Архитектура и дизайн / Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.  

В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений и  затронуты действительно важные вопросы "оживления" сложившихся территорий г.Минска.

Прежде всего выражаю благодарность администрации сайта за предоставление и возможность дискуссионной площадки. Давно хотел поделится своим опытом сложного проектирования, а в частности дипломного проектирования. Это такая пора, когда ты еще не зашоренный узлами, объемами и спецификациями проектировщик, только получил знания и имеешь возможность в течение полугода проявить себя в проектировании на любой из площадок города.

Итак, мной в компании с 2 другими студентами-архитекторами, под руководством доц. Г. М. Гавриковой 20 лет назад была выполнена работа «Реконструкция завода "Луч" под общественный деловой центр в г. Минске». В процессе проектирования пришлось задействовать все знания, полученные за время обучения на архитектурном факультете БНТУ, переложить их в практическую плоскость, а также выполнить математические изыскания различных форм и применить их на одной из перспективных и удобных площадок г. Минска. Целью работы было выявление наиболее выразительных и простых математических форм и их применение для достижения впечатляющего эффекта у горожан и гостей столицы, для лучшей презентации РБ на мировом уровне, т.к. сама тема проектируемого объекта предполагает посещение объекта большим количеством граждан РБ и других стран. До начала проектирования были изучены проектные материалы других студентов, участвующих в конкурсе на данную территорию, проводимом руководством завода "Луч". В последующем, после защиты, дипломная работа была опубликована в информационном издании МАиС "Инженер-консультант в строительстве" от 6 августа 2003 года.

Реконструируемый квартал имеет выгодное расположение в зоне общественной специализированной застройки города, на основной из магистралей (пр. Независимости), у станции метро "Парк Челюскинцев". Ограничивается пр. Независимости, бульваром Толбухина, ул. Кедышко и ул. Натуралистов, через пр. Независимости расположен лесной массив парка Челюскинцев.

Проектом предлагалось формирование на территории завода "Луч" центра общеславянского масштаба по обмену информацией и технологиями. Инициатива реконструкции исходила от руководства завода, единственное условие было сохранение некоторой функции производства. Реконструкция затронула практически все корпуса площадки завода с возведением новых общественных зданий с предполагаемыми офисными пространствами в них. На первых этажах зданий планировалось размещение помещений социального обслуживания населения (кафе, рестораны, парикмахерские, ремонтные мастерские, магазины и т.д.).


🔎 Кликните на картинку, чтобы увеличить

От станции метро 1-ой ветки «Парк Челюскинцев» через линейно прямоугольную застройку комплекса проходит пешеходная диагональ, объединяющая три основных наиболее выраженных доминантных объема. Диагональ разумно подчеркнута проходящим через три основных доминанты стеклянным теплым коробом с размещенными в нем траволаторами. Анализ квартала застройки территории завода показал, что существующие высоты зданий наиболее органично вписываются в окружающую застройку, причем если ближе к основной магистрали города, проспекту Независимости, этажность может быть переменной, то вглубь квартала застройки этажность должна нивелироваться к существующим зданиям. Единственным моментом, указывающим на деструктивное воздействие, является высота существующей, первой на диагонали, доминанты, который решается путем увеличения этажности высотного здания.

Первый объем на диагонали давно потерял свою привлекательность и выглядит удручающе в своем расположении, проектом предлагается замена устоявшейся доминанты на более современный вид. Вторая доминанта, располагающаяся в самом центре комплекса, обязана иметь наиболее выраженный объем и нести наиболее информативную нагрузку. Также проектом была размещена в центральном объеме сменяемая экспозиция, предполагающая посещение как резидентами центра, так и всеми желающими ознакомиться с новейшими достижениями стран-участниц. В центральной части спроектирован стилобат с возможной доставкой в первые этажи и перемещением автомобилей под ним, что разделило пешеходные и транспортные потоки. На пересечении бульвара Толбухина и ул. Кедышко размещена гостиница и физкультурно-оздоровительный центр при ней. На территории, со стороны ул. Натуралистов размещена многоуровневая открытая парковка. Третий объем на диагонали - научно-исследовательский центр, тематика которого не выявлена, но необходимость такого центра напрашивается как итоговое завершение и перспективное, векторное направление взаимодействия и существования всего комплекса. Третья доминанта является композиционно самодостаточным завершающим на диагонали объемом с выраженной формой. Проектом не затрагивались два объема существующих зданий: протяженное здание (корпус МТС) вдоль пр. Независимости и первое от пр. Независимости здание по бульвару Толбухина.

Автор: Член ОО «БСА» Раинчик Александр Александрович

Тема следующего дипломного проекта, предлагаемого к рассмотрению: «Архитектурная концепция реконструкции ТЦ «Столица» по пл. Независимости в г. Минске». Проект награжден дипломом II степени в номинации «Реконструкция зданий» XVII Республиканского конкурса дипломных проектов.

Выбор объекта реконструкции обусловлен актуальной проблемой города Минска, которая заключается в ослаблении интереса к ранее популярным местам центра, в частности к ТЦ «Столица», в пользу более современных развитых площадок и многофункциональных центров. За последние годы востребованность торгового центра «Столица» стремительно снизилась. Его инфраструктура устарела и нуждается в реабилитации, которая позволила бы центру добиться соответствия современным требованиям эффективности, удобства и экологичности.

Именно поэтому целями данного проекта стали реконструкция торгового центра и формирование современной, комфортной и выразительной городской среды в рамках пл. Независимости в г. Минске. При этом важной задачей реконструкции является повышение рентабельности объекта, расширение его функционального наполнения, ориентированного на современные тренды и потребности общества. Архитектурная концепция реконструкции торгового центра «Столица» заключается в деликатном вмешательстве в объем здания, основывается на уважении к авторам реализованного проекта.

Основной идей объемно-планировочного решения является заглубление проспекта Независимости относительно отметки площади и, как следствие, частичном раскрытии торгового центра и его высвобождении из-под земли, формировании выразительного фасада. В процессе проектирования особое внимание было уделено созданию целостной пешеходной среды, расположенной над торговым центром. Ключевыми элементами проекта стали пешеходные мосты, связавшие две части площади и сформировавшие единое пространство, открывающее городу совершенно новый беспрепятственный маршрут: от Железнодорожного вокзала, минуя площадь Независимости, к улице Немиге.


🔎 Кликните на картинку, чтобы увеличить


🔎 Кликните на картинку, чтобы увеличить

На территории площади разработана система крытых галерей-павильонов, где устроены зоны отдыха, площадки для выставок и ярмарок. Узловыми точками, к которым посетителей приводят галереи, являются коворкинг со стороны университетов и выставочный комплекс с кофейней вблизи гостиницы «Минск», где можно познакомиться с историей города Минска и, в частности, площади Независимости. Зеленая террасированная кровля книжного павильона является видовой площадкой и позволяет разместившимся на ней посетителям любоваться панорамой проспекта Независимости. Снижение шума здесь достигается за счет зеленых изгородей из кустарников и низкорослых деревьев, высота которых обусловлена неглубоким слоем земли над конструкциями подземного центра.

На современном этапе городского развития, ключевыми градостроительными аспектами являются доступность и связность пространства с окружающей средой. На сегодняшний день подземный торговый центр «Столица» частично не отвечает данным требованиям. Например, посетителям, желающим попасть из метро в торговый центр, необходимо подняться с платформы станции метро по эскалаторам на улицу, выйти на площадь, а затем спуститься в подземный переход, который ведет к ТЦ. Это ограничивает прямую связь и способствует возникновению дополнительных барьеров передвижения.

