Общие вопросы / бюро ГИПов / Гарантийные обязательства по договору подряда.  

В указе 26 подрядчик за 2 года выбирает зарезервированные средства (50% за первый год, 50% за второй)

А в постановлении 299 от СовМин за первый год - 50%, второй год - 30%, в конце гарантийного срока остальную сумму.
Вопрос: где правильно? Какой гарантийный срок эксплуатации объекта на выполненные СМР? Вроде бы как 5 лет

Также в одном из вопросов для самоподготовки фигурирует гарантийный срок эксплуатации объекта 2 года. Может это про ремонт имеют ввиду...

Указ 26
При отсутствии строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества в период первого года гарантийного срока эксплуатации объекта строительства подрядчик вправе по его истечении использовать по собственному усмотрению 50 процентов от суммы зарезервированных средств, по окончании второго года гарантийного срока - остаток зарезервированных средств и начисленные проценты. Отсутствие результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителями заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта строительства и подрядчика.
Постановление 299
5. При отсутствии строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества по истечении первого года гарантийного срока эксплуатации объекта подрядчик вправе использовать по собственному усмотрению 50 процентов от суммы зарезервированных средств, по окончании второго года гарантийного срока - остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты.

Т.е. остальные три года гарантийного срока эксплуатации объекта осуществляются без зарезервированных средств? (исходя из гарантийного срока в 5 лет)

Да, просто за счет подрядчика

8️⃣Определен перечень видов работ, без выполнения которых может осуществляться приемка жилых домов в эксплуатацию.
В данный перечень вошло восемь видов работ. Среди них поклейка обоями, установка встроенной мебели, установка электрических плит и другие.