Архитектура и дизайн / Прошу подсказать, где-то в нормативке есть допустимый предел отступлений от проекта ?  

Прошу подсказать, где-то в нормативке есть допустимый предел отступлений от проекта ?
Ситуация такая: препланировка квартиры. По проекту общая комната в двухкомнатной квартире 14-5% = 13.3 м2 (5% допускается уменьшать для унификации размеров). Такой предельный размер получается только в результате присоединения к комнате нефункционального хвостика от коридора.  Фактически комнату сделали без этого хвостика, 12,2 м2.

а это откуда?

п 4.12. снб "жилые здания" до 5%.

Это очень, очень интересно, об этом ещё не приходилось слышать.

И ещё вам не кажется, что  - предел отступлений от проекта, и - 5% допускается уменьшать для унификации размеров - это совершенно разные вещи.

"предел отступлений от проекта, и - 5% допускается уменьшать для унификации размеров - это совершенно разные вещи"
Да, Андрей, Вы понятливы. Это разные вещи. Мой вопрос о пределе отступления от проекта.

Ели это разные вещи, то к чему в вашем первом посте было написано это

каким боком оно к вашему отступлению от проекта?

какие млин отступления от проекта- если между осями должно быть 6000 мм, значит размечаем оси на 6000. другой вопрос что есть допуски

для кирпича дай памяти- отклонения от оси 10 мм допускается

Ну.. врятли отступление от проекта можно определить в " %". Я тонимаю что существуют "погрешность"  при строительстве и производстве замеров, которую можно материлизовать в %

Речь идёт совершенно о другом, внимательно читайте посты. Ссылка %- на этот документ - СНБ 3.02.04-03 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

4.12   При необходимости унификации конструктивно-планировочных решений допускается уменьшать не более чем на 5 % параметры помещений, регламентируемые в 4.7 и 4.10.

всем спасибо. ну вот что-то помнится смутно, где-то видела, и не допуски (которые характеризуют качество), а именно отклонения, отступления от проектных размеров.

Наверное речь идёт о СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".

называются - отклонения размеров и положения каменных конструкций от проектных, предельные  отклонения фактического расположения монтажных конструкций от проектного и т.д.

Отклонение от проектных размеров допустимо 10-15см. Знаю точно, где прописано - не помню.

Вот это ваще круто.
 
Ставлю +. Будет пример для подражания.

о, мой ответ потёрли....
для стали допуски в мм, для кирпича в см/мм, а для чего же допуски 10-15 см ?
видимо для ЖБ?

ппц, давайте так и строить)))

 Размеры строящегося (реконструируемого) дома, а также капитальных хозяйственных построек (сооружений) не должны превышать проектные
на 10-15 см по длине и ширине и на 5-10 см по высоте (п.6.1.4 ТКП 117). Вот только это относится к  одноквартирным жилым домам, а не к квартирам в многоквартирных жилых домах.

это немного не то строительство, надо было сразу сказать что это из 117го ткп))

Отклонения от проекта не могут ничем регламентироваться. Их может согласовать автор проекта путем внесения изменений в выпущенную документацию в пределах действующих норм. А вот все отступления от нормативной документации согласовывает разработчик, в данном случае Министерсво архитектуры. Так что внести в проект получившуюся площадь можно только после согласования с МАиС, что они врядли будут делать для квартиры. Поэтому решать вопрос нужно, как говорится, с теми инстанциями кто его поднял (БТИ-?, исполком-? - из вашего поста не очень понятно). Ну и унификация - это когда делается 1000 квартир в одинаковых конструкциях, в данном случае никак не катит, это для панельных домов писалось.

🤖Про новые функции Архитектора в эпоху развития ИИ!
Своим мнением поделился сооснователь архбюро Megabudka Артем Укропов.