Бюро заказчика/подрядчика / Как правильно оформить бросовые работы?  

Люди!!! Помогите, пожалуйста. Как правильно оформить и выставить Заказчику бросовые работы.

 А в чем, собственно говоря, трудности? Работы велись, как я понимаю согласно проекту, но не завершены по независящим от подрядчика причинам? Раз так, то включаете в акт выполненных работ фактически выполненные объемы, хоть и не завершенные, и выставляете на оплату заказчику на основании договора подряда.

Ребят, сложилась такая ситуация, делали проект, у заказчика сменился человек, который занимался этим проектом и у него появилось новое видение этого проекта. В итоге наш субподрядчик выставил нам акт на бросовые работы, но и проект дальше продолжает проектировать уже с новыми решениями. Звоню заказчику, он говорит, что не понимает что такое бросовые работы и он считает их просто дополнительными... Как это все правильно оформить с заказчиком???

Добрый день, у нас сложилась ситуации такая, что на протяжении времени заказчик не собрал исходные данные, но претензий на исполнение накидал. Хотя все выполнено по нормам.
Имеем ли мы право отказаться в свете не предоставленных ИРД от выполнения работ, если Даже аванс был перечислен в размере 10%, или все это оформляется как по пункту из договора и берем оформляем АКТ Бросовых работ.

4.5. При внесении Заказчиком изменений в задание на проектирование или его замене, а также изменении технических условий на подключение к инженерным сетям Проектировщик вправе изменить сроки выполнения проектно-изыскательских работ, а Заказчик обязуется оплатить фактически выполненные (бросовые) работы в течение 10 (десяти) календарных дней с момента оформления акта (протокола) с учетом ранее перечисленных авансов.

Вопрос может есть у кого то АКТ бросовых работ.

я делала абсолютно стандартный акт сдачи-приемки проектных работ с приложением  исполнительной(ых) сметы

Скиньте плиз на почтовый ящик KIRA AT thunderous9@gmail.com

отправила, проверяйте почту

Ребята, подскажите! Если проект выполнен уже на 90% и Заказчик решает внести изменения (перенести здание немножко в другое место), то есть должно быть новое задание на проектирование? И это новый договор,или к старому можно сделать доп. соглашение? И как оформить бросовые работы тогда?

Ребята, подскажите! Если проект выполнен уже на 90% и Заказчик решает внести изменения (перенести здание немножко в другое место), то есть должно быть новое задание на проектирование? И это новый договор,или к старому можно сделать доп. соглашение? И как оформить бросовые работы тогда?

Изменения затрагивают более 50% проекта?? Если да, то тогда надо новый договор, а старый  данный договор закрывать тем что законченно. Важно что у вас в 90% входит еще и инженерка.
Застрахуйтесь и возьмите на изменения от заказчика новое задание на проектирование на основании данного задания выполните новый договор, но главное у вас должно попадать под изменения 50% проекта. В основном есть такая проблема которую заказчик оговаривает как, а что там подвинуть пару стенок, которые в последствии меняют архитектуру, конструктив, не говоря у же про инженерку и не докажешь заказчику, вот по этому новое задание на проектирование, новый договор, так как  экспертиза ваши дрязги не станет слушать. У нас был случай когда у нас проект был в 400м2 но после корректировки заказчика стал в 750м2,  А в договоре стояла площадь в 400м2, экспертиза развернула проект так как в разделе АР  уже стояло 750м2. Вопрос интересный и постоянно спорный с заказчиком. Заказчик обычно начинает все воспринимать как косяки исполнителей тем самым проводя изменения проекта.

Тяж ситуация но решаемая, так как если оставите старый договор экспертиза развернет все.

Мы решили оставить старый договор, но сделать к нему доп.соглаш, новое задание Заказчик утвердил,подошьем и его. Заказчик согласен на новое здание, в этом нету никаких проблем,оно уменьшилось у нас по габаритам. Я только дальше не знаю как правильно оформить акт передачи документации,акт выполн-х работ,чтобы там все правильно прописать,или это будут стандартные акты  или нужно расписать по разделам сколько % выполнено, нужно ли вообще им четрежи отдавать,если отдавать то с подписями или нет? Может кто-нибудь знает ответы на эти вопросы и может у кого-то есть образцы актов?

а я подумала, что лучше обозвать это не бросовыми работами, а разработка проекта в двух вариантах, за это применить коэф в расчете стоимости проектирования. 1й вар был отвергнут, и выбран 2й.
Потому что заказчик, оплативший бросовые работы вроде как потратился зря.
А передать ли Заказчику 1й вар - да, вы же для него сделали. Может пригодится ему когда-нибудь. Акт обычный.

Предлагаю вариант: Заключайте дополнительное соглашение к договору, предусматривающее внесение изменений в задание на проектирование и корректировку договорной цены. Итоговая договорная цена будет включать стоимость 90% уже разработанного проекта + стоимость дополнительных работ вызванных изменением задания на проектирование. Выполненные 90% передавайте заказчику, подписывайте акт выполненных работ на 90% (они и будут "бросовыми"), получайте оплату и продолжайте проектировать на основании заключенного дополнительного соглашения.

ПРомм, все верно, в старом договоре есть акту выполненных работ, заказчик должен их подписать, а вы должные ему по акту передачи ПСД отдать документы в тех экземплярах которые исполнены но уже не нужны так как выполняется полная корректировка проекта, один экземпляр передачи документов должен быть у вас, а второй у заказчика. Тем самым вы обезапасите себя и тем самым вы обосновываете договор и доп соглашение.

а можно и мне образец акта на почту brest-bbtp@tut.by

Я так понимаю что ищут просто акты и пример как оформить.

МЫ оформили обычный акт сдачи-приемки выполненных работ,но в нем расписали каждый выполненный раздел и его стоимость (можно вроде еще и % указать готовности раздела) и общая сумма,вот и все.

А зачем вы привязались к термину? Что у вас по договору прописано? Я так полагаю обычный договор строительного подряда, если так то лучше в рамках договора пригрозите штрафными санкциями за отказ от приемки выполненных работ. Главное официально передайте все документы, после можно обратится в суд в рамках "Правил"

84. Заказчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) подрядчику в следующих случаях и размерах:
за необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 процента стоимости непринятых строительных работ за каждый день просрочки, но не более стоимости этих работ;

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .