Бюро заказчика/подрядчика / Текущий и капитальный ремонт на одном объекте  

Работаем на объекте капитального ремонта, по которому разработана соответствующая ПСД.
В ходе выполнения работ по капитальному ремонту объекта возникает (наверное, как и везде) необходимость выполнения дополнительных работ, не учтенных ПСД. Заказчик в силу определенных обстоятельств хочет, чтобы эти дополнительные работы выполнялись нами (подрядчиком) в рамках текущего ремонта: т.е составлялся не акт на доп.работы, а дефектный акт С-1, заключался новый договор на текущий ремонт и т.д.
Финансирование - бюджет РБ.
Допработы входят в перечень видов работ по текущему ремонту.
Может кто-нибудь компетентен в данном вопросе?
Спасибо.

Ради денег и не на такое компетентны Да, у нас бывали такие случаи, когда при капремонтах бюджетным заказчикам хотелось еще чего-то, и они могли получить финансирование только на текущий ремонт. В чем трудности?

Так все-таки можно? Просто сомнительно как-то. Вроде проект на капремонт должен предусматривать все виды работ, в т.ч. и те, которые могли выполняться в рамках текущего ремонта. Ну можно - значит можно. Тем более, что ответ такой от самого ИнжЭкона
Спасибо.

можно, но лучше если работы по текущему ремонту будут проходить по другому помещению, этажу, зданию и т.д., чтобы не было возможности никому придраться.
Сомнительно будет, если работы по капремонту и текущему ремонту будут выполняться в одной комнате, офисе, одной линии сетей, если будет разделение, то проблем не будет.
например у нас был такой капремонт - здание школы, а по текущему ремонту выполняли работы в отдельно стоящем здании столовой.

Оно то так, но....
Запретов прямых не видел, при проверках местные КРУ финотделов претензий не имели

ИнжЭкон, модно сказать, что работы по обоим видам ремонта проводятся в одном помещении. Поэтому и сомнительно мне.

Мне тоже сомнительно, но я бы решился делать так. Только нужно всю макулатуру по текущему ремонту оформить - дефектный акт (в котором лучше не будет ваших представителей), смета на текущий ремонт и т.д.

Ну эт.само собой. Все будем делать как надо, т.к. и Заказчик отличный, и себе подножки делать как-то не хочется
Всем спасибо за ответы.

Подскажите, дефектный акт составляет Заказчик самостоятельно или совместно с Подрядчиком? Должны ли быть представители Подрядчика в комиссии?

если дефектный акт составлялся по форме ранешней С-1, то не требуется, если по форме дефектного акта С-23, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.10.2011 № 48, то в зависимости от раздела.

Я так понимаю, С-23, утвержденная Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.10.2011 № 48 - Дефектный акт на ГАРАНТИЙНЫЙ ремонт, а С-1, утвержденная Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 14 - Дефектный акт. Вот меня интересует именно С-1.

если я не ошибаюсь, то пост. №48 17.10.2011 устанавливается форма деф.акта на гарантийный ремонт С23., а форма С1 утв. пост. МАИС №14 от 29.04.2011г
 

да, именно так, сейчас подправлю свое сообщение
для дефектного акта С-1 не требуется

А если Заказчик настаивает?  Хочет, чтобы совместными усилиями выявлялись дефекты. Рассуждает так: может то, что нам кажется сломанным вовсе и не сломано, а так и надо!

ничего страшного, если включите представителя Подрядчика в члены комиссии)

ТКП 45-1.02-104-2008
6.5 Необходимость разработки чертежей по работам, включенным в приложения А и Б СНБ 1.04.02, устанавливается генеральным проектировщиком (проектировщиком) по согласованию с заказчиком.
В случае, когда не требуется разработка чертежей, кроме видов работ, выполнение которых затрагивает несущую способность конструкций, составляется только смета на основании дефектных актов, составленных и подписанных заказчиком и генеральным проектировщиком (проектировщиком). Форма дефектного акта приведена в приложении Д. В этом случае необходимо в пояснительной записке указать, какие типовые узлы, проектные решения или технологические карты приняты за основу.

То есть это обязанность заказчика. Но вы можете участвовать, если вам дорог этот заказчик (как кошелек). Тогда в составе комиссии после указания вашего представителя укажите в скобках (по согласованию).

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .