Общие вопросы / бюро ГИПов / Экспертиза проекта на стадии "С"  

Сегодня в городской экспертизе меня огорошили новой Новостью. Есть такая информация у экспертов, что проекты,прошедшие экспертизу на стадии "А" при двухстадийном проектировании должны будут проходить экспертизу на стадии "С". Есть уже Постановление МАиС, только как всегда никто не знает ни номера ни даты. Кто нибудь что нибудь что-то знает об этом?

rover, такое уже давно было. Если завтра не забуду, поищу на работе.

Raven, давно-это когда? Насколько мне известно из практики - объект проходит экспертизу на стадии "А", Заказчик получает разрешение на строительство на основании Положительного заключения экспертизы и других бумаг. А дальше  спокойно выполняется стадия "С" в которой нужно согласовывать только наружные сети в кабинете согласований "Минскпроект".

rover, сейчас выполняю проект для крупной гос организации.
Так вот, вначале была стадия А, которая прошла все согласования и экспертизу.
Сейчас выполняется стадия С, которая после согласований также идет на экспертизу.
И ГИП это говорил когда еще только разрабатывался проект. А начиналась разработка летом прошлого лета.
Хотя не буду утверждать, но может к медицинским и военным объектам другие требования.

Возможно "Бюджетные стройки" всегда проходят экспертизу на стадии "С". Ведь там главное смета. Но проекты Заказчиков, где деньги - собственные средства могли выполняться даже без смет. И экспертизы было достаточно на стадии "А". А сейчас это будет касаться всех проектов, независимо от источника финансирования.

Консультировалась со своим знакомым экспертом в Главстройэкспертизе. Если объект прошел экспертизу на стадии "А" то на стадии "С" он проходит экспертизу если есть дополнительные требования, внесенные в Заключении либо по желанию Заказчика. А слушок прошел об обязательном прохождении экспертизы на стадии "С" в связи стем , что у экспертиз падают объемы работ. Прикрываются несуществующим Постановлением МАиС для пущей убедительности.

У  меня уже на объекта три экспертиза по стадии А написала: представить строительный проект без сметной части. Вообще-то и раньше на более-менее крупных проектах всегда оговаривались разделы, которые необходимо представить на стадии С.

Месяц назад прошли экспертизу крупного промобъекта по стадии А. Без смет. Заключение по стадии "А" окончательное. "С" на экспертизу не требуют.
Из опыта могу сказать - требование о повторной экспертизе стадии "С" зависит от степени проработки стадии "А".
В промобъектах стадия "А" - это очень близко к "С". Нужны профили всех сетей, почти полная архитектура, технология и т.д.
У нас за все время только в одном случае попросили стадию "С" на экспертизу. И то для проформы. Замечаний почти не было. Иногда могут потребовать отдельные разделы, скажем АС, КЖ, КМ.
В тоже время знаю, что проекты жилья, административных зданий и т.п. на стадии "А" - это дейсвительно процентов 30-40 от стадии "С" (как по ценникам :-)). Их потом и требуют на "С" в экспертизу, т.к. на "А" ничего не разработано. Так что все объяснимо.

это требование прописали в каком-то из последних писем или приказов (вероятно по ошибке), в каком именно - не помню ...

суть вопроса такова:
сейчас работаем над реконструкцией склада, в названии объекта тоже фигурирует слово реконструкция. вопрос - с какой стадией стороительного проекта идти на экспертизу? слабо представляю как идти со стадией "А" на реконструкцию - но если это возможно, и нормативные документы не запрещают, то с целью выиграть немного времени, можно было бы подготовить комплектик стадии "А".   т.к. концептуальные решения уже приняты, но рабочка сделана не до конца, а сроки поджимают. а вот директор говорит, что при реконструкции со стадией "А" не ходят, только с "С".
Уважаемые ГИП-ы и другие проектировщики, кто сталкивался, подскажите, как быть? есть ли  какой документ, регламентирующий этот вопрос?

Ходят с любой стадией на экспертизу. Хоть одним разделом. Решать вам и заказчику. Весной проходили в Гродненской экспертизе два объекта по стадии А. Все замечания сняли. В заключение вписали все равно предоставить разделы КЖ, КМ в экспертизу.

Очень даже ходят. Мы проходили экспертизу реконструкици на стадии "А". Проблем не было.

я надеюсь вы имели ввиду реконструкцию?

Требуется ли прохождения экспертизы проект стадии "С", если стадия "А" прошла экспертизу???

https://proekt.by/obshie_voprosi_byuro_gipov/ekspertiza_proekta_na_stadii_s-t13624.0.html
https://proekt.by/obshie_voprosi_byuro_gipov/prohozhdenie_ekspertizi-t8115.14.html

Спасибо большое, вот только нужно было бы какое-либо постановление, где конкретно было прописано нужна экспертиза или нет, т.к. заказчик хочет получить разрешение на строительство после прохождения экспертизой стадии "А" и не хочет вкладывать дополнительные средства на повторное рассмотрение проекта.

После положительного заключения экспертизы заказчик получает разрешение на строительство
Вы можете не делить на стадии, и с одной "С" пройти. Просто для экспертизы часто достаточно только "А"

14. При параллельном проектировании и строительстве объектов допускается заключение договора при отсутствии полного комплекта проектной документации на весь объект в целом. В этом случае заказчик должен иметь утвержденную стадию проектной документации (обоснование инвестирования в строительство и (или) архитектурный проект) в соответствии с выбранными заказчиком стадиями проектирования, прошедшую государственную экспертизу, как основание для открытия финансирования и проведения подрядных торгов. В таких случаях в договоре сторонами предусматриваются особенности его исполнения с учетом требований законодательства. это из правил 1450

вот еще положение

📡СН «Станционные сооружения объектов электросвязи».
Постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2025 № 62 утверждены СН 4.04.07-2025 «Станционные сооружения объектов электросвязи».