Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Архитектура и дизайн
/ Замена техпаспорта старого частного дома и нормы отступа от границ
Dima111
06 Июля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
2
,
Добрый день. Возник вопрос с частным домом. Постройка 1980года. И гараж. Все документы на дом и гараж включая техпаспорт есть. Но Решил узаконить гараж по указу так как в свое время был построен новый гараж вокруг нового. Для этого нужно менять техпаспорт и делать все замеры. Так вот по теперяшним правилам ни дом ни старый гараж в нормы не входят. И получается что и дом теперь нелегальный так как старый проект аннулирован(((( Расстояние от дома до забора соседей 2м. От гаража до забора 1метр. И если по гаражу есть возможность получить разрешение от соседей, то по дому такой возможности нет. Что можно в даной ситуации сделать и можно ли по законодательству восстановить старый техпаспорт дома и оставить все как есть тогда? Дом не перестраивался и границы его не изменялись с момента постройки. А так получается что теперь и старый гараж незаконен и дом то же.
DzedBaradzed
08 Июля 2024
Репутация:
21
[+]
,
сообщений:
192
, ., ГАП, cтаж: 13 лет
Ничего не понятно. Если сам жилой дом не перестраивался и соответствует техпаспорту, то почему он стал "не законным"? То что до границы смежного участка менее 3 м роли не играет для старых существующих построек на которые есть документы.
Гараж, я так понял, вы перестроили и он не соответствует техпаспорту? Значит узаконить вам нужно только его. Берите нотариальное согласие от соседа, со стороны которого гараж, и узаконивайте по указу.
Dima111
08 Июля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
2
,
В том то и дело. Мы пошли все это дело оформлять. По факту наш техпаспорт полностью аннулировали со словами переделывается целиком. Приезжал замерщик и обмерял все строения на участке. И теперь сказали разрешение от соседа на гараж, беседку и дом. Правда дом чуток внутри перепланировка была то же. снаружи размеры те же остались, а внутри был коридор а теперь кухня и душ. В свое время туда проводился водопровод, и газ. Бралось разрешение на перепланировку. Но дальше собственник не узаконил это и техпаспорт не обновил. На старом техпаспорте нет кухни и душа, есть только коридор.
Gesiona
18 Июля 2024
Репутация:
11
[+]
,
сообщений:
358
, Архитектор, cтаж: 10 лет
Цитата Dima111:
И теперь сказали разрешение от соседа на гараж, беседку и дом.
Так возьмите у соседа (под подпись нотариуса) согласие на ввод в эксплуатацию всех ваших строений, с БТИ ведомость технических характеристик (будущий новый техпаспорт) и в Одно Окно принимать постройки заявление пишите. Никуда ваш дом не "аннулировался" если он уже зарегистрирован как капитальное строение, после получения решения исполкома вам выдадут в БТИ новый тех.паспорт взамен ранее действовавшего
Обратите внимание:
⚠️
Проекты года - 2024! Приглашаем организации к участию!
Мы запускаем конкурс среди проектных организаций - презентацию своих лучших проектов! Голосованием в нашем Телеграм-канале выберем три самых-самых лучших проекта и победителей будем бесплатно рекламировать на Proekt.by до конца года!
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Архитектура и дизайн (в разделе 1650 тем):
Подработки и вакансии (всего 52):
Уникальное обсуждение проекта профстандарта «Архитектор».
Представители РУП «Белстройцентр» обратились в редакцию Proekt.by, чтобы мы обсудили их проект профстандарта «Архитектор»...
Восток дело тонкое и... Очень длинное!
Восток удивил весь мир, построив Дубай. Теперь хотят еще больше удивить, начав строить самый длинный небоскреб в мире ...
Круглый дом. Архитектор делится практическим опытом.
Круглые индивидуальные жилые дома - это большая редкость, как в наших краях, так и зарубежом! Об одном из таких рассказывает архитектор...
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?!...
Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и...
Здания холодильников (склады). Очень интересная ситуация.
Размышления по новому СП "Ремонт и модернизация зданий и...
Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.
Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
Загружается...