111 ,  Армакон, ГлавКон., Russian Federation

 
 
"Вот теперь с этим вопросам Вам жить" - цитата от matiydenis.

... Кто сказал... Непонимающий
 На Мой взгляд - этот вопрос закроется сам собой намного быстрее, чем он появился и мне не придётся "с ним жить" (Вы - не правы).
miko ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  21 Июня 2018
Репутация: 130  [+] , сообщений: 2 121 ,  группа компаний Главстрой (ПИ-2), Главный конструктор института, cтаж: 9 лет Russian Federation

 
 
этот концепт проект реклама программы софистик, проект мертвый. И там не совсем швейцарцы фантазеры но и http://apex-project.ru/projects/badaeskiy
matiydenis ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Июня 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Belarus

 
 
Цитата VVN59:
Вы - не правы
Я извиняюсь.
Может немного неправильно выразился.
Это я не Вам говорил.
Ни в коем случае.

Поясню.
Сама концепция задумки архитекторов такова - основной акцент на воздушность, лёгкость, с которой трубы обходят уже существующие конструкции завода. Трубы, это как будто лёгкий воздушный лес, чистый, непорочный. В этом лесу живут разноцветные милые бабочки и добрые феи.

А по факту, в трубах - канализация, со всеми вытекающими Улыбающийся

Я просто хотел дать пищу для размышлений людям, которые будут читать комментарии.
Это всё моё мнение. Я бы не смог воспринять эту концепцию зная, что там течет.

Ещё раз извиняюсь.
bz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  22 Июня 2018
Репутация: 36  [+] , сообщений: 615 ,  Belarus

 
 
Психологически, трубы - это не лес, а наоборот, да еще и трубы под углом, какой в природе явно критичен и опасен. Плюс ко всему огромная конструкция на тонких ножках. Нет солнца, ветер сквозняковый, повсюду металлоконструкции, шахты лифтов и незадымляемых лестниц 1го типа, нет парковок и подъездов, мусороудаление ограничено... Такой же сомнительный кайф, как устраивать пикник внутри опоры ЛЭП или градирни, например. 
 Стр.: [1]   

 Строительные решения (в разделе 2807 тем):
Подработки (всего 25):
Новый
3D печать домов скоро в Беларуси?!
На рынке появляются устройства, позволяющие «печатать» строительные конструкции, декоративные элементы и даже малоэтажные дома.  Эксперты уверяют — 3D-принтер позволит добиться существенной экономии строительства. Беларусь имеет все шансы занять достойное место в такой высокотехнологичной сфере, создавая как специальные материалы, так и сами устройства.
3D BIM модели керамзитобетонных блоков для Revit.
Следуя современным тенденциям BIM проектирования Белорусский производитель керамзитобетонных строительных блоков - ОАО «Завод керамзитового гравия г.Новолукомль» создал  3D модели своей продукции в формате Revit.  
Монтажник каркасных домов, архитектурный дизайн - новые специальности в РБ.
В Беларуси в 2018/2019 учебном году начата подготовка по нескольким новым специальностям в сфере строительства и архитектуры.  Профессионально-техническое образование стали получать по квалификациям «Облицовщик синтетическими материалами» и «Монтажник каркасно-обшивных конструкций сухого строительства». Диплом о высшем образовании через шесть лет ждет студентов специальности «Архитектурный дизайн».
Минстрой РФ вводит нормативы деревянного домостроения.
Нормативы допускают проектирование и строительство домов до 7 этажей(но не выше 25м) из древесины.  До конца 2018 года вся нормативная база по деревянному домостроению будет доработана и начнет действовать с 1 января 2019 года.
Примеры расчетов конструкций по ТКП EN 1992-1-1-2009.
Как строили мост в Крым через Керченский пролив и чем он уникален.
Вентфасад из ЦСП бюджетный вариант. Наш опыт.
Кто проектировал по технологии BIM?
Нанотрубки для улучшения бетона. Знай наших!
Как ремонтировали аварийный мост через Припять. Видео.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 152, всего 165656(+23) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by