Общие вопросы / бюро ГИПов / МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.  

Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией о  порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением МАиС от 19.04.2023 № 39.

Письмо-разъяснение:
Следите за новостями стройотрасли РБ:

Честно говоря, разъяснения к ИНСТРУКЦИИ - это новое слово в нормировании. 😢

Более того, думаю что теперь РНТЦ будет вышибать деньгу со сметчиков организовывая обучающие семинары.
Мечтаю о времени, когда глава государства наконец махнет саблей по столь сложному механизму подбора цен на материалы и отменит всю эту лабуду, как сделал это с проектами ))

вопрос только в том , как долго ждать "когда махнет саблей", а если не махнет?
глава государства сказал упросить проектирование (утрировано) - подразумевая все ступени, возможно он не знает, что есть такая категория, как сметчики. это должно было коснуться всех участников процесса проектирования!!!
жизнь сметчика усложнили до нельзя!

 я ничего не поняла из разъяснения к инструкции, а работать надо здесь и сейчас.
какой реальный толк от кодов ККМ ? где отчет за год, к чему идем, к чему уже пришли.
кто будет отвечать за правильность цен, когда сметы подписываю я?
 как жить дальше и что с этим делать?)
менять профессию не предлагать - поздно)

скорее всего, про сметчиков он наверное в последнюю очередь подумает)

насколько мне помнится - толк в интеграции рынков России и РБ (такова была задумка)
еще осенью министр отчитывался в одном из интервью, мол новая система мониторинга цен привела к росту благосостояния подрядных организаций (не дословно). иных отчетов ждать не стоит, думаю)
вы)
так же, как и раньше) да, последний год выдался особо сложным, но пока еще держимся :3

Это все попытки регулировать стоимость строительства, поэтому шашки не ждите

Может я не умею читать? В Инструкции - нет цен в республиканской базе, пиши оператору.
В письме: решение принимает разработчик смет самостоятельно.

В том, что касается материалов - новое слово периодически звучит, и каждый раз новое(

Подскажите, какие действия подрядчика при составлении сметы на текущий ремонт, когда отсутствуют цены на материалы в республиканской базе?

Полагаю можно воспользоваться вариантом поиска аналогов или по другим областям по письму в заголовке:
2. При отсутствии материала в республиканской нормативной базе текущих цен на ресурсы в регионе строительства стоимость материала принимается разработчиком сметной документации самостоятельно на основании данных такой базы иного региона с учетом оптимальных схем доставки материала на объект строительства, а при отсутствии в базе иного региона - на основании стоимости на аналогичный материал (классифицируются одной и той же классификационной группой ККМ для строительства) либо информации о стоимости материала, размещенной на главной странице ИСС ГИС "Госстройпортал" в разделе "Новости" в рубрике "Мониторинг цен по запросам разработчиков сметной документации".
При этом при определении аналогичных материалов материал должен по своему функциональному назначению, применению, качественным и техническим характеристикам быть подобен другому материалу для строительства и классифицироваться одной и той же классификационной группой ККМ.
Или берёте счёт у предполагаемого поставщика/производителя и включаете в стоимость, т.к. для текущего ремонта мониторинг не нужен

А где это можно прочитать, что при текущем ремонте не нужно пользоваться республиканской базой?

А где вы прочитали что не нужно ею пользоваться? Для текущего ремонта мониторинг не нужен.
Вы не нашли в республиканской? Я прописал варианты действий

Уже неактульное письмо

Не видел оснований для его отмены. https://rstc.by/news/2023-10-05-2/

Инструкция 39 с 3 февраля 2024 года

в общем нужен мониторинг для текущего ремонта?

В моем понимании - да. Ответственность на разработчике сметной документации по текущему ремонту - насколько качественно я проанализировал базу .... Зайду на Госстройпортал, посмотрю на тот файл, который они выдают как физлицо.

Добрый день! Вид строительства текущий ремонт. Собственные средства Заказчика. Однако по желанию Заказчик заключил договор с проектной организацией на разработку ПСД. В спецификации  указан конкретный производитель по требованию Заказчика. Стоимость на материалы данного производителя отсутствует в республиканской базе и  на сайте Госстройпортала, и является значительно выше, чем стоимость на аналогичные материалы. Можно ли в смету включать стоимость согласно сведений предоставляемых поставщиком данного производителя?

Для текущего ремонта разрешен мониторинг

уточню
мониторинга цен, проводимого разработчиком сметной документации, на индивидуальные материалы, а также при составлении сметной документации по объектам текущего ремонта (при отсутствии данных в республиканской нормативной базе текущих цен на ресурсы, в том числе в базе иного региона, и стоимости на аналогичные материалы);
но если не бюджет, то я бы рекомендовала ввести форму согласования материалов между зак и проектировщиком, за подписью зака, что он выбрал и за какую цену)

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .