Бюро заказчика/подрядчика / Изменение проектного решения кровли.  

Ребята помогите разобраться. Имеется проект капитального ремонта с модернизацией жилого дома прошедший экспертизу в установленном порядке с получением положительного заключения. ПСД у утверждена решением районного исполкома. Финансируется через бюджет. В данном проекте 3 слоя рулонной кровли демонтируется и выполняется тепло и гидроизоляция путем напыления пенопоулиритана, который покрывается мастикой. По результатам торгов был выбран подрядчик. Все бы нечего, но теперь подрядчик начинает бомбить нас письмами с просьбой заменить устройство кровли из пенопоулиритана на рулонную наплавляемую, мотивируя тем что это будет значительно дешевле. При этом стараясь подключить местный исполком благой мыслю экономии бюджетных денег.  Мы как заказчики против, так как это приведет к затягиванию сроков сдачи дома. Понятно что подрядчик шел на тендер не имея технологии выполнения, а субчиков брать не хочет что бы не упустить объем СМР.
Я так понимаю внесение изменений в структуру кровли повлечет не только дополнительные расходы нас как заказчика  на оплату проектному весенний в ПСД, но и повторную экспертизу и пере утверждение проектной документации в исполкоме после повторной экспертизы. В то же время подрядчик пытается ввести в заблуждение исполком что не нужно в таких случаях эксперту повторную проводить. Обвиняя нас в надуманности проблемы и не желание экономить бюджетные деньги.
Помогите рассудить нас кто прав. Подскажите как помягче и с ссылками на нормативные документы отказать?

ТКП 45-5.08-277-2013*
44.3 Замена материалов, предусмотренных проектной документацией, должна осуществляться
в порядке, установленном ТПК 45-1.02-295.

Не является обязательным внесение изменений и дополнений в утвержденные архитектурный
и строительный проекты в случае:
— снижения сметной стоимости строительства при сохранении других технико-экономических
показателей объекта, определенных входящим в состав проектной документации проектом организа-
ции строительства;
ТКП 45-1.02-295-2014*
6
— изменения условий строительства, определенных входящим в состав проектной документации
проектом организации строительства, не приводящего к увеличению сроков строительства и сметной сто-
имости при обеспечении безопасности условий труда, экологической и противопожарной безопасности;
— замены (по результатам проведенных торгов или иных процедур закупки, технологического
и инженерного оборудования) материалов, не влияющей на технико-экономические показатели объ-
екта, безопасность условий труда, экологическую и противопожарную безопасность и не приводящей
к увеличению сметной стоимости строительства объекта;
— приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченных строительством объектов.

Светлая, это все верно, НО ..подрядчик обязан согласовать эти решения с разработчиком ПСД и внесение изменений в данном случае потребует оплаты. dedserch , Поговорите с разработчиками , да и авторский должен быть. да и в принципе вы хотите выполнить работы по разработанной ПСД прошедшей все согласования - шлите лесом этого подрядчика )

🤖Ответственность за принятые решения - основная причина сдерживающая применение ИИ без участия специалистов.
Пока ИИ - это полезный ассистент и помощник, но не более.