Проект реконструкции предусматривает гораздо более доступное и интуитивно понятное решение – прямое соединение между станцией метро и торговым центром, исключая необходимость в дополнительных перемещениях. Предполагается сохранение 5 существующих входных групп на верхнем уровне, а также дополнение их числа двумя новыми.

Основная идея реконструкции внутренних пространств торгового центра заключается в  увеличении средней площади торгового помещения с целью привлечения крупных популярных брендов. Несколько маленьких магазинов объединяются в один большой, предлагающий широкий ассортимент продукции, отвечающий современным потребностям покупателей.

Самым доступным является верхний подземный уровень, который предлагает широкий спектр повседневно востребованных услуг. Здесь расположен большой супермаркет, ряд небольших помещений, таких как аптека, ремонтные мастерские, оптика, зоомагазин, услуги обмена валют и др. В круглом холле, расположенном в юго-западном крыле торгового центра, организуются выставки, посвященные разработкам белорусских производителей, достижениям белорусской молодежи. Выставки призваны отразить богатство и разнообразие белорусской культуры и привлечь внимание к творческому потенциалу страны. Вокруг холла расположены магазины, представляющие белорусские бренды. Средний уровень торгового центра предоставляет преимущественно торговые услуги — здесь расположена основная часть непродовольственных магазинов и бутиков, мебельный шоурум. Также здесь расположен блок администрации. На нижнем уровне расположен фудмолл, кинотеатр и развлекательные игровые зоны: бильярд, зона настольных игр, VR-игры, детский развлекательный центр.

Реконструкция объекта позволит разрешить экологические проблемы, связанные с чрезмерным шумовым воздействием проспекта, загрязненностью атмосферного воздуха. Позволит торговому центру стать более доступным и востребованным для посетителей, а также сформирует новую безбарьерную пешеходную связь в центре Минска, как альтернативу устоявшимся прогулочным маршрутам горожан. Парк с современным благоустройством на территории площади подарит городу новые места отдыха и встреч. Выставочные зоны позволят туристам и жителям города ознакомиться с аспектами белорусской культуры, достижениями белорусского народа. Реконструкция ТЦ «Столица» является актуальной и позволит реабилитировать городское пространство в рамках пл. Независимости и преобразовать неэффективно используемые площади в центре города в абсолютно новое общественное пространство, оказывающее широкий спектр услуг.

Автор: Архитектор Раинчик Дарья Александровна

Проектный опыт пользователей Proekt.by - начинаем цикл инженерных статей, где автор - ВЫ!

Многие знакомы с айтишным сайтом "хабр", где программисты публикуют статьи, в которых рассказывают про свой лучший опыт в решении определенных задач программирования. И сразу под публикацией начинается еще более интересное: комментарии читателей-коллег, в рамках которых опубликованный материал становится еще полезней для IT-сообщества.

Довольно долго я вынашивал идею, как нечто подобное сделать для инженеров строительной отрасли на Proekt.by. Уверен, у каждого проектировщика, конструктора, архитектора, ГИПа, инженера ПТО есть свои ноу-хау испытанные на практике. Так почему бы не делиться этой ценнейшей информацией с коллегами. Зачем?

1️⃣ Взаимообмен лучшим практическим опытом выгоден всем участникам взаимообмена.

2️⃣ Благодаря комментариям под вашей статьей, вы можете узнать много нового по вашей теме. При этом, я как Админ Proekt.by, буду модерировать комменты - я всегда был, есть и буду за тотальное взаимоуважение!

3️⃣ Благодаря вашим публикациям, на вас могут обратить внимание серьезные работодатели и  предложить выгодные условия трудоустройства, как для опытного специалиста.

Свои публикации в любом формате присылайте на мой емейл: t1770627@ya.ru

😢В сентябре БСЦ прекратил действие ~100 аттестатов организаций.
Напоминаем, что согласно Стройкодексу РБ наниматель обязан в течение одного месяца после увольнения принять меры по обеспечению соответствия юр.  лица квалификационным требованиям.