Общие вопросы / бюро ГИПов / Как продать дом в деревне?  

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с вопросом продажи дома в деревне? Хочу продать дом..Куда нужно обратиться для начала, какие документы необходимо иметь и насколько сложна вся эта процедура? (Земля на которой построен дом не приватизирована и находится в пожизненном пользовании). 

Обратитесь в агенство по продаже недвижимости, они Вас проконсультируют , помогут с документами и поиском клиентов за определенную плату.
Даже если хотите сами , без них, всё равно подойдите хотя бы на консультацию проф.

Мне кажется если дом не выгодный, то не сильно то и помогут. Но могу ошибаться. Я бы обратился в зем службу сельсовета со всеми документами и они бы проконсультировали.

Как уже советовали, если вы не в теме - лучше через агентство. Есть еще вариант в БРТИ на  консультацию по порядку проведения сделки купли-продажи сходить - там они заодно смогут посмотреть что в ЕГРНИ значится и по самому зданию и по земле и скажут все ли у вас в порядке с доками - только паспорт свой гражданский захватите).
Если в общем, то
- вы должны быть собственником, и у вас должны быть документ подтверждающие права собственности на дом (обычно это техпаспорт + свидетельство о госрегистрации). Земля унаследует судьбу здания, так что тут без особой разницы вид права (у вас я так понял пожизненное наследуемое владение), гипотетически вид права может повлиять на стоимость - но это смотря насколько ликвиден участок.
- могут быть заморочки если кто-нить еще там прописан в доме (несовершеннолетние, сидельцы итп)
- если все норм - ищите покупателя - и идете в БРТИ на регистрацию сделки, еще можно через натариуса (в сделках между физлицами не силен - поэтому уточняйте)

идите в сельсовет. документы на дом есть ? свидетельство о госрегистрации . https://etalonline.by/novosti/korotko-o-vazhnom/domik-v-derevne-za-odnu-bazovuyu/

‼️Скорректирован порядок получения заключения Госстройнадзора.
Утвержден Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту* 3.9.1 «Получение заключения о соответствии принимаемого в эксплуатацию объекта строительства проектной документации (в части требований безопасности и эксплуатационной надежности)».