Общие вопросы / бюро ГИПов / Директивные сроки строительства  

Здравствуйте.
Интересует вопрос, кто устанавливает директивные сроки строительства (на этапе проектирования).
Может ли это фигурировать в задании на проектирование как решение Заказчика, или вопрос решается на уровне властей?

устанавливается в ПОС

В ПОС рассчитывается нормативная продолжительность строительства.
Директивные же сроки задаются кем-то еще, в ПОС только разрабатываются мероприятия по осуществлению этих сроков, если они установлены.

По ТКП 45-1.03-161-2009, п.10.3.2 е), в составе ПОС:
"обоснование нормативной продолжительности строительства объекта в соответствии
с действующими ТНПА, а также разработка мероприятий по обеспечению ввода в эксплуа-
тацию объекта, строительство которого предусмотрено в директивные сроки"

А директивные, календарные и нормативные сроки - это не одно и тоже? Глубокоуважаемый Яндекс склоняется именно к данной версии.

В наших скользких нормативах четких определений этим явлениям вот так навскидку не нашлось, но.
Нормативный срок - определяется по соответствующим ТКП, старому СНиПу или по трудозатратам. Он рассчитывается в ПОСе.
Директивный срок - устанавливается сверху, допустим, распоряжением какого-нибудь исполкома. Не ГИП, не в курсе. Нормативный срок может быть год, а построить надо к какой-то важной дате за полгода. И тут уж ПОС не рассчитывает срок, а ищет способы уложиться в директивную продолжительность.
Насчет календарного срока даже не знаю, из какой области термин. Фактическая продолжительность, которая получилась у подрядчика, что ли? Но не суть.

Вопрос заключался не в том, существует ли понятие директивного срока строительства, а в том, кто имеет право этот срок установить.

Во- первых они наши, также как и ваши.
Во- вторых, на счёт директивного срока и вашего слова - допустим и далее по тексту, про то, что вы допустили самому себе - снимаю шляпу и умываю руки.

нет такого термина -директивный срок. есть директивы президента)) ткп - не догма, их могут и балбесы писать... есть ПОС, а от него все крутится- в т.ч. налог на сверхнормативное незавершенное строительство

если нет понятия такого, то и срока тоже нет и того кто его может установить тоже))

Ну, это с какой стороны посмотреть.
"СРОК ДИРЕКТИВНЫЙ - календарный срок, установленный высшим органом управления для начала и окончания работ полностью и по этапам".
И этот срок упомянут в ТКП. То, что ТКП вполне могли составлять балбесы, к делу не пришьешь. Нормы есть нормы, и надо по ним работать.
Я пытаюсь выяснить, повторюсь снова, -кто- подразумевается под "высшим органом управления".
Вопрос по-прежнему остается открытым.

beresclet Вы сами уже всё себе ответили, и Ваш ответ самому себе правильный. Директивные сроки могут устанавливать органы госуправления (президент, правительство, облисполкомы, райисполкомы). Если есть бумага об установлении такого срока на определённый объект строительства (обычно по объектам из госпрограмм), то Вы принимаете его в ПОС как данность и разрабатываете мероприятия, обеспечивающие выполнение этого срока. Если бумаги нет, то всё как обычно - по нормативной продолжительности.

Спасибо большое! Вы подтвердили мои подозрения.
И раз уж нашелся осведомленный человек, подскажите, пожалуйста, если в курсе: на объект, не относящийся к госпрограмме, в теории можно каким-то образом получить эту бумагу в том же райисполкоме по инициативе, скажем, Заказчика? Или решение о принятии директивных сроков может быть спущено только сверху?

Директивный срок строительства может быть установлен самим Заказчиком в задании на проектирование или в форме приказа по предприятию, например. Главное чтобы решение о таком сроке принимало лицо имеющее соответствующие полномочия (в идеале - директор приедприятия). В этом случае проектировщик точно как сказали выше, должен в проекте предусмотреть мероприятия для выполнения директивных сроков строительства (повышать сменность, увеличивать количество рабочих и .т.д.). Но при этом надо учитывать, что срок должен быть в принципе выолнимым, а заказчик должен понимать, что это приведет как к удорожанию проекта, так и к сложностям в поисках досаточного количества строителей для объекта.

срок строительства устанавливается по ПОС и никаким решением директора его не изменить. Другое дело, в конкурсной документации его можно уменьшить, но не увеличить (я не затрагиваю тему когда сроки устанавливает всенародно избранный Прецедент)

🔥Госстройнадзор: анализ типичных нарушений в строительстве за 1 полугодие 2025 года.
Авторский надзор на третьем месте, по недостатком в строительной деятельности!