Газоснабжение / НДС - брать или нет?  

При прокладке сетей высокого давления и установке ШРП берётся ли НДС?
Заказчик ответа дать не может и требует пересчитать процентовки, как освобождённые от НДС.

если сети и ШРП только для жилья, то НДС не берется, если есть другие потребители, то пропорционально расходу газа

/для информации интересующихся/
   Инспекция Министерства по налогам и сборам РБ по Минскому р-ну №1 рассмотрев ваше обращение, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1.12 пункта 1 статьи 94 НК освобождаются от НДС обороты по реализации на территории РБ объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом РБ.
Перечень работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории РБ освобождаются от обложения НДС (далее - Перечень), утвержден Указом Президента РБ от 26.03.2007 №138 "О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость" с изменениями и дополнениями (далее - Указ №138).
В целях применения Указа №138 к объектам жилищного фонда относятся жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных, общежитий, специальных домов с инженерными сетями, инженерными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда; к строительству и ремонту следует относить новое строительство, реконструкция, включая модернизацию, реставрацию, капитальный и текущие ремонты, благоустройство и озеленение.
В Перечень включены строительные, монтажные, специальные, пусконаладочные работы, выполняемые по договорам строительного подряда (субподряда); строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающее целевое использование объектов жилищного фонда, гаражей, автомобильных стоянок и выполняемое по договорам строительного подряда (субподряда); благоустройство и озеленение, осуществляемое в пределах участка, отведенного под строительство, за исключением работ по благоустройству и озеленению территории, выделенной под застройку одноквартирного жилого дома по индивидуальному проекту; предоставление строительных машин и механизмов для выполнения строительных, монтажных и специальных работ; устройство отдельных элементов зданий, инженерных сетей электро-, газо-, водоснабжения и других недостающих систем инженерного оборудования существующего жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок с присоединением к действующим магистральным сетям, выполняемое по договорам строительного подряда (субподряда).
   Учитывая изложенное, УП "..." имеет право на применение освобождения от НДС в отношении оборотов по реализации поименованных в Перечне работ при проектировании и строительстве уличных распределительных газопроводов с газопроводами-вводами для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан.
   Назначение выполняемых работ должно следовать из содержания проектно-сметной документации.

Зам. начальника инспекции -
начальник управления контроля за орг-ями         Т.В. Курило

ПЕРЕЧЕНЬ
работ по строительству, содержанию и ремонту объектов
садоводческих товариществ, обороты по реализации которых на территории
Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость
1. Подготовка и выдача исходно-разрешительной документации
на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и благоустройство.
2. Предпроектные, проектно-изыскательские работы,
выполняемые по договорам подряда (субподряда).
3. Отвод земельных участков для строительства, подготовка
территории строительства.
4. Проведение государственной экспертизы проектно-сметной
документации.
5. Строительные, иные специальные монтажные и
пусконаладочные работы, выполняемые на объектах садоводческих товариществ по
договорам подряда (субподряда), в том числе при проведении текущего ремонта.
6. Благоустройство и озеленение, осуществляемое в пределах
земельных участков общего пользования садоводческих товариществ.
7. Предоставление строительных машин и механизмов для
выполнения строительных, иных специальных монтажных и пусконаладочных работ.
8. Осуществление функций авторского надзора, технического
надзора, заказчика, застройщика.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 17 апреля 2010 г. № 185

***объекты общего пользования товарищества - расположенные на земельных участках общего пользования товарищества дороги, воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, водопроводы, водонапорные башни, площадки для временного хранения отходов, общие ворота и заборы, другие объекты, необходимые для ведения коллективного садоводства.

Однако,
Согласно последней редакции Жилищного кодекса: в состав жилищного фонда не включаются: дачные и садовые дома; номера в санаториях, профилакториях, домах отдыха, кемпингах, гостиницах; помещения, предназначенные для проживания, но не завершенные строительством; передвижные объекты (вагоны, палатки и т.п.); самовольно построенные объекты независимо от факта их использования для проживания; помещения исправительных учреждений, арестных домов, мест содержания под стражей и иные подобные помещения

Делаем вывод, т.е. общие сети не облагаются ндс, в вот внутренний газ - это зависит индивидуальный это жилой дом, или дача...
В первом случае, ж/д также освобождается от ндс (жилье), во втором случае, нет (сезонные, дачные дома)
как-то так

Доходчиво. интересует в таком случае - вводы к дачным домам - СМР с НДС или без?

дачный- это садовый, с НДС
зависит от названия проекта
если вводы до участка вошли в проект распределительных сетей, то без НДС

жилой дом. пусконаладка без ндс? не могу в сср без него никак вставить - крутит ндс и все

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .