Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Строительные решения
/ Жилой комплекс над старинным заводом - горизонтальный небоскреб в Москве.
(Прочитано 889 раз)
Админ
31 Марта 2018
Репутация:
450
[+]
,
сообщений:
13 516
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
В Москве представили концепцию застройки территории Бадаевского пивоваренного завода на набережной Тараса Шевченко. Новые здания планируется возвести над старыми цехами завода — на 35-метровых колоннах.
Для разработки концепции инвестор проекта компания Capital Group привлекла швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron, лауреата Притцкеровской премии.
Бадаевский пивоваренный завод, построенный в 1875 году и выведенный из эксплуатации в середине 2000-х, расположен в 7 км от Кремля, на участке 6 га между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. Комплекс завода признан объектом культурного наследия и находится под охраной государства. Именно поэтому основная задача архитекторов заключалась в сохранении оригинальных кирпичных корпусов и приспособлении их под новые функции
По проекту Herzog & de Meuron в старых цехах Бадаевского завода разместятся магазины, бары, рестораны, спортивные и детские центры, коворкинг и конференц-центр. Корпуса, не являющиеся памятниками архитектуры, будут демонтированы — на их месте появится парк, который соединит территорию завода с Москвой-рекой
Главной особенностью проекта редевелопмента территории станет строительство над бывшим заводом многофункционального комплекса площадью 100 тыс. кв. м. Корпуса, в которых разместятся офисы, квартиры и апартаменты, будут установлены на 35-метровые колонны
Колонны будут упираться в фундамент, в котором разместятся парковка и технические помещения. А на кровле здания предусмотрены виллы с террасами.
«Очевидно, мы попытались «поднять в воздух» ранее опробованные на земле концепции — хотя мы и колебались предлагать эту типологию, напоминающую «горизонтальный небоскреб», который стал одной из самых героических икон русского авангарда. Наше здание не «летит», а просто приподнимается над землей на стройных опорах, связывающих его с окружающим парком — как домик, построенный на дереве, связан с землей его стволом», — говорится в пояснительной записке к проекту.
Сооснователь и партнер Herzog & de Meuron Пьер де Мерон отметил на презентации проекта, что идея повисшего в воздухе здания не является «сумасшедшей выдумкой архитекторов». По его словам, конструкция, «аналогов которой в России пока нет», учитывает все действующие строительные нормы, в том числе требования по безопасности
Строительство рассчитано на пять лет, бюджет проекта в Capital Group не раскрывают. По оценке партнера компании Savills в России Дмитрия Халина, стоимость недвижимости в этом жилом комплексе составит не менее €10 тыс. за 1 кв. м. Цены на пентхаусы, по его словам, могут достигать минимум 1 млн руб. за 1 кв. м
Источник:
www.rbc.ru
spec-A
02 Апреля 2018
Репутация:
27
[+]
,
сообщений:
751
, сампосебе, специалист,
какая хрень...
spec-A
02 Апреля 2018
Репутация:
27
[+]
,
сообщений:
751
, сампосебе, специалист,
на дирижабуль бы подвесили
Евгений, Екатеринбург
03 Апреля 2018
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
625
, Эффективное проектирование,
Срамота (с)
atmo25
03 Апреля 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
3
, ООО, ПТО,
Супер проект. Это шаг в будущее.
Classic_AVA
03 Апреля 2018
Репутация:
13
[+]
,
сообщений:
612
,
Люди показаны не реалистично. Они должны смотреть на это чудо с раскрытым ртом, бабушки должны креститься, а дети плакать, подростки схватиться за голову, а некоторые убегать по дальше.
G@RRY
03 Апреля 2018
Репутация:
49
[+]
,
сообщений:
478
, ГИП, cтаж: 19 лет
Действительно, хрень...
PashaStr
03 Апреля 2018
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
260
,
да нормально. Колонны конечно хлипковаты на рендерах, ну а так для эскиза вполне сойдёт
Админ
04 Апреля 2018
Репутация:
450
[+]
,
сообщений:
13 516
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Оригинально.
Евгений, Екатеринбург
04 Апреля 2018
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
625
, Эффективное проектирование,
Конструктивно-то конечно нормально.
Ущербна сама идея ради квадратных метров элитного жилья превратить исторический объект в
Цитата G@RRY:
Действительно, хрень...
Тут уж "либо крестик снимите, либо трусы наденьте". Не нужен исторический объект - снесите. Нужен - значит ценен своим неповторимым видом, значит не надо этот самый вид портить.
Оригинального тут ничего нет - вот дом авиаторов для своего времени это было оригинально, на отдельном месте потому что, абсолютно новое здание. А тут просто желание захапать квадратные метры и дать минкульту возможность успокоить свою совесть.
204956.jpg
(164.81 Кб, 650x433 - просмотрено 149 раз.)
Админ
04 Апреля 2018
Репутация:
450
[+]
,
сообщений:
13 516
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Не оригинально? Разве есть в мире здания построенные над зданиями?
Евгений, Екатеринбург
04 Апреля 2018
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
625
, Эффективное проектирование,
Цитата Админ:
Разве есть в мире здания построенные над зданиями?
не мало
big-574054e3ff93670907063152-578de12781899-1boro97-lbcvr.jpg
(127 Кб, 1090x806 - просмотрено 148 раз.)
nebos_7.jpg
(34.91 Кб, 550x340 - просмотрено 126 раз.)
Евгений, Екатеринбург
04 Апреля 2018
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
625
, Эффективное проектирование,
Объект сделанный лично мной, г. Екатеринбург, ул. Малышева 105.
Здесь никакой не памятник, бывшее здание детского садика, было в 90-е куплено банком, который в 2003-м произвел такую реконструкцию - надстройку 4-х этажей и пристройку по 3-м фасадам. Надстройка стоит на независимом стальном каркасе, на собственных фундаментах.
2018-04-04_10-25-44.jpg
(279.17 Кб, 1430x803 - просмотрено 199 раз.)
Админ
04 Апреля 2018
Репутация:
450
[+]
,
сообщений:
13 516
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Интересная надстроечка такая...
dsk_psk
04 Апреля 2018
Репутация:
55
[+]
,
сообщений:
1 366
, инженегр,
Цитата Евгений, Екатеринбург:
Надстройка стоит на независимом стальном каркасе, на собственных фундаментах.
Можно подробнее: стойки центральные прошли сквозь сущ. двухэтажку?
Евгений, Екатеринбург
04 Апреля 2018
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
625
, Эффективное проектирование,
Цитата dsk_psk:
Можно подробнее: стойки центральные прошли сквозь сущ. двухэтажку?
Да, пробили отверстия в плитах перекрытий.
Сахадж
07 Апреля 2018
Репутация:
19
[+]
,
сообщений:
586
, ИП, ГИП, ГАП, cтаж: 40 лет
Цитата Админ:
Разве есть в мире здания построенные над зданиями?
Строго говоря, у Herzog & de Meuron комплекс многофункциональных не над историческим зданием, а вокруг. Стойки чтобы не закрывать вид на рус.культуру)))
Goretsh
13 Апреля 2018
Репутация:
12
[+]
,
сообщений:
269
,
Интересно, а швейцарское архитектурное бюро много таких проектов в самой Швейцарии реализовало?
У них там земли немного, там бы и куролесили
samsony1
(Забанен)
13 Апреля 2018
Репутация:
330
[+]
,
сообщений:
7 505
, Нач.отдела, гл.инж., ГИП, техписатель Яндекса, модератор двух форумов, cтаж: 42 лет
Цитата Сахадж:
Стойки чтобы не закрывать вид на рус.культуру)))
правильно на картинке размещены деревья, чтобы прикрывать эти так ненужные и мешающие колонны, а из-за них и памятник не увидят.
реальные опорные колонны будут и толще, и в большем количестве, чем указано на этих фантазиях.
инженерные коммуникации - еще предстоит продумать, особенно канализацию, нужны будут технические этажи для разводки отопления, канализации и пр.
предстоит еще продумать пути эвакуации населения за требуемое время и размещение пожарно-технического оборудования, систем пожаротушения и пр.
Евгений, Екатеринбург
13 Апреля 2018
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
625
, Эффективное проектирование,
Будет так, как всегда делается в Москве:
1. Давайте сделаем тонкие колонны, будет создаваться иллюзия, что здание висит в воздухе, будет видно старое здание. В Европах все так делают.
2. По расчету колонны нужны потолще. Для надежности сделаем метра 2 размером.
3. Ну раз уж колонны по 2м. Давайте застеклим между ними - получится атриум с летним садом. В Европах все так делают.
4. Ну раз уж теплый контур есть, то давайте немного перекрытий сделаем - нам польза, а мы зато старое здание отремонтируем.
5. Ну да перекрытия сделали, но ООО "Факел", которое обещало отремонтировать старое здание разорилось и теперь новый собственник ООО "Факел-Вектор" за него ответственности не несет.
6. А давайте снесем эту старую развалину, а то она нам вид на наше здание портит. В Европах все так делают.
Админ
13 Апреля 2018
Репутация:
450
[+]
,
сообщений:
13 516
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Зачетный прогноз ☺
valera-sf
02 Мая 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
25
,
это утопия....ну кому что нравится...но не рационально...
bz
02 Мая 2018
Репутация:
158
[+]
,
сообщений:
1 980
,
Как в Futurama) Правильно Евгений написал, так и будет. Надо как-то стремиться к комфорту и экологичности, а это уплотнение 80лвл. Ради чего и кому там жить, какая радость там гулять под бетонными килотоннами и окнами, из которых может прилететь всё, что угодно? В Швейцарии бы попробовал так)
ViTOScAA
03 Мая 2018
Репутация:
99
[+]
,
сообщений:
1 074
, КЭС, инженер 1 к., cтаж: 13 лет
Я не строитель по профессии, но вам не кажется, что при росте корней деревьев между этими колоннами, их корни могут повредить сами фундаменты колонн?
VVN59
20 Июня 2018
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
109
, Армакон, ГлавКон.,
Для России - это абсурдная идея.
Если даже (предподпустим) - всё это будет воплощено в материале/построено - мало кто из граждан РФ захочет купить себе "квартиру на небесах" (ещё при
жизни)/не тот менталитет/нет такой привычки/будут сложности с приглашением в гости друзей (на 1-ый этаж дома - на высоту 40м от земли)... и т. д.
Россия - ЕСТЬ 1-АЯ В МИРЕ ДЕРЖАВА (хотя-бы) по территории, Москва - тоже не ограничена в площадях для застройки (в Новой Москве - их много).
...
Много всяких премий на свете.
Проект (видимо) - не выставлялся на "шнобелевскую премию" - поэтому и заслужил гранд той первой, которой он попался под руку...(в номинации "МАРАЗМ")
matiydenis
20 Июня 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
13
,
Выглядит круто. Впечатляет.
Особенно понравился завод.
Просто жемчужина. Очень красиво.
Меня реально захватила красота этих рисунков. Архитекторы молодцы (не сарказм) Реально очень красиво и интересно.
Ну... а что течет по этим трубам вниз?
Вот теперь с этим вопросом Вам жить
VVN59
20 Июня 2018
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
109
, Армакон, ГлавКон.,
"Вот теперь с этим вопросам Вам жить" - цитата от matiydenis.
... Кто сказал...
На Мой взгляд - этот вопрос закроется сам собой намного быстрее, чем он появился и мне не придётся "с ним жить" (Вы - не правы).
miko
21 Июня 2018
Репутация:
134
[+]
,
сообщений:
2 201
, Главный конструктор, cтаж: 15 лет
этот концепт проект реклама программы софистик, проект мертвый. И там не совсем швейцарцы фантазеры но и
http://apex-project.ru/projects/badaeskiy
matiydenis
21 Июня 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
13
,
Цитата VVN59:
Вы - не правы
Я извиняюсь.
Может немного неправильно выразился.
Это я не Вам говорил.
Ни в коем случае.
Поясню.
Сама концепция задумки архитекторов такова - основной акцент на воздушность, лёгкость, с которой трубы обходят уже существующие конструкции завода. Трубы, это как будто лёгкий воздушный лес, чистый, непорочный. В этом лесу живут разноцветные милые бабочки и добрые феи.
А по факту, в трубах - канализация, со всеми вытекающими
Я просто хотел дать пищу для размышлений людям, которые будут читать комментарии.
Это всё моё мнение. Я бы не смог воспринять эту концепцию зная, что там течет.
Ещё раз извиняюсь.
bz
22 Июня 2018
Репутация:
158
[+]
,
сообщений:
1 980
,
Психологически, трубы - это не лес, а наоборот, да еще и трубы под углом, какой в природе явно критичен и опасен. Плюс ко всему огромная конструкция на тонких ножках. Нет солнца, ветер сквозняковый, повсюду металлоконструкции, шахты лифтов и незадымляемых лестниц 1го типа, нет парковок и подъездов, мусороудаление ограничено... Такой же сомнительный кайф, как устраивать пикник внутри опоры ЛЭП или градирни, например.
samsony1
(Забанен)
19 Ноября 2019
Репутация:
330
[+]
,
сообщений:
7 505
, Нач.отдела, гл.инж., ГИП, техписатель Яндекса, модератор двух форумов, cтаж: 42 лет
по поводу Бадаевского завода.
сообщение программы "Время".
в городе массовые манифестации против "дома на курьих ножках".
3.jpg
(385.19 Кб, 900x509 - просмотрено 23 раз.)
Админ
19 Ноября 2019
Репутация:
450
[+]
,
сообщений:
13 516
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Подробнее...
Обратите внимание:
🫵
А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Строительные решения (в разделе 3407 тем)
Подработки и вакансии (всего 48):
Конструкторы ЭНЭКи рассказывают о своих объектах, чтобы привлечь новых коллег!
Когда инженер выбирает, где работать, для него многие компании - как черный ящик, он не знает, что на самом деле внутри, почти все вакансии, как близнецы-братья...
>>
Белстройцентр: «Устойчивость грунтовых откосов, расчет подпорных стен и ограждения котлованов»
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» совместно с Белорусским общественным объединением специалистов по геотехнике (БООСГ) приглашает 28 марта 2024 г. принять участие ...
>>
Керамзитобетонные блоки Термокомфорт 400мм - утепление не требуется!
Вторая часть интервью с директором Лазарашвили Михаилом Гурамовичем. Напоминаем, в рамка проекта "Знай наших... Производителей" мы посетили завод ...
>>
Белстройцентр: Техническое состояние и обслуживание зданий и сооружений.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 21 марта 2024 года принять участие в семинаре: «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений...
>>
Интервью с директором "Завода керамзитового гравия, г.Новолукомль". Часть 1.
Безбетонное будущее панельного домостроения...
Такого креатива вы еще не видели! Точно говорю!
Строительство первого небоскреба в СССР. Фильм 1952 года.
Проект: СП "Основания и фундаменты. Контроль качества работ".
Типовые решения и рекомендации по проектированию из керамзитобетонных блоков.
Загружается...