Бюро заказчика/подрядчика / Претензия заказчику  

Здравствуйте коллеги! Прошу вашей помощи! нужен образец грамотно составленной претензии Заказчику о взыскании суммы задолженности по подписанным АВР!!!

Отправил на почту.

и мне пжалста

См. ответ №1. 

Добрый день. Извините, если вопрос не по теме, но очень нужна помощь опытного специалиста! Что можно сделать, если заказчик открыто тянет время и не подписывает процентовки за апрель (есть подписанные им сметы) и сметы, а также процентовки, на уже выполненные работы за май (тек. ремонт, сметы, составленные до выполнения работ через неделю после подписания уже не состветствуют действительности, поэтому подписывали в конце месяца - до этого момента были хорошие отношения с заказчиком). Люди, что делать? По требованию заказчика даже из процентовок по подписанным сметам уже сняли почти все (стесненность, непредвиденные, часть объемов, которые по факту были выполнены) и все равно их просто не подписывают. Завтра, завтра, завтра... Помогите, пожалуйста. Подскажите, как поступить.

Во первых процентовки надо отдавать заказчику вместе с сопроводительным письмом, с исх. номером и датой. На вашем экземпляре сопроводительного заказчик должен поставить дату получения. А далее в соответствии с договором и правилами, срок подписания в течении пяти дней. Не подписывает - пишите письмо (претензию) с требованием вернуть акты, подписанные либо не подписанные с мотивированным отказом в подписании, укажите на ответственность сторон в соответствии с договором, и что все споры, не урегулированные сторонами полюбовно, будут решаться в судебном порядке. Письмо отправьте почтой, с обязательным уведомлением в получении. Для начала надо произвести такие действия. В зависимости от реакции заказчика, дальше будете видеть, подавать иск или нет.

Спасибо за ответ. Мы так уже сделали. Дело в том, что значительная часть работ именно за этот период сидит в еще неподписанных сметах, и не хотелось бы раньше времени упоминать о суде. Ведь если мы их не подпишем, то по этим работам в суде ни на что претендовать не сможем, как я понимаю. Может подскажете, если работы по факту выполнены, а подписанной сметы нет, сможем мы как-то доказать в суде, что мы их действительно выполняли, или все это уже дохлый номер и за эти работы мы ничего не получим? Есть еще момент: заказчик перечислил до всей этой ерунды аванс, так что теперь без подписанных бумаг мы еще должны ему. Он может в такой ситуации вообще не подписывать ни смет, ни процентовок и заставить нас вернуть деньги назад как неотработанный аванс?
И еще один вопрос. Это действующее предприятие+хим.вещества, вредные испарения и т.д. В дог-е указано: рассчет согласно смет. В подписанных сметах есть Кст=1.2. Во время произ-ва РСР цех работал. При проверке авр нам объявили, что стесненности там нет, ведь сейчас там пусто и свободно. Как донести до заказчика, что он уже подписал эти сметы с К=1.2 и "я хочу чтобы вы это сняли" не аргумент? На что можно сослаться, чтобы без суда? Каким документом определяется понятие "эксплуатируемое здание"?   И если мы все-таки подпишем процентовки без К=1.2, мы уже не сможем потом обжаловать это в суде?

Доказывать всегда нужно, ведь заказчик должен будет обосновать их неподписание. Тут побороться стоит. Договор-то у вас подписан же, в рамках договора и иск подавать и не медлить, своевременное не подписание документов, в т. ч. и утверждение смет, влечет ответственность.
Подписанный в одностороннем порядке акт тоже является документом. Главное, чтоб были доказательства своевременности их подачи. Ну и про стесненность тоже. Внимательно изучить договор надо. Эх, вам бы нашего юриста, в два счета бы разделался с таким заказчиком. 

Большое Вам спасибо! Не сочтите за наглость, но можно попросить у Вас контактный телефон Вашего юриста?

Спрошу у него, если будет согласен, то телефончик дам.

Подскажите, пожалуйста,на какой можно сослаться документ, что бы заказчик понял,что сметы по текущему ремонту утверждает и подписывает он,а не подрядчик???

https://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika/kto_utverzhdaet_smeti_na_tekushiiy_remont-t12927.0.html

Можно на пункт 34 Правил.
При разработке подрядчиком проектной документации он обязан обеспечить ее согласование, прохождение в установленном порядке государственной экспертизы и передать на утверждение заказчику в срок, определенный договором.
Из всех документов при текущем ремонте есть только дефектный акт и смета, которые и утверждаются заказчиком.

Спасибо всем за помощь

Добрый день, подскажите содержание грамотной претензии по  не оплате за услуги. Мы грузовой автосервис, Заказчик ЗАО. Оплаты за услуги нет. Заранее благодарю

подскажите, пожалуйста, где-то я слышала, что если зак не подписывает процентовки в течение 5 дней, не присылает мотивированный отказ, то они автоматически считаются подисаными, верно ли это и где почитать можно?

Нет. такое иногда пишут некоторые в договорах, но ведь если документ не подписан, считать его подписанным абсурдно.
Правильно так: В договоре строительного подряда стороны могут зафиксировать своё согласие о том, что если зак не подписывает процентовки в течение 5 дней, не присылает мотивированный отказ, то пусть это означает, что он не возражает против принятия работы, работу считать принятой (акт сдачи-приемки односторонний, о нём п 4 статьи 708 ГК). Но надолго ли, ведь потом зак найдёт и заявит обоснованные мотивы неподписания этого акта.

вот что тогда делать, если зак не подписывает и объяснить не может-почему?

Вы не правы.
ст.708 Гражданского кодекса Республики Беларусь:
4. Сдача результата работы подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом с указанием мотивов отказа и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Поэтому при отсутствии мотивированного отказа заказчика в подписании акта, по истечению 5-и дней подрядчик вправе и должен считать его подписанным. И это должно быть прописано в договоре.
Подписывать в одностороннем порядке, указать, что заказчик отказался подписывать не предоставив мотивов. Проводить акт по бухгалтерии и выставлять заказчику к оплате, однозначно.

Подписывать в одностороннем порядке, указать, что заказчик отказался подписывать не предоставив мотивов. Проводить акт по бухгалтерии и выставлять заказчику к оплате, однозначно.
[/quote]
спасибо!

Потом? Вот потом он в суде будет объяснять почему не сделал это в положенный срок. И где он их заявит? Ни акта с указанием причины отказа, ни письма об мотивированном отказе у него не будет. И оплатит этот зак все работы по акту как миленький. А если решит не доводить дело до суда, то договорятся с подрядчиком и все подпишут задним числом.

Вот, нашел комментарий в БИ, вроде достаточно грамотный комент.

‼️Правила оформления антикоррозионной защиты и огнезащиты в проектах.
С 1 декабря 2025 года вводится в действие ГОСТ 21.513-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации антикоррозионной защиты и огнезащиты конструкций зданий и сооружений», утверждённый постановлением Госстандарта от 30.05.2025 № 65.