Общие вопросы / бюро ГИПов / BIM и типовое проектирование - совместимо?!  (Прочитано 504 раз)

В последнее время набирают обороты два тренда: BIM и возврат к типовому проектированию. Участники отрасли выразили предположение, что одно с другим несовместимо.  Однако Renga Software своим практическим опытом доказывает обратное.

В последние годы строительная отрасль форсированно переходит на BIM. Технология информационного моделирования применяется при проектировании новых объектов и реконструкции существующих, но до недавнего времени редко использовалась при работе с проектами повторного применения. Компания Renga Software решила изменить ситуацию и выступила проводником BIM-технологии в сферу типового проектирования.

Проекты повторного применения и типовые проекты: кому и зачем?

По данным Минстроя уже несколько лет более трети всех социальных объектов строятся в России по проектам повторного применения. Строительство объектов по проектам повторного применения поддерживается на уровне Правительства Российской Федерации. Еще в 2016 году был принят закон № 368-ФЗ об обязательном применении экономически эффективной проектной документации повторного использования при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств. Государственные заказчики обязаны использовать проекты повторного применения, а частные проектные компании отдают им предпочтение потому, что на их проработку требуется меньше ресурсов, чем на создание индивидуальных проектов.

А в этом году Минстрой запускает новый законопроект по развитию типового проектирования: «Динамика развития строительной отрасли и совершенствования на постоянной основе технических регламентов и сводов правил в строительстве зачастую не позволяют в неизменном виде повторно применять экономически эффективную проектную документацию повторного использования, — отмечают в пояснительной записке разработчики законопроекта. — Для решения обозначенной проблемы представляется целесообразным исключить из ГрК институт экономически эффективной проектной документации повторного использования и развить институт типового проектирования».

История типового проектирования.

Типовое проектирование применялось еще в Древней Руси по большей части для строительства оборонительных сооружений и крепостей. Наибольшую популярность оно приобрело в советское время, когда для массового применения типовых проектов открыли огромное количество домостроительных комбинатов (ДСК), производивших серийные строительные изделия. На территории бывшего СССР более 85% жилых и общественных и более 70% производственных сооружений построены по типовым проектам. Свою задачу с экономической точки зрения типовые проекты выполнили: обеспечили массовое строительство социального жилья, которое, в том числе бесплатно, было предоставлено гражданам Советского Союза.

В наши дни типовое проектирование является одним из элементов государственного регулирования при реализации государственной политики в области массового строительства зданий и сооружений. Создан и регулярно пополняется реестр типовой проектной документации. Это полезный для экономики механизм, но содержащиеся в реестре проекты представлены в нередактируемом формате PDF, что вносит определённые сложности в случае, когда требуется адаптировать проект под новые географические (климатические и грунтовые) условия.

Перспектива развития типового проектирования.

С целью сделать работу с проектами повторного применения более удобной за счет предоставления информационной модели и документации в редактируемом формате, наша компания, российский BIM-разработчик Renga Software, уже не первый год ведет работу по созданию BIM-моделей проектов повторного применения для системы «Техэксперт». Но все они были представлены только разделом АР. Но совсем недавно совместными усилиями проектировщиков и  специалистов RengaSoftware была разработана комплексная модель проекта повторного применения, содержащая в себе основные разделы проектирования.

Комплексная BIM-модель проекта повторного применения.

В качестве проекта для разработки комплексной BIM-модели, включающей в себя разделы АР, КР, ИОС, был выбран проект повторного применения Дворца бракосочетаний в городе Боброве Воронежской области. Этот проект хорошо проработан его авторами, специалистами ЗАО «Воронеж-Автоматика», а кроме того, сам объект проекта несет в себе социальную значимость, поэтому был выбран для информационного моделирования.

Моделирование велось в российской BIM-системе Renga. Для ускорения процесса работы три специалиста вели одновременную работу над моделью. Исполнители работали в разных городах и синхронизировали свою совместную работу в единой модели. В качестве сервера выступал персональный компьютер одного из проектировщиков.

Информационная модель Дворца бракосочетаний создавалась по исходной проектной документации, в которой было указано, что проект соответствует стадии проектирования «П». Но в ходе работы над проектом выяснилось, что некоторые конструктивные решения были проработаны с более высокой детализацией, соответствующей рабочей документации.

Дворец бракосочетаний расположен на одной из центральных улиц Боброва с застройкой конца XIX века, поэтому было важно архитектурными элементами создать преемственность эпохи. Тем самым, проект будет полезен при повторном применении и для городов, стремящихся сохранить историческую застройку.

С архитектурной точки зрения проект Дворца примечателен входной группой, выполненной в виде двух полуколец, которые создавались с помощью колонн в системе Renga. Колоннада делает акцент на функциональное назначение здания, придает ему торжественность и значимость. Архитектурная выразительность здания Дворца бракосочетаний достигается принятой в проекте симметричностью фасадов, запроектированных разновысотными объемами.

Принимая во внимание заявленную стадийность исходного проекта, разуклонка плоской кровли в модели выполнена линиями модели; при этом существует возможность её выполнения в Renga специализированным инструментом «Крыша» с настраиваемыми параметрами и учетом правил подрезки.


Информационная модель Дворца бракосочетаний.

Привлекает внимание и зал бракосочетаний с зенитным фонарем в центре, который обеспечил большое количество естественного освещения в главном помещении объекта.


Зал бракосочетаний.

На первом этаже здания располагаются помещения, предназначенные для проведения торжественной государственной регистрации рождения и заключения брака. Помещения второго этажа служат для жизнеобеспечения сотрудников ЗАГСа. В подвале расположены: венткамера, помещение ИТП, электрощитовая, водомерный узел.


Вид сверху на техподполье.

Конструктивная часть здания представляет собойбескаркасную конструкцию с продольными и поперечными несущими стенами, колоннами и монолитными перекрытиями. Фундамент здания - монолитная железобетонная плита.

При работе над конструктивным разделом производилось армирование. Так, например, фоновое армирование монолитных железобетонных плит было выполнено автоматическим способом, а уже для усиления участков под сталебетонными колоннами использовался инструмент «Арматурный стержень» в «Сборке». Наряду с армированием также применялись и другие инструменты системы, которые позволили в полной мере воссоздать конструктивные решения в данном проекте.


Фрагмент армированных конструкций в модели.

Проект интересен большим количеством детально проработанных инженерных сетей. С помощью автоматической трассировки в Renga были проложены сети водоснабжения и водоотведения, вентиляции, отопления, электроснабжения и электроосвещения. Благодаря удобному алгоритму работы в Rengac проектированием сетей не возникло сложностей. После расстановки оборудования и точек трассировки в модели объекты соединялись в «Конструкторе систем». Завершалось построение сетей расстановкой запорной арматуры на проложенных трассах.
 
В случае необходимости корректировки инженерных систем при повторном применении проектировщикам не придется прилагать много усилий,так как все сети ассоциативно связаны.

В процессе работы над моделью возникла потребность в построении различных коробов, в которые «прячутся» сети. Например, в «Сборке» было разработано крепление для электрических кабелей, которое монтируется в перекрытии под подвесным потолком.

Большая часть оборудования для создания сетей в модели создавалась стандартными инструментами Renga. Но специализированное, например посудомоечная машина, было импортировано с помощью инструмента «Элемент» и подключено к сетям с помощью точки трассировки. Найти нужные модели на просторах Интернета не составило труда, так как Renga поддерживает множество форматов для импорта.


Инженерные системы в проекте.

На основании информационной модели специалисты оформили чертежи и спецификации. Некоторые чертежи для полного соответствия исходным документам потребовалось оформить графическими инструментами встроенного редактора чертежей. Учитывая намеченное развитие инструментов Renga, например, появление возможности разреза вида "Объекта" и управления границами вида разреза или фасада – эти чертежи смогут быть получены целиком из модели.

В процессе создания спецификаций на основе данных модели выяснилось, что в спецификациях исходного проекта были допущены неточности. Поэтому для сохранения исходных данных при оформлении спецификаций в Renga был применен инструмент "Таблицы", в которые были вписаны данные, посчитанные авторами проекта и прошедшие экспертизу.

Проектировщики, которые будут в дальнейшем использовать эту модель, смогут сформировать автоматические спецификации и применять более точные данные в сметах.


Пример оформленного чертежа.

Для улучшения восприятия технических и архитектурных решений проекта в программе Twinmotion подготовлена визуализация BIM-модели.


Визуализация BIM-модели.

В модели устранены коллизии, которые были обнаружены в процессе работы в исходной документации: исправлены пересечения и наложения решений разных проектных разделов, допустимые к исправлению без нарушения целостности проекта. Остальные коллизии воссозданы без исправлений. Проектировщики, которые в будущем будут работать с моделью, смогут увидеть принятые за основу решения и при обоснованной необходимости изменить их в модели. Наглядность модели поможет им быстрее погрузиться в работу над адаптацией проекта повторного применения и завершить ее в кратчайшие сроки.

Масштаб проделанной Renga Software работы оценили и разработчики проекта в лице руководителя ЗАО «Воронеж-Автоматика» Дмитрия Тышнюка и главного инженера Михаила Боброва: "В реестре проектов повторного применения наш проект был представлен в виде чертежей нередактируемого формата PDF. Наличие модели и чертежей в редактируемом формате, которые подготовили специалисты Renga Software, позволят проектировщикам адаптировать решения, принятые в проекте повторного применения, под специфику и условия конкретной местности. Отдельно хотим отметить высокий уровень проработки информационной модели объекта. Наша организация создала в Renga архитектурные решения проектов нескольких объектов, которые уже возводятся. И даже учитывая этот факт, мы собрали коллег и, продемонстрировав им модель, показали к чему нам надо стремиться при разработке BIM-моделей».

Модель дворца бракосочетаний в г.Боброве размещена в профессиональных справочных системах «Техэксперт» и доступна для скачивания вместе с проектной документацией, а на портале Youtube.com размещен видеообзор созданной модели.



Цифры вместо заключения.

По данным Минстроя России, многократное применение проектов с доказанной экономической эффективностью уменьшает время, выделяемое на проектирование, примерно на 40%. Создание BIM-моделей проектов повторного применения за счет наглядности и возможности редактирования информационной модели, позволит еще больше увеличить этот показатель, а значит оптимизировать расходы бюджетной системы Российской Федерации на проектирование и строительство объектов по экономически эффективной проектной документации повторного использования.

Уже несколько лет уровень проникновения BIM в России по данным консалтингового агентства «Конкуратор» держится на уровне 22%. Применение технологии информационного моделирования в проектах повторного применения будет способствовать популяризации BIM в России.

Авторы: Дарья Романюк и Яна Колмогорова, Renga Software.

Уважаемые форумчане!

Представители Renga Software следят за данной темой и вы можете задавать вопросы связанные с BIM и типовым проектированием.

    Цель и преимущества типового (и повторного) проектирования в том, что ни заказчику, ни разработчику (который привязывает) проекта, ни экспертизам не надо повторно заниматься теми проектными решениями, которые не изменились при привязке. Т.е. в проекте должны в явном виде быть видны не измененные части типового (повторно применяемого) проекта. Кроме того, у этих частей должны сохраняться оригинальные подписи их разработчиков.
   Вопрос. Разве это возможно в BIM-модели при современном уровне развития этой технологии? Может ли быть указано в модели, что "вот эта часть армирования фундамента не изменилась (и вот подписи ее разработчиков этой части), а вот измененная часть фундамента (и вот подписи разработчиков этой части модели)" ?
     Если ответ на этот вопрос отрицательный, то использование именно моделей для типового и повторно применяемого проектирования пока что бессмысленно, ибо на выходе мы все равно имеем индивидуальный проект. Хотя и разработанный гораздо быстрее и дешевле (для разработчика, но не для заказчика), чем без использования модели. Полученный проект в полном объеме будет рассматриваться экспертизой заново.

Все как обычно, сети связи, которые занимают кучу мест на потолке забыли. Это самый нехороший пример поведения всех. Сначала вентиляция все занимает своими коробами, потом электрики занимают оставшееся. А куда сети связи? - куда хотите. Но там нет места. - Вот и исхитряйтесь. А как проектировавать? Для всей инженерии есть инструменты, для слаботочки нет.

Спасибо за вопросы. @_Valenok, думаю, что возможно найти пути решения вопроса. Документация, по которой информационная модель создавалась - сохранена в исходном виде, в сопроводительной записке отдельно отмечаются отхождения от проекта в тех местах, где были обнаружены и исправлены коллизии. Исходную документацию, содержащую подписи проектировщиков-разработчиков, в нередактируемом формате можно хранить (например, совместно с моделью в среде общих данных Pilot-BIM) и передавать в экспертизу вместе с моделью. На данный момент экспертиза "только по модели" не проводится или проводится в частных случаях (предполагаю, и в таком случае методы решения будут найдены, при необходимости), на выпускаемых чертежах возможно привести пометки об измененных или адаптированных решениях, поставить свои подписи и выгрузить эти чертежи также в нередактируемый формат, а далее передать на экспертизу (или передать подписанный комплект на бумажном носителе, совместно с информационной моделью в электронном виде). То есть, на мой взгляд, существует возможность сохранить для адаптированного проекта статус и преимущества проекта повторного использования.

