Бюро заказчика/подрядчика / Допработы и непредвиденные, временные  

Помогите разобраться.
Проектировщик дает дополнительные сметы, в которых корректирует основные
исключая одни расценки и включая другие (более дорогие).
(на некоторых из них написано "Доп.смета на ... работы. (Исправление ошибки).
Заказчик утверждает, что непредвиденные и временные на данные работы начислять нельзя.
Прав ли он? Где можно прочитать об этом?

Там где идет исправление ошибок включение временных и непредвиденных правомерно, где нет (чисто допсмета) - там нельзя
О включении/невключении временных и непредвиденных читаем в Инструкции

50. В случае обоснованного увеличения в процессе строительства сметной стоимости отдельных объектов, работ и затрат, в том числе за счет необходимости выполнения дополнительных работ и затрат, стоимость которых определяется проектными организациями - разработчиками проектно-сметной документации, путем составления смет на основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядной организации, изыскание средств для компенсации этого увеличения производится в пределах сметной стоимости строительства в целом.
В случае исчерпания сметного лимита осуществляется корректировка сметной стоимости строительства с повторным утверждением проектно-сметной документации в установленном порядке.
При корректировке проектно-сметной документации сметная стоимость дополнительных объемов работ, выявленных в процессе строительства объекта, определяется с учетом всех затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства. На дополнительные работы, оплаченные за счет резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, не начисляются затраты на временные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Обычно, после экспертизы, появляются сметы типа "доп" или "взамен", но они входят в ССР, тогда на них ВрЗиС и непредвиденные берутся, в других случаях, как и отметил ИнжЭкон - нет 

На экспертизу доп. сметы пока не отдают

Но весь проект(сметы) уже прошел экспертизу?
Если - да, а это новые доп. сметы, то ВрЗиС и непредвиденные Вы брать не можете.

Поясню ситуацию:
Проект прошел экспертизу.
В процессе выполнения работ было выявлены ошибки проектировщиков - не те расценки, не те объемы.
При указании на ошибки, проектировщики, соглашаясь выдавали эти доп.сметы (корректировки).
Экспертизу они не проходили.

 

Если можно поподробнее, чем отличается исправление ошибок от "чисто допсметы"

Если все остается в пределах ССР то повторная экспертиза не нужна, если хоть один рубль измениться то надо.

исправление ошибок- это корректировка в сметах, например при параллельном проектировании вы взяли расценки и объемы, которые были первоначально, но при прохождении экспертизы их изменили, и вы тоже должны изменить в своих актах выполненных работ.
дополнительные сметы - это сметы на основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядной организации, в которых указано, что эти сметы оплачиваются за счет резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, поэтому на них нельзя брать временные и непредвиденные.
Надеюсь, выразился понятно

В прикрепленном файле пример акта на дополнительные работы. Красным цветом выделено важное - за какой счет работы будут оплачиваться. Вот от этого и зависит - брать или не брать временные и непредвиденные по этим работам.

В случае составления Акта на допработы - понятно.
Но в нашем случае многие корректирующие сметы появились без Актов, просто по звонку проектировщикам и указанием на "неточность".
Как быть с этими сметами?

Я разве уже не объяснил?
в этом сообщении https://proekt.by/index.php?topic=14717.msg101694#msg101694 я привел текст пункта, в котором указан запрет на включение временных и непредвиденных. Других случаев запрета нет!
Нет никаких актов, значит, сметы входят в состав ССР и оплачиваются за счет затрат, направленных на капитальные вложения, а не за счет непредвиденных.

Спасибо, теперь все ясно

🚨Смета в экспертизу только в электронном виде!
Госстройэкспертиза уточняет: 6 июня 2025 года вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.05.2025 №266 «О совершенствовании архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», которым среди прочего внесены изменения в постановление Совета Министров Республики от 08.10.2008 № 1476 «О разработке, согласовании и утверждении градостроительных проектов, проектной документации» и утверждено Положение о порядке формирования и комплектования проектной документации в электронном виде (далее – Положение).