Бюро заказчика/подрядчика / Прямые расчеты заказчика с субподрядчиками  

На следующей неделе надо будет собрать информацию, но может кто-нибудь может подсказать заранее со ссылками на нормативку:
При строительстве "под ключ" планируется привлечь иностранного генерального подрядчика, который берет на себя проектирование технологии и поставку основного технологического оборудования. Чтобы иностранцам не влезать в наши нормативы, ими планируется привлечь местные (белорусские) проектную организацию для "привязки" проекта и подрядчика для производства СМР (иностранцы оставляют за собой шеф-монтаж, пусконаладку и т.п.).
 Контракт на стройку "под ключ" естественно будет подписываться двусторонний (белорусский заказчик - иностранный генподрядчик), затем иностранцы будут уже заключать свои договора с субчиками.
Вопрос в следующем:  чтобы минимизировать внешнеторговые операции и незакрытые валютные авансы, хотелось бы осуществлять перечисление денег белорусскому проектировщику и белорусскому стройподрядчику напрямую и в белорусских рублях.
а) Разрешено ли это нашими законами и какими именно документами?
б) Обязаны ли в данном случае субподрядчики-белорусы соблюдать белорусские нормативы при формировании цен на собственные услуги.
в) Если такое возможно и кто-нибудь с этим сталкивался, то как это выглядит по бухгалтерскому учету.
Обязательным условием является сохранение двусторонности контракта, т.е. чтобы не было распыления ответственности и гарантийных обязательств между субподрядчиками.

уточняющий вопрос:
финансирование - бюджет?

А пока буду отвечать для бюджетного финансирования
а) перечисление денег белорусскому проектировщику и белорусскому субподрядчику напрямую и в белорусских рублях разрешено, если об этом упомянуто в основном договоре с генподрядчиком. основание - Правила заключения договоров подряда
63. Расчеты за выполненные субподрядчиками строительные работы, если иное не предусмотрено договором субподряда, осуществляются в порядке, предусмотренном для расчетов между заказчиком и генеральным подрядчиком. Договором субподряда может быть предусмотрено проведение расчетов с субподрядчиками как генеральным подрядчиком, так и непосредственно заказчиком одновременно с расчетами между заказчиком и генеральным подрядчиком.
б)  в данном случае субподрядчики-белорусы обязаны соблюдать белорусские нормативы при формировании цен на собственные услуги
в) это выглядит по бухгалтерскому учету как Д60 - К51

не бюджет, но предприятие с контрольным пакетом государства и плотно контролируемое всеми соответствующими органами. Возможно будет кредит, но чисто коммерческий, без гарантий правительства.
Простите, не силен в корреспонденции счетов да и спросить хотел немного другое, допустим оплатили мы 100 рублей напрямую белпроектировщику авансом. Что мы имеем: у заказчика числится дебиторская задолженность белпроектировщика, а по иностранцу все чисто? И как она числится, если договора с субчиком у заказчика нет, и он вообще с формальной точки зрения заказчика к объекту отношения не имеет. Или это по другому учитывается?
При подписании акта сдачи-приемки по этому авансу, как это выглядит?
Надо ли тогда отдельные виды работ разбивать на более мелкие этапы, в зависимости от того кому перечисляем деньги, т.е., например, отдельно выделять этап разработки ТХ (потому что его делают иностранцы) и АС (делают наши), чтобы потом каждый платеж в соответствующей валюте закрывать отдельным актом или как-то все можно смешать в одном акте (типа при проектировании получится - выполнено работ по настоящему акту на сумму 100 российских рублей и 500 белорусских рублей) 

зависит от учетной политики заказчика, но судя по всему может быть и так, если заказчик будет вести аналитику по всем подрядчикам, субчикам подробно.

так же, как и в других случаях. оплата за минусом аванса
нет, в одном акте это никак не совместить, поэтому следует делить на части по валютам, мне так кажется.

но формального договора между заказчиком и белподрядчиком-то нет. А тут мы ему мало того, что деньги платим, так  еще и аванс.
я имел в виду заплатили аванс белпроектировщику, возникла дебиторка по этому субчику (хотя договора нет, см. выше), а  кем подписывается акт сдачи (заказчик - белсубчик или заказчик - иностранный генподрядчик)?

хм, вот подумал, а возможен ли вариант попроще - иностранный генподрядчик открывает счет в белорусских рублях в белорусском банке, а заказчик оплачивает объемы работ белорусских субчиков белорусскими рублями на этот счет. Надо только проверить, не попадают ли такие платежи под определение внешнеторговой операции.
Если не будут дергать в понедельник гляну еще в К+ вопросы-ответы по корреспонденции счетов, может что-нибудь есть полезное.

у вас будет договор "бел.заказчик - иностранный генподрядчик", в котором должно быть указано ,что авансы перечисляются напрямую "бел.субподрядчику" (аналогично прописывается в договорах "иностранный генподрядчик - бел.субподрядчик", тогда получается, что в платежке на аванс указываете реквизиты этого субчика, а назначении № основного договора.
акт сдачи подписывается между заказчиком и иностранцем, в котором будет отминусован аванс оплаченный напрямую субчику этого иностранца. У иностранца будет свой акт между ним и белсубчиком, по которому они закроют свои платежи.

наверное тоже возможен. всего не предусмотришь сразу.

если потребуется, могу дать контакты отличного аудитора, который на слуху у многих бухгалтеров.

Если заказчик оплатил по письму генподрядчика  субподрядчику за выполненные работы, нужно ли данные деньги отражать в справках С-3,С-5. Каким образом?

Думаю, что специально ничего не нужно, все как обычно, как если бы расчеты велись с генподрядчиком.

Опишу наш опыт прямых платежей.
1. В договоре генподряда прописываем, что Заказчик напрямую может платить Субчику на основании письма Генподрядчика.
2. В Справке, а также в акте(если акт по контрактной стоимости) Генподрядчик показывает всю сумму выполнения + прописывает, что в том числе выполнено Субподрядчиком *** млн.руб.

‼️Проекты года - 2025! Объявляем!
Так что же такое лучший проект? Сложнейший вопрос, на который придется ответить, объявляя результаты конкурса "Проекты года - 2025"!