Бюро заказчика/подрядчика / Нужен ли проект на текущий ремонт  

Нужен ли? Если нет, то скажи в каком нормативном документе данное прописано.

ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНБ 1.04.02-02
П.4.7 ….При выполнении текущего ремонта необходимость разработки чертежей устанавливает проектная организация по согласованию с заказчиком, в остальных случаях разрабатывается только сметная документация на основании дефектных актов, составленных и подписанных заказчиком и проектной организацией".

Немного дополню ответ uuuu, чтобы тема была полностью закрыта.
Изменение №2:
«4.9 При выполнении работ по текущему ремонту объектов, в том числе в сельской местности, составляется только дефектный акт и на его основании смета. Разработка проектной документации и ее экспертиза при текущем ремонте не требуется».

Всем спасибо
Но возник вопрос:
 "Настоящие строительные нормы распространяются на разработку проектной документации на ремонт, реконструкцию, модернизацию жилых и общественных зданий и сооружений (далее — зданий и сооружений), реставрацию материальных недвижимых историко-культурных ценностей (далее — реставрацию)".
А если административное здание ремонтируется, то проект нужен получается? Или административные здания входят в раздел Общественные здания?

Ну в общем ты сам себе и ответил административные здания - это тоже общественные

есть ли какое-нибудь постановление, , по которому можно увидеть , что при выполнении работ по текущему ремонту объектов, в том числе в сельской местности, составляется только дефектный акт и на его основании смета. Разработка проектной документации и ее экспертиза при текущем ремонте не требуется?

Приложение 1
к Положению о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов
и смет (сметной документации)
08.10.2008 № 1476
(в редакции постановления Совета Министров
Республики Беларусь
01.06.2011 № 687)
ПЕРЕЧЕНЬ
проектной документации, государственная экспертиза которой не является обязательной
1. Проектная документация на ремонт и модернизацию зданий (отдельных помещений) и сооружений производственного, сельскохозяйственного, жилищного и общественного назначения, инженерные решения которых не затрагивают несущей способности конструкций, а также ремонт, реконструкцию (за исключением сметной документации) трубопроводов тепловых, водопроводных и канализационных сетей по существующим трассам с применением современных материалов, ремонт автомобильных дорог, на которых выполняются работы, отнесенные в установленном порядке к работам по текущему ремонту и содержанию автомобильных дорог.
2. Сметная документация, составленная в установленном порядке, на ремонтные работы, относимые к текущему ремонту.
3. Сметная документация, в которую внесены изменения и дополнения в соответствии с вновь установленными лимитированными затратами и требованиями.
4. Проектная документация на строительство объектов III уровня ответственности согласно действующим техническим нормативным правовым актам.
5. Проектная документация на выполнение путевых работ и содержание судоходных гидротехнических сооружений в целях обеспечения безопасного судоходства на внутренних водных путях.
6. Техническая документация по ремонту и замене технологического оборудования, машин и агрегатов, которая разрабатывается, согласовывается и утверждается в соответствии с техническими нормативными правовыми актами, принимаемыми специально уполномоченными государственными органами в соответствующей области деятельности, и не сопровождается общестроительными работами.
7. Проектная документация с внесенными изменениями, связанными с заменой строительных материалов, изделий, оборудования на аналогичные, выпускаемые в соответствии с действующими стандартами Республики Беларусь, применение которых не затрагивает несущей способности конструкций зданий и сооружений (не требует внесения изменений в проектную документацию на устройство несущих конструкций).
8. Проектная документация по привязке типовых проектов, повторно применяемых индивидуальных проектов жилых домов и объектов социально-культурного назначения (за исключением результатов инженерных изысканий и проектных решений по привязке фундаментов зданий к грунтам основания).

вот ещё " моя любимая темка"

а подскажите, нужно ли при текущем ремонте вести журнал производства работ и журнал входного контроля?

УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь 18.03.2010 № 383
ПРАВИЛА
ведения журнала производства работ
1. В настоящих Правилах определяется порядок ведения журнала производства работ (далее - журнал) на объектах строительства (в том числе реконструкции, реставрации, капитального ремонта и благоустройства) (далее - объекты строительства) по форме, утвержденной постановлением, утверждающим настоящие Правила, и внесения в него сведений об организациях, принимающих участие в строительстве объекта, последовательности осуществления строительства, регистрации проверок соблюдения требований технических нормативных правовых актов при строительстве (в том числе реконструкции, реставрации, капитальном ремонте и благоустройстве), утвержденной проектной документации при выполнении строительно-монтажных работ, а также соответствия используемых при строительстве материалов, изделий и конструкций проектным решениям и сертификатам для обеспечения эксплуатационной надежности и безопасности, проводимых контролирующими (надзорными) органами.
2. Журнал является основным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительных и иных специальных монтажных работ (далее - строительные работы).
3. Журнал ведется на каждом объекте строительства.
4. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью выдавшего его генерального подрядчика (подрядчика), осуществляющего строительство объекта, либо застройщика при реализации им инвестиционного проекта собственными силами (далее - застройщик).
5. Журнал выдается генеральным подрядчиком (подрядчиком) либо застройщиком лицу, ответственному за производство работ на объекте строительства (отдельном его участке), назначенному приказом генерального подрядчика (подрядчика), застройщика (далее - ответственный за производство работ).
6. Журнал хранится на объекте строительства ответственным за производство работ, который отвечает за его сохранность. В случае приостановки строительства объекта в связи с его консервацией журнал передается на хранение заказчику, застройщику либо, если это предусмотрено договором подряда, остается на хранении у генерального подрядчика (подрядчика).
7. Раздел 1 журнала заполняется до начала производства строительных работ генеральным подрядчиком (подрядчиком) либо застройщиком с участием проектной организации и заказчика.
8. Раздел 2 журнала заполняется руководителем генерального подрядчика (подрядчика) либо застройщика.
9. Разделы 3 и 5 журнала, в которых приводятся перечни актов промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ, а также перечни специальных журналов работ, которые ведутся субподрядчиками, выполняющими специальные работы на строительстве, заполняются в хронологическом порядке ответственным за производство работ.
10. Раздел 4 журнала заполняется ежедневно ответственным за производство работ с первого дня работы на объекте строительства.
В разделе указываются сведения о начале и об окончании строительных работ и о ходе их выполнения, а также краткие сведения о методах производства строительных работ, о применяемых материалах, о готовых изделиях и конструкциях, о вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер), об испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, испытания на прочность и герметичность и другие), об отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, об изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, о переносе транспортных и пожарных проездов, о прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, о наличии и выполнении схем операционного контроля качества, об исправлениях или о переделках выполненных строительных работ (с указанием виновных), а также о метеорологических и других особых условиях производства строительных работ.
Описание строительных работ производится по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где строительные работы выполнялись и качество которых контролируется и подлежит оценке.
11. Раздел 6 журнала заполняется лицами, контролирующими производство и безопасность строительных работ в соответствии с предоставленными им заказчиком, застройщиком, генеральным подрядчиком (подрядчиком) правами, а также уполномоченными представителями проектной организации или ее авторского надзора.
12. В раздел 7 журнала вносятся сведения о проведении контролирующими (надзорными) органами проверок соблюдения требований технических нормативных правовых актов при строительстве (в том числе реконструкции, реставрации, капитальном ремонте и благоустройстве), утвержденной проектной документации при выполнении строительно-монтажных работ, а также соответствия используемых при строительстве материалов, изделий и конструкций проектным решениям и сертификатам для обеспечения эксплуатационной надежности и безопасности.
В случае заявления в ходе проверки самоотвода или отвода запись о решении руководителя контролирующего (надзорного) органа о замене проверяющего вносится в графу 8 раздела 7 журнала.
13. Исправление ошибочных записей осуществляется методами, позволяющими установить дату, основание исправления и лицо, его осуществившее. Исправления не должны препятствовать прочтению первоначальной записи.
Отметки и исправления, вносимые в журнал, подписываются проверяющим (руководителем проверки).
14. Ответственность за достоверность содержащейся в журнале информации возлагается на лиц, осуществлявших записи в журнал.
15. Сведения, содержащиеся в журнале, представляются ответственным за производство работ по запросам государственных органов и иных организаций и лиц в соответствии с законодательством.
16. Журнал выдается ответственным за производство работ проверяющему (руководителю проверки) после предъявления им служебного удостоверения, предписания на проведение проверки (в отношении объектов, допуск на которые ограничен в соответствии с законодательством, - иных документов, предусмотренных законодательством для допуска на объекты).
17. При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию журнал предъявляется приемочной комиссии и после приемки объекта строительства передается на постоянное хранение совместно с документацией, представляемой сторонами строительства при приемке объекта в эксплуатацию, заказчику, застройщику, а в случае передачи объекта строительства на баланс эксплуатирующей организации - соответствующей эксплуатирующей организации.
18. При изготовлении форм журнала допускается вносить в них изменения в части увеличения и уменьшения граф и строк, включения дополнительных строк для удобства размещения необходимой информации.

некоторые изменения

документы которые необходимо вести оставлять на каждом объекте ремонта?

прочла постановление, но все равно не уловила ответа на вопрос mugen в постановлении указан капитальный ремонт
а что с текущим?

Была ежегодная проверка Стройконтролем недавно, сказали что надо, но замечание не писали.

А какие в основном замечания при проверке?

Может ли подрядчик составлять сметы на текущий ремонт?

да может, на основании дефектного акта

где-то тут читала, что при проверке зака наказали или хотели наказать за то, что сметы сделаны были подрядчиком, а не заком))) жесть

и где интересно прописано что сметы должен именно зак сам делать

Если речь идет про лок.сметы к деф. акту-то они д.быть по крайней мере на бюджет (по 51-й инстр.) А  их изготовление как мне кажется - преригатива заказчика, но их может так же сделать и подрядчик. А вообще смысла от этих локалок не много. В деф.акте есть перечень работ-подрядчик составляет свое предложение со сметой.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .