Общие вопросы / бюро ГИПов / Эксплуатационно-технический паспорт.  

Уважаемые коллеги. Тема несколько раз вроде поднималась, но глохла. Может кто сталкивался.
Заказчику нужно составить ЭТП. Вернее не заказчику нужно, а его заставляют сделать вышестоящая организация. Понятно - это детальное обследование, по которому можно заполнить большинство глав. НО есть п.12, точнее пп. 12.8 (заключение по результатам тепловизионного обследования здания), 12.10 (Свидетельство об энергетической эффективности здания согласно СН 2.04.02), 12.11 (Расчеты категорий по взрывопожарной и пожарной опасности (пожарной нагрузки) помещений и зданий. п.12.8 можно только в зимний период сделать
Согласно СН 1.02.02-2023 п.12 является обязательным.
Заказчик естественно этого делать не хочет. Мы почти все сами можем сделать, но п.12.10, 12.11 у нас опыта особо нет.
Подскажите из опыта:
1. Все ли пункты вы заполняете?
2. Насколько трудоемки по времени и стоимости п.12.10, 12.11? Что бы заказчику хотя бы стоимость озвучить

СН 1.02.02 п. 5.2.1:
"Дополнительно к строительному проекту разрабатывают эксплуатационно-технический паспорт по форме, согласно приложению С.
Примечание — Эксплуатационно-технический паспорт разрабатывают только для объектов проектирования, в составе которых предусмотрено строительство зданий и не является разделом проектной документации."
Во-первых, составляет разработчик проектной документации, а, во-вторых, только для нового строительства.

Где Вы прочитали что только для НОВОГО строительства? А на реконструкцию не нужен паспорт, если поменяли все ТЭПы и т.д.? Возможно это имеется ввиду что не для строительства сетей???

"...в составе которых предусмотрено строительство зданий" - я понимаю, что имеется в виду возведение как вид строительной деятельности. Сети - это сооружения.

п.12.2 приложения С к СН 1.02.02-2023

да, наверное, вы правы

На вновь возводимые, капитально ремонтируемые и реконструируемые здания ЭТП разрабатывают в составе проектной документации - см.п.7.5 СН 1.04.01-2020. При отсутствии ЭТП на существующее здание его составляют после детального обследования

Так в том то и дело. Здания существующие. Проблем с ними нет. Заказчик ничего с ними не планирует делать. Но сверху поступило указание составить ЭТП для зданий. Естественно заказчик хочет сделать это  малой кровью с минимальными финансовыми затратами. Прочитавши требования СН 1.02.02-2023 я вижу что работы там много. Так вот я и спрашиваю, сталкивался кто-то с сокращенным объемом ЭТП? Основные затраты на п.12, который согласно данного СН является обязательным. Я предлагаю заказчику официально написать, что из п.12 выполнить только пп. такие-то такие-то. Но это будет нарушением

Так много зависит от того, что за объект у вас. Например, тепловизионное обследование -  только для многоквартирных жилых домов, объектов после реконструкции, модернизации с выполнением работ по повышению теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, соответственно, если у вас не такой объект- п.12.8 отпадает. Для производственных зданий свидетельство об энергетической эффективности не делается (кроме бытовых и административных зданий производственных предприятий). Расчеты категорий опять же зависят от объекта - одно дело для жилого или административного здания посчитать пожнагрузку для нескольких помещений и совсем другое считать категории для промздания

Так вот я думаю, что если правильно составить задание - вроде и я не нарушу задание и заказчик типа нам этого и не надо было...

🔥Интерьер по фану!
Иллюзионист и блогер Джастин Флом продемонстрировал интерьер своего дома.