Общие вопросы / бюро ГИПов / Изменение №3 СН "Жилые здания".  (Прочитано 396 раз)

Внесены изменения в СН 3.02.01-2019 "Жилые здания", в частности:

- исключены приложение А и приложение Б по правилам подсчета площадей и объемов. Расчет будет осуществляется по СП 1.02.02;

- требования норм при ремонте, модернизации и технической модернизации будут применяться в объеме задания на разработку проектной документации с учетом сохранения существующих объемно-планировочных и конструктивных решений;

- ужесточат требования к размещению жилой комнаты над/под кухней с газовой плитой: в многоквартирных жилых домах такое размещение полностью запрещено. Частичное размещение санузла над жилой комнатой будет допустимо только при условии выполнения мероприятий по повышению гидро- и звукоизоляции пола;

- нормируется ширина проема в свету (не менее 0,9 м), а не полотна двери, что исключает технические лазейки;

- входная дверь в многоквартирный дом должна будет оборудоваться только домофоном (вариант с кодовым замком исключен). Расширят перечень обязательных инженерных систем: добавлены технические системы охраны, устройства защитного отключения, сигнализация загазованности. Электроснабжение помещений общественного назначения должно быть полностью автономным с самостоятельными линиями от ВРУ/ГРЩ;

- расширят требования к размещению объектов социальной инфраструктуры в жилых зданиях. Введут детальные требования к объемно-планировочным решениям, звуко- и виброизоляции, защите от электромагнитных излучений и вредных веществ. Вентиляция объектов должна быть строго отдельной от вентиляции жилых зданий;

- запретят объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов, кроме жилых зданий с децентрализованной системой механической вентиляции с утилизацией теплоты. Добавят возможность применения приточных или приточно-вытяжных установок в квартирах с размещением их в изолированном нежилом помещении.

"- ужесточат требования к размещению жилой комнаты над/под кухней с газовой плитой: в многоквартирных жилых домах такое размещение полностью запрещено." - вранье читайте п.4.8 первое предложение - там многоэтажные жилые дома;
получается в мало и средне этажных жилых домах - можно, поэтому не ужесточение, а бардак какой-то.

Не так
Суть требования осталась без изменений - текст пункта перефразирвали, чтобы исключить слово "допускается" и все. Как и большинство других пунктов в этом изменении - требования просто переформулировали, убрав слова "допускается" и "разрешается"

и случайно многоквартирные заменили на многоэтажные, какой пустяк.

Это да, извиняюсь, сразу не заметил
Тогда тут логика вышла из чата )

"И так сойдет!" («Вовка в Тридевятом царстве»)

👌Уточнены случаи строительства, при которых не требуется получение разрешительной документации.
В Беларуси уточнены случаи строительства, при которых не требуется получение разрешительной документации. Об основных новациях постановления Совета Министров Республики Беларусь от 18 декабря 2025 года №735 "О разрешительной документации на строительство" рассказали в Министерстве архитектуры и строительства.