Водоснабжение и канализация / Канализации после изменения назначение помещения.  

Здравствуйте. Проблема такая:
Есть изолированное помещение в подвале многоквартирного дома. Целевое назначение – помещение неустановленного назначения. Хотим изменить это назначение на «административное назначение» будет там офис. По нормам в помещении должен быть сан узел – туалет, но в помещении его сейчас нету. Будем делать. Холодная и горячая вода есть, стояк канализации тоже есть и казалось бы, нету проблем сделать туалет, НО есть мнение отдельно взятого человека что мы не можем подключиться к данной канализации так как они типа для жилых помещений а у нас нежилое помещение и подключаться должны к соответствующей канализации которая от дома в 100 метрах.
Звучит, на мой взгляд, как бред, но может он прав?

У вас должен быть отдельный учет водопотребления  и отдельных выпуск стоков от офиса. Выпуски от офиса и жилой части можно запроектировать в один общий колодец городской канализации.

Спасибо. Но можете ещё уточнить. Существующий стояк идет с пятого этажа и ко мне в помещение, оно перед колодцем последнее. Стояк идет с верху вниз. Могу ли я конкретно в этот стояк подключится или нет? просто прокладывать до колодца трубу нереально дорого и нет смысла тогда.

Добрый день. Вы не можете подключиться к сети жилого дома. Вам необходимо будет делать отдельный выпуск. Подключиться сможете в ближайший наружный колодец. Посмотрите ТКП 45-3.02-209-2010 пункт 7.2 - это ТКП по административным и бытовым помещениям.

Спасибо, НО
ТКП 45-3.02-209-2010   7.2.2 Системы внутреннего хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода и
канализации присоединяются к наружным сетям промышленных предприятий или к соответствующим
внутренним системам зданий, к которым пристроены или встроены административные и бытовые
здания.
Так согласно этого пункта всё же можно присоединится к внутренним сетям дома в котором находится изолированное помещение. Тем болие что в офисном помещении стоки бытовые а не промышленные

Идете за ТУ и вам все скажут. Может договоритесь и покажете этот пункт и может вам разрешат. Просто пока мне такие случаи не попадались:чтобы разрешали.

Подскажите, а ТУ на водоотведение изолированного помещения мне брать в ЖКХ или Водоканал ?

🤖Про новые функции Архитектора в эпоху развития ИИ!
Своим мнением поделился сооснователь архбюро Megabudka Артем Укропов.