@alexsys74, в исходном проекте слаботочные системы запроектированы, но в модели, к сожалению, не воспроизведены. В Renga реализованы параметрические объекты слаботочных систем, подключение которых может производиться в конструкторе систем в "Прочих" электрических системах в специально созданных стилях электрических систем. https://rengabim.com/news-bim-renga/neslabo-slabotochnye-sistemy-tekstury-koordinaciya-v-ifc-i-drugie-novinki-v-novom-relize-renga/ То есть спроектировать слаботочные системы в информационной модели в Renga возможно - специализированными для этого инструментами совместно с инструментами общего назначения.

Считаю, этот момент очень важен для тщательной проработки. Вплоть до того, что перед экспертом автоматом выдавался отчёт что меняли а что нет. Тогда эксперт оперативно примет решение какие части проверять.

Тут же можно добавить и искуственный интеллект. К примеру добавили в типовом здании перегородки из гипсокартона больше конструктив не трогали - ИИ сразу в отчёт рекомендацию раздел КР не проверяем. Повторюсь это только рекомендация решение за экспертом.

Также т.к. базу будет формировать экспертиза и есть связь с замечаниями по предыдущим использования можно как-то эту информацию по замечаниям хранить вместе с моделями с разбивкой по разделам. По замечаниям кстати можно сразу и видеть насколько проект можно под себя привязать ибо возможно другие уже пытались да эксперт не пропустил.

Здравствуйте! И для слаботочки инструменты есть. Просто данная модель не содержала раздел слаботочных систем. Но Вы можете проектировать слаботочку в Renga

Этот инструмент основан на доверии, а вопрос стоит в другом: необходимы доказательства того, что изменения не внесены, либо внесены в часть модели. Инструменты на настоящем уровне развития технологии отсутствуют.
Можно сколько угодно долго рассказывать друг другу и в суде о том, что принятые решения были приняты при разработке типового проекта, но все сведется в итоге к сравнению (сличению) двух моделей поэлементно, т.е. к кропотливейшей работе. Кто к ней готов?

Уважаемые разработчики!

Форумчанин _Valenok поднимает довольно серьезный практический нюанс(коллизии) на который нужно заострить внимание.

Но это не проблема на самом деле а возможность! Ибо если сделать хороший менеджер коллизий, как я писал выше с возможностью просматривать их с замечаниями от предыдущих использований тогда проблема превращается в конкурентную фишку. И это возможно с учетом того, что формировать БД типовых формировать будет экспертиза(есть связь с замечаниями). И экспертизе этот менеджер будет полезен с искуственным интеллектом который бы анализировал и рекомендовал какие части проекта следует проверять(построив взаимосвязи) а какие нет.

нынешняя технология позволяет подписывать файл модели в целом, не разделяя какие части модели были созданы/изменены конкретным пользователем.
Вопрос к разработчикам: это так?

Идея типового проектирования отличная потому что разумная. Но сегодня нужно учитывать, что рынок (заказчик) "пожирнел". И уже давно. У него появилось много хотелок в виде требований. Даже с учетом увеличения сметной стоимости. Это касается и таких объектов, которые казалось бы отлично подходят под типовое проектирование - садики, школы, поликлиники и т.д. Потребуется вносить некоторое количество изменений или дополнений при привязке. В АР прежде всего. А потом это потянет и инженерию (всю!).
В итоге у этой идеи может оказаться весьма узкий рынок - некоторые соц.объекты, финансируемые государством. Где-нибудь в глубинке...

Т.е. типовые должны быть с возможностью видоизменения. И тут как раз софт очень бы помог контролировать эти изменения, отслеживать взаимосвязи измененного(для облегчения экспертам) ну и БД этих вариаций с замечаниями привязанные к каждому типовому проекту(для экспресс анализа на что способен в плане изменений конкретный типовой). Про это я и писал выше.

⚡️⚡️⚡️Отдельностоящие молниеприемные мачты IEK.
Мачты IEK предназначены для защиты зданий и сооружений от прямых ударов молнии. Устанавливаются на некотором удалении от защищаемого объекта непосредственно в грунт на анкерном блоке.