Общие вопросы / бюро ГИПов / Эскизный проект (Эскизные решения) упраздняется, как вид?  

С принятием нового ТКП 45-1.02-2 5-201 по составу и содержанию проектной документации и, соответственно, отмены старого СНБ 1.03.02-96  мы не находим никаких следов эскизирования ни в части "Термины и определения" ни в "Состав и содержание проектной документации".

Нет такого понятия и в проекте ТКП "Предпроектная документация", идущего на смену СНБ 01.02.03.-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснования инвестирования в строительство предприятий, зданий, и сооружений».

Походу, Эскиз, как понятие уходит из нашего лексикона?

Может, эскиз теперь - это предыинвестиционная часть?

Проект ТКП «Строительство. Предпроектная документация. Состав и порядок разработки»
Обратите внимание на архитектурно-планировочную концепцию объекта

Да. АПК. (не путать с аграрно-промышленным комплексом!)  

по ТКП 45-1.02-298-2014* "Строительство. ПРЕДПРОЕКТНАЯ (ПРЕДЫНВЕСТИЦИОННАЯ) ДОКУМЕНТАЦИЯ. Состав, порядок разработки и утверждения"

3.1 архитектурно-планировочная концепция: Эскиз, обеспечивающий наглядное представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах объекта строительства, с указанием основных технико-экономических показателей.

5 Порядок разработки и утверждения предпроектной документации
5.2 ... заказчик разрабатывает архитектурно-планировочную концепцию объекта строительства ...

Приложение Б
(рекомендуемое)
Состав и содержание архитектурно-планировочной концепции
Б.1 Пояснительная записка
В пояснительной записке приводят:
а) основание для разработки эскиза (эскизного предложения);
б) исходные данные для выполнения предпроектных проработок;
в) принципиальные градостроительные, архитектурно-планировочные, технологические и другие решения, формирующие состав и облик объекта;
г) основные технико-экономические показатели (предполагаемая мощность (вместимость, пропускная способность), строительный объем, строительная и общая площадь, общая площадь квартир и площадь жилого здания, показатели по генеральному плану, потребности по инженерному обеспечению работы объекта и т. п.).
Б.2 Основные чертежи (схемы)
Комплект чертежей включает:
а) ситуационный план;
б) схему генерального плана;
в) фасады с цветовым решением (при необходимости, если предусмотрено договором);
г) поэтажное функциональное зонирование;

получается что эскиз, или эскизное предложение это архитектурно-планировочная концепция, которая разрабатывается на стадии предпроектной документации, в штампике пишем ПП?

👌Разъяснение МАиС по формированию стоимости проектных работ.
В письме от 11.09.2025 №04.3-05/12764 «О разъяснении применения норм приказа Минстройархитектуры от 15.05.2025 № 66» регулятор разъясняет следующее.