Общие вопросы / бюро ГИПов / Кабельные сети 1972 года  

Добрый день.
Ситуация в следующем.
В 1972 году построили кабельные сети. Есть рабочие схемы, утвержденные в установленном порядке. Есть акт разграничения с электросетями (но в нем только факт подключения к подстанции, схемы движения кабеля по территории нет).
Кабельные сети поставлены на баланс предприятия.
Пару лет назад на месте прохождения кабельных сетей построили гаражный кооператив. Администрация ГПК предоставила план участка, где наш кабель идет по совсем другому маршруту и сейчас кооператив настаивает, что именно наши кабели построены самовольно.
Их план согласован руководством управления архитектуры города.
Вопрос вот в чем.
Как нам доказать, что наш кабель проложен законно?

Без исполнительных схем кабельный линий ничего не докажете. Разве что можно попробовать найти "планшет" или актуальные (если будут) геодезические изыскания в архгеослужбе

есть исполнительные схемы да и только.
Они 1972 года в масштабе 1:500. Тогда еще гаражного кооператива и в планах не было.

Так вы же написали, что только подключение с подстанции там, а схем прокладки по территории нет

есть наша исполнительная схема, которая составлялась при строительстве этих кабельных линий в 1972 году.
в акте разграничения с электросетями есть только факт подключения, длина кабеля, а самого пути движения кабеля нет.
в ГПК есть своя схема, но там наши кабели идут по пути, не соответствующему реальности.

в планшете нашей трассы нет. есть только кусочек с подстанции, как в акте разграничения. он показывает только в какую сторону от подстанции идет наш кабель

Вы имеете ввиду про ГПК, что у них генплан на геодезической подоснове, на которой неверно нанесены ваши кабельные линии? Так тогда первый вопрос - как геодезы наносили эти линии и с кем (эксплуатирующие служба/ы) согласована съемка?

\
с городским исполкомом, с МЧС, РЭС

Мне кажется что начать нужно с установления места прокладки кабеля по факту, для этого нанять геодезистов которые нанесут существующие линии на топосъемку, только нанесут не по старым топосъемкам, а в живую пройдут и найдут кабели металоискателями. А потом уже решать с исполкомом на каком этапе возникла ошибка.

п. 5.9.3 СН 1.02.01-2019 "ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА": В комплекс работ по съемке существующих подземных и надземных инженерных коммуникаций входят: ...
— составление плана подземных и надземных инженерных коммуникаций с их техническими характеристиками и согласование его полноты и правильности с эксплуатирующими организациями.

Т.е. если вы являетесь эксплуатирующией организацией кабельной линии и при проектировании возведения гаражного кооператива с вами не согласовали геодезию, то это нарушения строительных норм, которые являются обязательными.
Можете подавать в суд на проектную организацию или решать вопрос любым другим способом.

🧐Госстройнадзор: Отступления от проектных решений, некачественное выполнение скрытых работ - недопустимы.
Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области провела рабочее совещание, посвящённое нарушениям при капитальном ремонте жилого дома № 8 по улице Новая Заря в Марьиной Горке. Мероприятие прошло под председательством первого заместителя начальника инспекции Сергея Скадорвы.