Водоснабжение и канализация / Капитальный ремонт многоквартирного дома и ТУ  

Управляющей компанией запланирован капитальный ремонт многоквартирного жилого дома находящегося на балансе ЖКХ.
Согласно СП 1.02.01-2023 "Состав и порядок разработки предпроектной (прединвестиционной) документации", Приложение К, требуются:
2.1 Технические условия на инженерно- техническое обеспечение объекта строительства.
Указывают реквизиты технических условий обеспечения объекта строительства инженерными системами:
водоснабжением; бытовой, производственной канализацией и проч.

А теперь вопросы.
1. Дом уже имеет подключения к системам водоснабжения и канализации. Изменение точек присоединения не входит в состав капремонта. Будут меняться только выпуски канализации.
Техусловия называются "Технические условия на присоединение к системе водоснабжения и водоотведения" - не логично выдавать техусловия на подключения которые уже существуют.
2. Водоканал отказывает выдавать техусловия, аргументируя, что подключение уже есть.
На вопрос, что нам нужны минимальные сведения - диаметр и материал трубопроводов - ответ - "смотрите сами, подключение есть, доступ имеется, составляйте акт обследования с ЖКХ и используйте как исходные данные".
Как поступать? Может мы не должны требовать техусловия, а как-то иначе решать этот вопрос?

Не должны требовать.
Согласно п.2 ст.66 Кодекса разрешительная документация на работы по ремонту не требуется.
Водоканал ответил совершенно верно, делайте обследование.

⚠️Изменены формы документов и правила проведения экспертизы.
Приказом РУП «Главгосстройэкспертиза» от 12.07.2025 № 134 внесены изменения в документы, регламентирующие единые методологические правила проведения госстройэкспертизы и формы документов.