Бюро заказчика/подрядчика / Какие работы может принимать технадзор без атестата  

Ситуация следующая, в службе заказчика есть своя организация ОКС, в которой есть определенный комплект специалистов с инженерным образованием, стажем, у кого то даже были корки технадзора , но истек срок их действия. Эти специалисты осуществляют функции технического надзора (объемы, качество, исполнительная, подписание актов вып.работ) на объектах по текущему ремонту, иногда и по капитальному ремонту. Сейчас встал вопрос оформления некоторых работ как реконструкция модернизация и новое строительство, необходимо ли посылать на аттестацию  своих инженеров или есть работы , которые можно принимать без аттестата, например строительство навесов, благоустройство, ремонты, грубо говоря объектов 3-й категории ответственности и текущих ремонтов? Для осуществления технадзора на больших объектах, подлежащих регистрации в органах госконтроля нанималась сторонняя организация. И аттестовав своих спецов, можно ли будет вести технадзор на всех объектах самостоятельно? Спасибо. Буду благодарен за разъяснения и ссылки на НПА.

Читайте ТКП "Технический надзор с строительстве"
Все работы должен принимать АТТЕСТОВАННЫЙ технадзор при бюджетном финансировании, а если за собственные средства, то только там где необходимо разрешение Госстройнадзора

необходим аттестовнный технадзор по всем видам работ независимо от источников финансирования кроме текущего ремонта при финансировании за собственный средства. читайте ТКП
 45-1.03-162-2009 (02250) с дополнениями изм 1 и 2)

Спасибо.

согласно ТКП45-1.03-162-2009 (02250) с дополнениями изм 1 и 2 технический надзор обязателен по всем работам, за исключением текущего ремонта при финансировании за счет собственных средств(в таких случаях техниический наздзор осуществляется по усмотрению заказчика)

А если у меня текущий ремонт санузлов стоимостью 45-50 млн. руб. за бюджетные деньги, мне всё равно объявлять переговоры на технадзор? Может, где-то прописано, что можно и без него обойтись (аттестованных специалистов у нас нет)?

согласно ТКП45-1.03-162-2009 (02250) с дополнениями изм 1 и 2 технический надзор обязателен по всем работам, за исключением текущего ремонта при финансировании за счет собственных средств(в таких случаях технический надзор осуществляется по усмотрению заказчика).Если у Вас бюджетное финансирование,     то необходим технадзор аттестованный на соответствующие работы по специализации, а так же сметная документация на текущий ремонт прошедшая госэкспертизу .

Не нужно ни какой госэкспертизы.
Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)
ПЕРЕЧЕНЬ
проектной документации, государственная экспертиза которой не является обязательной:
2. Сметная документация, составленная в установленном порядке, на ремонтные работы, относимые к текущему ремонту.

13. Не является обязательной государственная экспертиза проектной документации согласно приложению 1, за исключением проектной документации на объекты, финансируемые полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь, выданных под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов.
(Пункт 13 изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 г. №301)
(см. предыдущую редакцию
добавлю от себя, если Вы при  аттестации в Белстрой

13. Не является обязательной государственная экспертиза проектной документации согласно приложению 1, за исключением проектной документации на объекты, финансируемые полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь, выданных под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов.
(Пункт 13 изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 г. №301)
(см. предыдущую редакцию
добавлю от себя, если Вы при  аттестации в Белстройцентре ответите что проведение экспертизы по сметной документации при финансировании из бюджета(приравненных источников) является не обязательной, то  ответ ваш будет неверен.

Смета на текущий ремонт не является проектной документацией. И не проходит ни какой госэкспертизы.

Верен, бо есть
в редакции вышеуказанного Вами постановления.

смета является проектной документацией

на текущий ремонт - нет.
Чтоб не быть голословным вот ссылка https://www.glavexpertiza.by/portal/central/news/item.html?id=211

из ТКП 45-1.02-295-2014

смета (сметная документация) - Взаимоувязанные документы, входящие, как правило, в состав проектной документации, представляющие денежное выражение строительства объекта и (или) очереди строительства, пускового комплекса и определяющие их стоимость.

Проектная документация объекта строительства (проектная документация) - Взаимоувязанные проектные документы, служащие основой для возведения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта объекта строительства, разработанные в две стадии (архитектурный проект и строительный проект) или в одну стадию (строительный проект) в соответствии с решением заказчика (застройщика).

Т.е. смета - это НЕ проектная документация, а лишь часть, раздел проектной документации.

3.1 ....
Технический надзор осуществляется также на объектах текущего ремонта, финансируемых за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов.

И не упоминается о том, что сметная документация на текущий ремонт должна пройти экспертизу.

Кроме того в ТКП 45-1.02-295-2014

4.23 ...
Разработка проектной документации при выполнении работ по текущему ремонту зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций не требуется. Работы осуществляются согласно сметной документации, составленной на основании дефектных актов, оформленных в установленном порядке. Проведение государственной экспертизы по указанной документации осуществляется по усмотрению заказчика.

вот разъяснение Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, где прямо утверждается, что ссылка - Письмо МАиС РБ от 20 июня 2014 г. № 02-3-02/4813

Технадзор при составлении договора отпирается в договоре от пункта с проверкой материалов и стоимости в текущих ценах. А для чего тогда технадзор: объёмчики проверить?

проверка стоимости материалов и текущих цен это не технадзор , а другие работы(услуги) инженерных услуг.

Подскажите плиз обязательно ли в службе заказчика наличие технического надзора в случаях проведения на объектах заказчика текущего ремонта за счет бюджетных средств?

ТКП 45-1.03-162-2009 - ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
3.1 Технический надзор осуществляется на всех объектах строительства независимо от форм собственности, за исключением объектов дачного и садоводческого строительства, одноквартирных жилых домов высотой до двух этажей включительно, застройщиками по которым являются граждане, а также объектов текущего ремонта.

исключено изменениями в ТКП

Изменение № 2 ТКП 45-1.03-162-2009 (02250)Дата введения 2012-05-01
Пункт 3.1 Первый абзац изложить в новой редакции:
«Технический надзор осуществляется на всех объектах строительства независимо от форм собст-
венности, за исключением объектов дачного и садоводческого строительства, одноквартирных жилых
домов высотой до двух этажей включительно, застройщиками по которым являются граждане, а также
жилых помещений (квартир) в эксплуатируемых многоквартирных жилых домах».
Изменение № 1 ТКП 45-1.03-162-2009 (02250)Дата введения 2011-09-01Пункт 3.1 добавить второй и третий абзац:
«Технический надзор осуществляется также на объектах текущего ремонта, финансируемых за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов.
При финансировании текущего ремонта за счет собственных средств, технический надзор осуществляется на усмотрение заказчика, в том числе собственными силами.»

спасибо за информацию) щас новые изменения на издании, может снова вернут))

Изменение № 1 ТКП 45-1.03-162-2009 (02250)Дата введения 2011-09-01
Пункт 3.1 добавить второй и третий абзац:
«Технический надзор осуществляется также на объектах текущего ремонта, финансируемых за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов.
При финансировании текущего ремонта за счет собственных средств, технический надзор осуществляется на усмотрение заказчика, в том числе собственными силами.»

не было такого исключения,наоборот,добавили

Изменение № 1 ТКП 45-1.03-162-2009 (02250)Дата введения 2011-09-01
Пункт 3.1 добавить второй и третий абзац:
«Технический надзор осуществляется также на объектах текущего ремонта, финансируемых за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов.
При финансировании текущего ремонта за счет собственных средств, технический надзор осуществляется на усмотрение заказчика, в том числе собственными силами.»
т.е. требуется технадзор при текущем ремонте при финансировании за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .