Водоснабжение и канализация / Правомерность техусловий  

Уважаемые профессионалы, помогите разобраться.
Есть здание - 2 000 кв.м.
Есть его собственник. Здание полностью функционирует со всеми сетями.
Есть капитальная пристройка к зданию - 120 кв.м. - принадлежит другому собственнику и сдается нам в аренду. В ней производится капитальный ремонт от стяжки до крыши. Необходимо подвести и воду.
Собственник основных 2 000 квадратов выдал нам на водоснабжение и канализацию техусловия, но есть проблема.
Под этой пристройкой проходит труба ввода воды в здание. По роекту было предусмотрено, что с постройкой этой пристройки этот ввод воды будет анулирован, и сделан новый в другом месте с переносом водомера. Но этого никто не сделал. И уже более 10 лет в пристройке никакой деятельности не велось, а здание функционировало от этого ввода.
Теперь проблема - они нам в тех условиях написали, что это мы должны произвести перенос этого ввода воды, перенос водомера, заменить задвижку в колодце и только после этого подключаться. Насколько я могу только предположить - это огромные деньги и трудозатраты?
Вопрос - правомочны ли их тербования? Возможно нам проще нарямую обратиться в Водоканал, получить от них техусловия и только в свою часть провести воду. Могут ли они нам в связи с этой проблемой вообще запретить эксплуатацию здания?
Пожалуйсто, помогите разобраться. Не хочется быть козлом отпущения и просто выкидывать деньги, которых нет. Более того с их стороны мы слышим только требования и никакого содействия в решении проблем.

Вообще вам прямая дорога в водоканал. А вот там водоканал может дать вам тех. условия, где будет прописано, что подключится от ввода первого хозяина и согласовать с им, и тогда вам придется выполнять его требования.... а может дать другие ТУ.

Вопрос юридический. Его надо было поднимать на стадии заключения договора аренды. Чтобы приблизиться к его решению, вам надо собрать больше информации, т.е. обратиться во все задействованные инстанции и узнать их взгляд на проблему.

Вариант решения:
Собственнику пристройки 120м2 получить в Водоканале ТУ на пристройку, не не вцелом на здание, т.к. учет должен быть отдельный (другой собственник) - это соответствует нормам, в том числе юридическим. - на этом нужно настаивать в Водоканале.
Вам навязывют решение чужих проблем - это "нормально".
Вы полнение ТУ кот. вам навязывают - это проблема другого собственника.
Т.е. вы остаетесь на своем существующем вводе со своим учетом, и обрезаете его водоснабжение в соответствии с выданными ему ранее ТУ.
Кроме этого в соответствии с "Предельными нормами затрат на реконструкцию" (найдите их) выполнение навязанных условий значительно удорожает реконструкцию, что недопустимо. Главгосэкспертиза проводила по всем областям семинар на тему экономии в условиях кризиса - предусматривается снижение сметной стоимости (правда по жилью- не менее чем на 20%)

Подвести воду отдельно вам можно, вопрос как и откуда :-) Водоканал может тоже выкатить вам перекладку какой-нибудь местной сети и т.п. Может быть выполнить ТУ владельца здания проще и дешевле. Все на прилегающей территории, не влезая в городские сети. Пригласите специалиста и проконсультируйтесь.  Так заочно вам мало что можно посоветовать.

📝Установлена форма примерного договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора.
Установление единой формы договора, по мнению разработчиков формы, позволит обеспечить единообразный подход к разработке проектной документации, улучшению ее качества, сокращению сроков подготовки проектной документации.