Общие вопросы / бюро ГИПов / МАиС о новом Стройкодексе РБ.  (Прочитано 905 раз)

Александр Балашенко: Нормы, заложенные в Кодексе об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, примерно на треть сократят время,  необходимое на подготовку к строительству.

Первый в истории Беларуси Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности сегодня обсуждали 25 июля на пресс-конференции в Национальном пресс-центре.

В пресс-конференции приняли участие заместитель Министра архитектуры и строительства Александр Балашенко, начальник главного управления строительства и жилищной политики Минстройархитектуры Татьяна Василючек и начальник управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Минстройархитектуры Зоя Щлег.

— Работа над Кодексом велась с 2017 года, в прошлом году он был принят и вот 23 июля вступил в силу. В Кодексе закреплены принципы и нормы правового регулирования наиболее важных общественных отношений, субъектов взаимоотношений в области архитектурной и строительной деятельности. Помимо переноса и аккумулирования всех действующих норм, ранее находившихся в Указах и Постановлениях, вносится ряд новшеств, — отметил Александр Балашенко.

Как подчеркнул заместитель Министра, каждое новшество — долгожданно!

В частности, Кодексом:
— предусмотрена возможность размещения объектов строительства с отступлениями от градостроительной документации — соответствующей компетенцией наделяются местные органы власти: горисполкомы и райисполкомы;

— упрошен порядок строительства жилых домов 5 класса сложности. Ранее отдельные упрощения были сделаны в рамках 202 и 253 указов. А в Кодексе эти возможности еще более расширены. В частности, предоставляется преференция юридическим лицам, аналогичная как и для граждан. Дома 5 класса сложности можно строить на основании документа, подтверждающего право на землю в периферийных районах, и на основании Паспорта застройщика в районах, прилегающих к областным центрам.

— упрошен порядок ввода объектов в эксплуатацию — долгожданное положение для заказчиков и подрядчиков. При вводе объект будет проверяться только на соответствие проектной документации. Ранее он проверялся на соответствие всем действующим ТНПА.

Кроме этого, Кодексом ужесточен контроль над расследованием строительных аварий.
— После вступления в силу Кодекса расследование строительных аварий будет проводиться под чутким руководством Госстройнадзора. Ранее комиссии возглавляли руководители организаций, где произошли аварии, — подчеркнул Александр Балашенко.

Как рассказала начальник управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Минстройархитектуры Зоя Шлег, Кодексом также перераспределены полномочия между Президентом, Правительством и местными органами власти.

— Полномочия по утверждению генеральных планов города Минска, областных центров и городов-спутников от Президента переданы Правительству, а городов областного подчинения — от Правительства — местным исполнительны и распорядительным органам. Это поспособствует более ответственному отношению местных органов власти к данным вопросам и ускорению сроков их рассмотрения.

Еще одно новшество связано с долгостроями.
Кодексом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности введен новый термин «долгострой». Начальник главного управления строительства и жилищной политики Минстройархитектуры Татьяна Василючек рассказала, что  долгостроем признан объект незавершенного строительства, строительная деятельность по которому осуществляется более трех лет. Исключение — объекты, чьи нормативы строительства превышают 3 года.

-- В последние годы в стране велась планомерная работа по сокращению количества объектов сверхнормативного строительства, что позволило за 5 лет снизить их численность на 75%. Работа продолжается. Сейчас Минстройархитектуры прорабатывается вопрос о том, чтобы внести в Административный Кодекс ответственность заказчиков/застройщиков за появление «долгостроев».

Как резюмировал в конце пресс-конференции Александр Балашенко, нормы, заложенные в Кодексе, примерно на треть сократят время, необходимое на подготовку к строительству.

Источник: www.mas.by

Следите за новостями стройотрасли РБ:
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Кому интересно - ссылки на видео пресс-конференции:
https://t.me/proekt_by/1630
https://t.me/proekt_by/1629
https://t.me/proekt_by/1628
https://t.me/proekt_by/1625
https://t.me/proekt_by/1623

Ну и еще одно новшество: ИП теперь могут проектировать ТОЛЬКО К-5?!

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .