Бюро заказчика/подрядчика / капитальный ремонт. Нужна ли ПСД?  

Возник вопрос с Заказчиком. Сделали смету на тек.ремонт. Заказчик сказал сделать ещё и на капитальный. Разве подрядчик может разрабатывать на данный вид ремонта смету сам или следует обратиться в проектной организации? Помогите, пожалуйста!!!

Составление смет - нелицензионный вид деятельности, поэтому подрядчик может делать их как на текущий, так и капитальный ремонт сам на основании дефектных актов.
Будьте осторожны, если вашы виды работ затрагивают несущую способность конструкций, то разработка ПСД проектным институтом обязательна.

а в общем как на вид работ капитальный ремонт  разве не требуется разработка псд? Или я окончательно запуталась?

Читайте СНБ 1.03.02-96 Изменение №5
5.4  ...
При разработке проектной документации на капитальный ремонт зданий, сооружений не требуется разработка чертежей по видам работ, выполнение которых не затрагивает несущей способности конструкций.
Разработка проектной документации при выполнении работ по текущему ремонту зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций не требуется. Работы осуществляются согласно сметной документации составленной на основании дефектных актов, оформленных в установленном порядке. Проведение государственной экспертизы по указанной документации осуществляется по усмотрению заказчика

Спасибо огромное!!!!

А если это модернизация, даже скорее нове строительство - монолит, ж/б конструкции несущие (утвержденный проект существует), нужна ли гос. экспертиза на сметную документацию (заказчик- частная фирма)?

При прохождении экспертизы заказчик, если это частная фирма, может отказаться как от смет, так и от экспертизы смет, если они были сделаны.
Здесь, что касается смет, все по желанию заказчика.

Спасибо!

и еще вопрос - нужно ли заказывать проект на строительство парковки (где-то на 60 машино-мест), госорганы хотят построить без оного чтобы было быстрее, но я отпихиваюсь и говорю, что на новое строительство нужен проект и оно выполнятся не за счет средств по текущему ремонту

‼️Усовершенствован порядок определения стоимости разработки проектов.
Приказ Минстройархитектуры от 16.09.2025 № 136 «Об изменении приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. № 169».