Бюро заказчика/подрядчика / Продолжительность строительства  

как то не совсем обоснованно применять этот п.ТКП. Он применяется при строительстве, точнее дополнительно учитывается при расчете строительства. Т.е. есть стройплощадка, подготовительные работы выполнены и т.д. А если сносится, и далее ничего не строится, да еще если не здание а остов, непонятно какой высоты... как тут рассчитать?

Ищу ТКП 45-1.03-122-2015. Помогите!)

в ТКП 180-2009 в п. 4.7 есть формула по расчету продолжительности по трудозатратам
Т = Н/(8х21,5хСхР)
где Т – продолжительность строительства, мес.;
      Н – нормативная трудоемкость по сводному сметному расчету, чел – ч;
      8 – продолжительность рабочего дня , час.
      21,5 – количество рабочих дней в месяце;
      Р – количество рабочих в бригаде, чел;
      С – сменность.
Вопрос. Как определить С - сменность.
В ТКП 122 про сменность упоминается только в п. 4.15.
4.15 Нормы продолжительности строительства объектов установлены с учетом выполнения строи-
тельно-монтажных работ основными строительными машинами в две смены, а остальных работ —
в среднем в 1,5 смены. 
При расположении объектов в сложившейся застройке, где не обеспечиваются нормативные па-
раметры акустической среды в жилых и общественных зданиях (при обосновании в ПОС), допускает-
ся выполнение строительно-монтажных работ основными строительными машинами в 1,5 смены.
При организации всех работ (согласно ПОС) в 1,5 смены применяется коэффициент 1,3.

Добрый день! имеется объект - завод пожтеники, внутренние работы (замена/монтаж оборудования) и прокладка наружного газоснабжения. Сметы не разрабатывались. по трудоемкости продолжительность не определить. Продолжительность определяла по  ТКП 180-2009, изменение 1, Приложение А, Таблица А.1. Экспертиза не принимает. Как быть ? СНиП 1.04.03-85*  часть 1?  Заводы по производству оборудования для прачечных и предприятий химчистки, противопожарного оборудования, грузовых и
пассажирских лифтов. Но вроде как не действует...

Добрый день, подскажите пож имеется многоквартирный жилой дом на 100 квартир 5 этажей - по каким основаниям может застройщик продлить срок строительства такого дома и где почитать эти основания? Дело в том, что если бы застройщик не продлил сроки строительства - то не применил бы прогнозные индексы и цена квадратного метра не увеличилась бы...

А читали ли вы СП 1.03.11-2023 "Продолжительность строительства. Оптимальная продолжительность выполнения строительно-монтажных работ по объектам строительства. Порядок определения"?
Там интересное определение есть
"3.4 Продолжительность строительства: Период времени от даты начала разработки предпроектной документации до даты приемки объекта строительства в эксплуатацию в установленном порядке"

А в проекте в разделе Организация строительства мы будем определять Оптимальную продолжительность выполнения строительно-монтажных работ на объекте строительства.

Грядут наверное глубинные изменения. В темы семинаров уже данный вопрос включается. Скоро начнут появляться уточнения, разъяснения

Это навряд ли. Ибо, область применения СП не распространяется на проектную стадию, т.е. на разработку проектной документации.
Этот СП используется только на предпроектной стадии для вписания оптимальными крупными буквами и цифрами показателя в задание на разработку проектной документации.

а как тогда определять продолжительность строительства, если все ТКП по определению заменил этот СП?

Почитайте первый лист

Делаем график выполнения СМР, обеспечивающих....
Вид этого графика где можно найти?

Рискну предположить, что форма произвольная. На основании предварительного графика Заказчика распределение по месяцам 

И подготовительный период определит заказчик сам видимо

📹Запись вебинара для тех, кто проектирует на РФ.
Вебинар был посвящен изменениям, вступающим в силу с 1 сентября 2025 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ №827 от 31.05.2025.