Общие вопросы / бюро ГИПов / Инженеру ПТО: некоторые изменения по ценообразованию.  (Прочитано 987 раз)

Индексы изменения стоимости на февраль 2021г., утверждены укрупненные нормативы на 1 января 2021г., уточнены нормы постановления МАиС №1 от 11.01.2021г.

ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ФЕВРАЛЬ 2021 Г.

Приказом Минстройархитектуры от 26.02.2021 № 34 (далее – Приказ № 34) утверждены индексы изменения стоимости в строительстве на февраль 2021 г., а именно:
- общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения к стоимости прочих материалов и прочих машин, учтенных в составе РСН в соответствии с разработанной ПСД в базисных ценах на 1 января 2006 г., при определении стоимости СМР по областям и г. Минску; ремонтно-строительных работ; реставрационно-восстановительных работ по материальным историко-культурным ценностям (приложения 1, 2, 3);
- индексы изменения стоимости:
-- укрупненных групп машин и механизмов, кранов башенных, кранов грузоподъемных (кроме кранов башенных) (приложение 4, табл. 4.1 - 4.3);
-- по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций (арматура, сталь оцинкованная листовая, стальные детали лесов, растворы отделочные, приготовленные в построечных условиях) для применения при определении стоимости строительства объектов по ПСД, разработанной в базисных ценах на 1 января 2006 г. (приложение 5);
-- эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций для применения к стоимости прочих материалов и прочих машин, учтенных в составе РСН в соответствии с разработанной ПСД в базисных ценах на 1 января 2006 г., при определении стоимости СМР на объектах метрополитена (приложение 6);
- средневзвешенные цены и индексы изменения стоимости материалов-представителей (таблицы 1, 2, 6), эксплуатации машин-представителей и общий индекс изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов (таблица 7), цены (тарифы) и индексы изменения стоимости эксплуатации кранов башенных (таблица 8 ) Сборника индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2 (приложение 7).

При определении стоимости строительства объектов в текущем уровне цен, сметная документация которых разработана в базисных ценах на 1 января 2006 (1991), финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств, в 2021 г. расчеты за выполненные работы в течение нормативного срока строительства производить в соответствии с пп. 4–6 Приказа Минстройархитектуры от 29.01.2021 № 13.

Для применения в 2021 г. утверждены базисные индексы изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика (технического надзора) к стоимости в базисных ценах на 01.01.2006 (1991) согласно приложению 8 (таблицы 8.1, 8.2).

Стоимость затрат на содержание застройщика, заказчика (технического надзора) в текущем уровне цен определять по базисным индексам изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика (технического надзора) с применением индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2021 г. с помесячной разбивкой, утвержденных п.3 Приказа Минстройархитектуры от 29.01.2021 № 13.

Для применения при расчетах в 2021 г. утвержден базисный индекс изменения стоимости пусконаладочных работ к стоимости в базисных ценах на 01.01.2006 - 0,001513.

Стоимость пусконаладочных работ в текущем уровне цен следует определять аналогично порядку, изложенному в п.4 Приказа Минстройархитектуры от 29.01.2021 № 13, а именно: при определении стоимости строительства объектов в текущем уровне цен, сметная документация на строительство которых разработана в базисных ценах на 1 января 2006 г. (1991), финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств, в 2021 г. для расчетов за выполненные работы в течение нормативного срока строительства применять базисные индексы изменения стоимости в разрезе элементов затрат (за исключением строительных материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов), утвержденные пп.1 - 2, с применением индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2021 г. с помесячной разбивкой, утвержденных п.3. К затратам, связанным с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников, выплатами стимулирующего характера, выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам, применяется корректирующий коэффициент 0,23.

УТВЕРЖДЕНЫ УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ НА 1 ЯНВАРЯ 2021Г.

Постановлением Минстройархитектуры от 26.02.2021 № 14 утверждены укрупненные нормативы расхода ресурсов и укрупненные нормативы стоимости по видам работ на возведение и ремонт объектов в уровне цен по состоянию на 01.01.2021 г.

УТОЧНЕНЫ НОРМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МИНСТРОЙАРХИТЕКТУРЫ ОТ 11.01.2021 № 1

Скорректированы некоторые нормы постановления Минстройархитектуры от 11.01.2021 № 1 (далее – постановление № 1), а именно:
- исключен поправочный (расчетный) коэффициент 0,993 к нормам ОХР и ОПР при строительстве (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения, предусмотренный подп.2.2 документа;
- определено, что постановление № 1 вступило в силу с 11 января 2021 г., т.е. с даты его подписания.

Данные корректировки в документ внесены постановлением Минстройархитектуры от 26.02.2021 № 15.

Напомним, с 1 февраля 2021 г. постановлением № 1 внесены изменения в некоторые НПА:

1. В Методические рекомендации о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 23.12.2011 № 59:
- актуализированы нормы ОХР и ОПР, ПП для применения с 1 февраля 2021 г. для строительных, монтажных, специальных и пусконаладочных работ при возведении, реконструкции, ремонте и реставрации объектов подрядным способом;
- примерный перечень статей OХР и ОПР согласно приложению В к Методическим рекомендациям № 59 дополнен пунктом 4.6 «Расходы, связанные с платой за проезд тяжеловесного и крупногабаритного транспорта, за проезд по платным дорогам»;
- пункт 1 приложения Б «Расходы, не учитываемые в нормах ОХР и ОПР, но относимые на них» к Методическим рекомендациям № 59 теперь следует читать так: «1. Налоги, сборы (пошлины), другие обязательные платежи в республиканский и (или) местные бюджеты (в т.ч. в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды, за исключением экологического налога за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и на сброс сточных вод, а также земельного налога за земельные участки, находящиеся в частной собственности, на праве постоянного или временного пользования организаций, в части земель, используемых для организации строительной деятельности, платы за проезд тяжеловесного и крупногабаритного транспорта, за проезд по платным дорогам».
2. В постановление Минстройархитектуры от 30.07.2019 № 45 «Об установлении коэффициентов»:
- повышающий коэффициент к нормам ОХР и ОПР в размере 1,14 изменен на 1,0;
- повышающий коэффициент к ПП в размере 1,10 изменен также на 1,0.

Источник: www.smetnoedelo.by

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .