Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Дом из шлакобетана
Инжениришка
11 Июня 2025
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
245
,
Добрый день. Товарищи строители, нужна ваша помощь. В таком вопросе, стоит ли покупать шлакоблочный дом? Года 70-75-го. Читаю много минусов о них. Кто поможет советом об этом материале? Ничего не знаю о шлакоблоке. Рискована ли покупка? Отзовитесь пожалуйста кто понимает
Админ
11 Июня 2025
Репутация:
495
[+]
,
сообщений:
15 394
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 21 лет
Я бы проверил дом на трещины в первую очередь. Если все неподвижно и устойчиво, то далее нужно разобраться со страхами. Если это страх от экологичности строения - как вариант рассмотреть вариант вызова организации, которая померяет фоны и всякое такое.
Далее если все норм заделайте стены с двух сторон - снаружи фасад, изнутри отделка. Тем самым исключите пыление шлаком если таковое в теории возможно.
Инжениришка
11 Июня 2025
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
245
,
Цитата Админ:
Я бы проверил дом на трещины в первую очередь. Если все неподвижно и устойчиво, то далее нужно разобраться со страхами. Если это страх от экологичности строения - как вариант рассмотреть вариант вызова организации, которая померяет фоны и всякое такое.
Далее если все норм заделайте стены с двух сторон - снаружи фасад, изнутри отделка. Тем самым исключите пыление шлаком если таковое в теории возможно.
Вот в том и дело, есть трещины на одной стороне фасада. И местами как будто выдавливает штукатурку наружную. Думал затянуть парадом штукатуркой, но спасет ли. Страх что не достоит до старости))
Админ
11 Июня 2025
Репутация:
495
[+]
,
сообщений:
15 394
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 21 лет
Трещины трещинам рознь. Важно понять их природу и подвижность. Если трещина неподвижная, то заштукатурить и все. Там где выдавливает штукатурку в идеале бы разбить штукатурку и посмотреть основание - блоки. Может движения с блоками, а может влага попала в штукатурные слои.
Я помню, когда покупал квартиру в кирпичном доме лет 15 назад без опыта в строительстве было страшновато ведь дом с 80 года. Теперь я смотрю на этот дом а он по сути вечный. Прошло 15 лет моего владения а в нем ничего не поменялось. Даже в панельке, где я живу постоянно возникают трещины в штукатурных и ненесущих стенах. А в кирпичном вообще ничего).
Будаўнік
12 Июня 2025
Репутация:
159
[+]
,
сообщений:
1 833
, Строительная, ни большая, ни маленькая, cтаж: 30 лет
Цитата Инжениришка:
Добрый день. Товарищи строители, нужна ваша помощь. В таком вопросе, стоит ли покупать шлакоблочный дом? Года 70-75-го. Читаю много минусов о них. Кто поможет советом об этом материале? Ничего не знаю о шлакоблоке. Рискована ли покупка? Отзовитесь пожалуйста кто понимает
Дом довольно старый, к примеру хрущевки-панельки этих лет уже многие претерпели капремонт по утеплению, многие ожидают своей очереди. Очень высока вероятность что шлакоблоки кустарного производства. Видел довольно много таких домов, в которых шлакоблоки разморожены и сыплются как труха. Залепят хозяева раствором проблемные места, а на следующий сезон снова "плешь". Риски очень велики для такого старого дома.
Lancelot
12 Июня 2025
Репутация:
156
[+]
,
сообщений:
2 275
,
Цитата Инжениришка:
Кто поможет советом об этом материале? Ничего не знаю о шлакоблоке.
И мы тоже не знаем ничего конкретно об этом материале...из чего он может быть "слеплен", например
Цитата Будаўнік:
Очень высока вероятность что шлакоблоки кустарного производства.
В целом склонился к такому мнению, что только в холодные периоды времени нужно присматривать дома. Желательно с тепловизором. А то бывало сайдингом залепят фасад, а там "сквозняк" и т.д.
Инжениришка
12 Июня 2025
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
245
,
Спасибо всем за ответы!!! Всё таки не рискну
Будаўнік
12 Июня 2025
Репутация:
159
[+]
,
сообщений:
1 833
, Строительная, ни большая, ни маленькая, cтаж: 30 лет
Цитата Инжениришка:
Спасибо всем за ответы!!! Всё таки не рискну
Небольшая ремарка. Шлакоблоки очень часто путают с керамзитобетонными. Не уверен, что в 70-80е керамзитобетонные блоки были хорошего качества, зачастую такую продукцию могли формовать в любом колхозе или на местных хозрасчетных участках ЖКХ, но современные блоки хорошо себя рекомендуют.
Читайте в нашем tg-канале:
🤖 ИИ в проектировании.
Подкаст с нашим коллегой - Игорем Рогачёвым, который в РЖД занимал пост начальника Центра компетенций по ТИМ(BIM).
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5692 тем):
Вакансии и объявления подряда (всего 23):
Знакомьтесь: 🌹Роза — помощник по строительной нормативке РБ.
Автор попросил протестировать ИИ бот, который по вашему вопросу находит нужный пункт в законах, постановлениях и методиках. Отвечает человеко-подобной речью ...
Тестируем ИПС СТРОЙДОК с доступом ко всем ТНПА и поиском.
Cтройтехнорм запустил открытое тестирование ИПС «СТРОЙДОК» — информационно-поисковой системы, созданной для оперативного доступа к ТНПА стройотрасли РБ.
7 мест, где ИИ ловит замечания в разделе до экспертизы.
В то время, как одни с недоверием и непониманием смотрят на ИИ, другие ежедневно пробуют его в проектном деле и лучшее публикуют для коллег!
О формировании стоимости подрядных работ. Письмо-разъяснение МАиС.
Даны ответы на основные вопросы по формированию цены заказчика, цены предложения подрядчика и стоимости мероприятий по обращению с отходами.
Интервью с инженером, который приручает ИИ для инженеров!
Цифровое управление сложным строительством с параллельным монтажом.
Утвержден порядок проведения мониторинга цен на материалы для...
Утверждены нормы затрат труда для авторского надзора.
О технологической документации с 01.01.2024 на всех объектах.
Будни проектировщиков: вирусные видео. Очень смешно и жизненно!
Загружается...