Бюро заказчика/подрядчика / Материалы Заказчика в договоре подряда  

Заказчик передает в монтаж материалы на сумму 100млн.руб.
Стоимость работ в базисных ценах - 80млн, в текущих - 130млн, в т.ч. материалы Заказчика - 100млн.
Если указать стоимость в базисных ценах 80млн, а в текущих  130, то Заказчик не понимает, сколько ему предстаит платить и падает в обморок...
Если указать стоимость в базисных ценах 80млн, а в текущих  только 30, то несоответствие базисных и текущих цен...
Как это все красиво расписать в договоре, чтобы и Заказчик сразу увидел цифру 30млн, и соответствие базисных и текущих цен наблюдалось?
Поделитесь образцом!!! Спасибо!!!

сделайте табличку:

стоимость работ в базисных ---р.      стоимость работ в текущих --- р.
(в т.ч. материалы ---)                       (в т.ч. материалы Заказчика ---р.)

ИТОГО стоимость работ в текущих ценых за вычетом материалов Заказчика ---- р.

Заказчик передаст материалы "на ответственное хранение" и  итоговоя сумма  процентовки на сумму материалов не будет увеличена, а будет показана как материалы принятые на ответственное хранение.
А в договоре пропишите ту сумму, которая в конечном итоге получится по С-2 и укажите, что "Заказчик передает подрядчику материалы "на ответственное хранение" по накладной.

Стоимость оборудование заказчика в расчете актов в текущие цены не учитывается. Необходимо уточнить чей транспорт по оборудованию, если тоже заказчика, то в расчет тоже не включаем, в смете можно стоимость оборудования тоже исключить. В ведомости материалов, можно указать справочно СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА.
Т.е. Конкретно по вашему случаю расчет будет составлен на сумму 30 млн. руб., смета тоже уменьшается в базовых ценах на сумму оборудования.
В договоре необходимо прописать в главе "цена договора", что "..в договорную цену объекта (работ, услуг) не включаются следующие затраты..., т.е. указать что расходы по закупке и транспортированию оборудования на объект производит Заказчик", а стоимость работ составляет 30 млн. в текущихценах, и 90-оборуд. в базовых.

Kacj
Оборудование немного другой вопрос.

Извените Показалось...
Если это материалы заказчика, то надо сделать как написано выше. Материалы заказчика обязательно нужно отразить в расчете и смете. В ведомости материалов расписываеться "материлы заказчика" "материалы подрядчика". Итоговая сумма буде 30 млн., так как в расчете после строки "объем работ для стат. отчетности" минусуются материалы заказчика. В договоре обязательно надо прописать на какую сумму передаеться материалов заказчика(100млн), на какую выполненых работ(30млн). Можно сделать табличку, как написал ВРМ.

Ну вот и договорились =)

Главное- все все поняли :-)

Оживлю тему.

Объект с льготой по НДС. Как передаются подрядчику, и включаются в смету(акт) материалы Заказчика?
Ещё вводная, вторая ситуация. А если объект не льготный, а подрядчик - ИП с  +8% (-18%)?

На ответственное хранение Заказчик передает БЕЗ  НДС, они являются "собственностью" Заказчика и входной НДС остается в распоряжении его же.

в ттн указывается только ставка НДС, без указания суммы налога и стоимости с НДС? Правильно?
Кстати для чего указывать ставку, не в курсе?

Это вроде бы еще действует: Глотова (об использ-ии в строительстве мат-ов Заказчика):
"-если материалы перед. для производства работ на объекте, облаг. НДС, то в ттн отражается только количество, цена и стоимость материала. Ставку и сумму НДС указывать не надо..;
-если материалы перед. для производства работ на объекте, не облаг. НДС,то в ттн следует указать и ставку и сумму НДС. Это связано с тем, что стоимость мат-ов Зак-ка учитывается при определении объема работ для статотчетности.... Согласно порядку включения налогов ... стоимость мат-ов на льготируемом объекте принимается по ценам вместе с ндс".

Все верно. В соответствии с Инструкцией о порядке определения стоимости объекта строительства в бухучете, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства №10 от 14.05.2007 (п.21).

Но повторюсь с IM. Меня смущает все же то, что материалы при упрощенке без уплаты НДС (т.е. налог по ставке 8%) в акты должны включаться с учетом НДС. А как это сделать, если работы выполняются на объектах, не освобожденных от уплаты НДС с учетом того, что в накладной даже нет ставки НДС.

По Закону "О налоге на добавленную стоимость" получается, что ставка в нашей ситуации - это 18%. А значит по ней и включаем? Но с документами тогда как-то не очень получается

Я к чему акцентировал...
.
От 14.05.2007 N 10 Инструкция о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете.
В инструкции в п.21  предпоследний абзац:
"..при передаче материалов заказчика для производства работ на объекте, работы по строительству которого облагаются налогом на добавленную стоимость,  в накладной указываются наименование, количество, цена и стоимость материала. Ставка и сумма налога на добавленную стоимость не указываются"
Казалось бы, в случае со льготой, должен быть противоположный вариант, с указанием в накладной ..Ставки и суммы налога на добавленную стоимость..

И что мы все видим? Последний абзац п.21:
"..при передаче материалов заказчика для производства работ на объекте, работы по строительству которого не облагаются налогом на добавленную стоимость или облагаются налогом на добавленную стоимость частично (например, при наличии в жилом доме встроено-пристроенных помещений), в накладной указываются наименование, количество, цена, стоимость материала и ставка налога на добавленную стоимость, по которой был уплачен налог при приобретении этих материалов".

Вот. Может какое разъяснение есть по этому поводу
Ну и вопрос по материалам заказчика при работе с упрощенкой ИП....

Заказчик отказался от монтажа одной вентсистемы на которую уже изготовлена заготовка. Как и по какому документу правильно передать эту заготовку Заказчику и взять с него деньги?

составить акт на изготовление и стоимость заготовки и подписать у заказчика, по акту он будет вам перечислять деньги.

может есть образец такого акта?

именно такого нет, но вы его можете сделать сами по образу и подобию всех актов выполненных работ по форме с-2 и с-3
либо составте калькуляцию на изготовлениеэтой вентсистемы с учетом расходных материалов, все берите по факту и на эту калькуляцию составте акт выполненных работ в котором будет указана стоимость к оплате в т.ч. НДС, объект, заказчик, подрядчик и наименование объекта.

Заказчик - физ. лицо, материалы - частичнто заказчика, частично - подрядчика. Необходимо включить стоимость материалов заказчика. Материалы согласно договору считаем по фактической цене приобретения. У заказчика есть куча сомнительных (без некоторых обязательных реквизитов и копий чека) чеков, а часть чеков вообще утеряна Принимаем материалы по акту передачи. Согласно нижеприведенной филькиной грамоте заказчик не должен предоставлять чеков вообще, но как тогда включать стоимость материалов - со слов заказчика? Предоставленные чеки некоторые с выделением НДС, некоторые без упоминания НДС... Кто-нибудь сталкивался с таким?  И какие соображения по поводу прикрепленного файла?

В прикрепленном файле по моему доходчиво написано
В вашем акте передачи должны быть указаны количество и стоимость или цена. даже со слов заказчика, но он ставит подпись с расшифровкой

Отлично, спасибо, я хотела убедиться что все правильно поняла)))

подскажите пожалуйста, может у кого-нибудь есть формулировка. Необходимо оговорить в договоре компенсацию подрядчику расходов на доставку, хранение, комплектацию материала заказчика (забрать себе транспорт и зср), переданного подрядчику на ответственное хранение. Заказчик жуть какой придирчивый...

так и пишите, что транспортные и ЗСР на материальные ресурсы, в том числе на материалы заказчика, включают в акт выполненных работ и оплачиваются той Стороне, которая несет фактические расходы по их транспортировке и хранению на объекте.

Не начисляются транспортные затраты и заготовительно-складские  расходы на материалы Заказчика, передаваемые Подрядчику непосредственно на объекте.

В том то и дело, что не на объекте. Мы комплектовали, заказывали, привозили на объект, заказчик только платил, так как ПСД не утверждена, разрешения на строительство нет - договора тоже нет, финансирования нет...Теперь заключаем договор, надо делать акты, хочу забрать транспорт и зср.
А разве ТТН на ответственное хранение подразумевает передачу непосредственно на объекте?

VAD25, спасибо. Вроде как не конкретно Подрядчик, только как вы думаете, не возникнут ли сложности с подтверждением кто же возил? Надо в понед.выяснить, как оформлялись ТТН, доверенности и путевые

Как правило, все материалы на ответственное хранение оформляются в виде ТН, товарной накладной, - в которой  транспорт вообще ни при делах. Если, на материалы заказчика, составляется ТТН и в ней прописан маршрут  поставщик-объект, с указанием в графе перевозчик вашей организации с вашим автомобилем и водителем, то вообще никаких правовых проблем возникнуть не должно -перевозка вами материалов документальна подтверждена. Тем более если  доверенность  на получение материалов выписана на вашего сотрудника. Если каким-то образом сами купили материал, привезли его на объект и после этого продаете заказчику, - то стоимость доставки взять в монтажном договоре вы уже не можете, - надо было в оптовую надбавку их включать.

Да уж, вроде надо было оптовую, да Заказчик сказал - нет. Остается надеяться, что порядочность нашим Заказчикам еще присуща.. 

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .