Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Актуализация проектно сметной документации.
Nikolai1992
05 Января 2026
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
11
,
Добрый вечер уважаемые коллеги. В 2021 году был разработан проект: "Капитальный ремонт с элементами модернизации". На сегодняшний день имеем мало того, что кап ремонт и модернизацию на одном объекте проводить нельзя, так ещё и требуется актуализация проекта. Подскажите пожалуйста, какой алгоритм действий? Проектанты говорят, что будет модернизация, разрешительную документацию получать не нужно, предпроектная в форме задания на проектирование... Ранее разработку ПСД и начало смр утверждалось решением РИК. На сегодняшний день нужно ли вносить изменение в решение в части вида строительства или достаточно приказа? Кто сталкивался, подскажите.
Lancelot
06 Января 2026
Репутация:
126
[+]
,
сообщений:
1 767
,
Цитата Nikolai1992:
В 2021 году был разработан проект
На полку его и заново в разработку. Нет никакого смысла.
Nikolai1992
06 Января 2026
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
11
,
Цитата Lancelot:
Цитата Nikolai1992:
В 2021 году был разработан проект
На полку его и заново в разработку. Нет никакого смысла.
Спасибо за ответ. Но у нас бюджет, и средства выделены именно на корректировку ПСД.
Lancelot
06 Января 2026
Репутация:
126
[+]
,
сообщений:
1 767
,
Цитата Nikolai1992:
Цитата Lancelot:
Цитата Nikolai1992:
В 2021 году был разработан проект
На полку его и заново в разработку. Нет никакого смысла.
Спасибо за ответ. Но у нас бюджет, и средства выделены именно на корректировку ПСД.
Неважно на что они выделены. Начните с корректировки решения, поймёте. Возможно если это бюджет, то у нас другие подходы в части определения вида строительства и наименования объекта под уже не новое постановление №66. + перекройка задания на проектирование, АПЗ, ТТ.
Nikolai1992
06 Января 2026
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
11
,
Цитата Lancelot:
Цитата Nikolai1992:
Цитата Lancelot:
Цитата Nikolai1992:
В 2021 году был разработан проект
На полку его и заново в разработку. Нет никакого смысла.
Спасибо за ответ. Но у нас бюджет, и средства выделены именно на корректировку ПСД.
Неважно на что они выделены. Начните с корректировки решения, поймёте. Возможно если это бюджет, то у нас другие подходы в части определения вида строительства и наименования объекта под уже не новое постановление №66. + перекройка задания на проектирование, АПЗ, ТТ.
понял, благодарю за ответ.
Pasha
07 Января 2026
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
, cтаж: 22 лет
А зачем корректировать решение, АПЗ? Всего лишь нужно задание на разработку проектной документации (на актуализацию), актуализированные тех. условия и исходные данные (если они нужны) .., ну и актуализирует ПСД под актуальные нормы...
Rammzzai
07 Января 2026
Репутация:
23
[+]
,
сообщений:
336
, cтаж: 22 лет
1. "В 2021 году был разработан проект: "Капитальный ремонт с элементами модернизации"" -- "Но у нас бюджет, и средства выделены именно на корректировку ПСД" - маленький уточняющий вопрос - проводилась ли тогда госэкспертиза?
2. "На сегодняшний день имеем мало того, что кап ремонт и модернизацию на одном объекте проводить нельзя"; "Проектанты говорят, что будет модернизация" - будет модернизация (определяют вид строительной деятельности с учетом принципа поглощения... модернизацией ремонта.
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 22.07.2024 N 81).
3. " На сегодняшний день нужно ли вносить изменение в решение в части вида строительства" - имхо - нет
4. обновили основание ля проведения капремонта? (новое обследование)
5. по содержанию это может быть "внесение изменений в ранее утвержденную ПСД" (если утверждалось), но по сути - это будет практически новая ПСД (даже название объекта уже менять нужно..... )
Lancelot
08 Января 2026
Репутация:
126
[+]
,
сообщений:
1 767
,
Цитата Pasha:
А зачем корректировать решение, АПЗ? Всего лишь нужно задание на разработку проектной документации (на актуализацию), актуализированные тех. условия и исходные данные (если они нужны) .., ну и актуализирует ПСД под актуальные нормы...
Хотя бы потому что наименование объекта меняется. Юридически - это изменение всех исходников. Есть такой термин "актуализация ПСД"?
Pasha
08 Января 2026
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
, cтаж: 22 лет
А зачем менять наименование объекта?
https://gse.by/news/primenenie-postanovleniya-minstrojarhitektury-%e2%84%96-66-pri-provedenii-gosudarstvennoj-ekspertizy
Читайте внимательно.
Lancelot
09 Января 2026
Репутация:
126
[+]
,
сообщений:
1 767
,
Цитата Pasha:
А зачем менять наименование объекта?
https://gse.by/news/primenenie-postanovleniya-minstrojarhitektury-%e2%84%96-66-pri-provedenii-gosudarstvennoj-ekspertizy
Читайте внимательно.
Читаем внимательно. Переписаны нормы постановления №1476
п.38: Проектная документация по объектам, на которых не начато производство строительно-монтажных работ в течение двух лет после получения заключения государственной экспертизы, является неактуальной, что влечет по выбору заказчика, застройщика необходимость разработки проектной документации на строительство объекта в порядке, установленном для впервые проектируемых объектов, либо внесения изменений в разработанную проектную документацию в части приведения ее в соответствие с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов.
В случае принятия решения о внесении изменений в разработанную проектную документацию согласно части первой настоящего пункта заказчик, застройщик обеспечивают внесение изменений в разработанную предпроектную (предынвестиционную) документацию,
ранее полученную разрешительную документацию и исходные данные
по объекту.
Цитата Nikolai1992:
Проектанты говорят, что будет модернизация, разрешительную документацию получать не нужно, предпроектная в форме задания на проектирование...
Может и экспертиза будет не нужна и, соответственно, разъяснения от экспертизы о применении норм постановления №66
Bear_P
09 Января 2026
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
19
, ОАО "Белэнергоремналадка", Руководитель группы, cтаж: 24 лет
Цитата Lancelot:
Цитата Pasha:
А зачем менять наименование объекта?
https://gse.by/news/primenenie-postanovleniya-minstrojarhitektury-%e2%84%96-66-pri-provedenii-gosudarstvennoj-ekspertizy
Читайте внимательно.
Читаем внимательно. Переписаны нормы постановления №1476
п.38: Проектная документация по объектам, на которых не начато производство строительно-монтажных работ в течение двух лет после получения заключения государственной экспертизы, является неактуальной, что влечет по выбору заказчика, застройщика необходимость разработки проектной документации на строительство объекта в порядке, установленном для впервые проектируемых объектов, либо внесения изменений в разработанную проектную документацию в части приведения ее в соответствие с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов.
В случае принятия решения о внесении изменений в разработанную проектную документацию согласно части первой настоящего пункта заказчик, застройщик обеспечивают внесение изменений в разработанную предпроектную (предынвестиционную) документацию,
ранее полученную разрешительную документацию и исходные данные
по объекту.
Цитата Nikolai1992:
Проектанты говорят, что будет модернизация, разрешительную документацию получать не нужно, предпроектная в форме задания на проектирование...
Может и экспертиза будет не нужна и, соответственно, разъяснения от экспертизы о применении норм постановления №66
Проекты по модернизации все подлежат экспертизе.
Lancelot
09 Января 2026
Репутация:
126
[+]
,
сообщений:
1 767
,
Цитата Bear_P:
Проекты по модернизации все подлежат экспертизе
Тем более новые исходники, новое ТЗ. И наименование по 66 соответственно. Ждём от Топикстартера результата по вопросу
sanya3720
09 Января 2026
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
31
, -, -, cтаж: 19 лет
Проверьте не попадает ли теперь ваша бывшая модернизация под термин "работы сопутствующие капитальному ремонту", возможно у вас будет чистый капитальный ремонт.
GarbOL
16 Января 2026
Репутация:
21
[+]
,
сообщений:
118
, УКС,cтаж: 15 лет
Цитата Nikolai1992:
Добрый вечер уважаемые коллеги. В 2021 году был разработан проект: "Капитальный ремонт с элементами модернизации". На сегодняшний день имеем мало того, что кап ремонт и модернизацию на одном объекте проводить нельзя, так ещё и требуется актуализация проекта. Подскажите пожалуйста, какой алгоритм действий? Проектанты говорят, что будет модернизация, разрешительную документацию получать не нужно, предпроектная в форме задания на проектирование... Ранее разработку ПСД и начало смр утверждалось решением РИК. На сегодняшний день нужно ли вносить изменение в решение в части вида строительства или достаточно приказа? Кто сталкивался, подскажите.
Предлагаем следующий алгоритм действий, может кто подскажет и поправит:
1. Издать приказ в котором предусмотреть: актуализацию ранее разработанной ПСД, переименовать объект в Модернизацию, внести изменения в разработанную ПСД и задание на проектирование (на тот момент оно так обзывалось).
2. Выбрать проектировщика на актуализацию ПСД но уже с новым наименованием Модернизация.
3. Если выбранный проектировщик будет другой, взять у разработчика разрешение на актуализацию ПСД старого.
4. Обновить исходники на новое наименование Модернизация (про старое решение РИК забыть).
5. Подписать внесение изменение в задание на проектирование с актуализацией нужных пунктов и смену наименования.
6. Утвердить внесение изменений в разработанную предпроектную (предынвестиционную) документацию.
7. Актуализировать ПСД.
8. Пытаться пройти по этой схеме экспертизу.
Rammzzai
16 Января 2026
Репутация:
23
[+]
,
сообщений:
336
, cтаж: 22 лет
вопрошающий уже не интересуется.... можно расходиться.
порядок понятен, правда, я бы начал с актуализации того, что послужило тригером инициализации проекта по капремонту.... Обследование к примеру провести надо бы.... может уже спасать нечего
Читайте в нашем tg-канале:
🔥Изменения в порядке подтверждения антикоррозионной защиты (АКЗ).
Кого и как коснутся недавние изменения в порядке подтверждения совместимости огнезащитных составов и лакокрасочных материалов, применяемых в качестве антикоррозионной защиты (АКЗ).
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5602 тем):
Вакансии и объявления подряда (всего 52):
Публичное обсуждение Концепции модернизации системы ценообразования...
Приглашаем принять участие в общественном обсуждении Проекта постановления Совмина РБ «О Концепции модернизации системы ценообразовани...
Разрешительная документация на строительство. Новые подходы.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 12 марта на семинар «Разрешительная документация на строительство. Новые подходы в правовом регулировании порядка ее выдачи».
Рейтинг проектных и строительных организаций с 6 апреля 2026.
Пропустили событие: C 19 декабря официально запущена АИС «Стройрейтинг» и открыт прием заявок для подключения. Старт работы с апреля 2026 года.
Об изменении Стройкодекса РБ!
Проект изменений в Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Беларуси.
Утверждены нормы затрат труда для авторского надзора.
Как сэкономить бюджет заказчику, подобрав эффективное оборудование?
Письма-разъяснения, которых нет в Стройдоке!
Белорусские компании могут вступать в СРО РФ, без филиалов.
Категория В4: особенности определения и ошибки при проведении...
СП «Состав и порядок разработки предпроектной (предынвестиционной)...
Загружается...