Общие вопросы / бюро ГИПов / МАиС: Уточнены функции заказчика, застройщика и руководителя проекта.  (Прочитано 915 раз)

Постановлением МАиС от 3 февраля 2023 г. № 7 в новой редакции излагается Инструкция о порядке осуществления деятельности  заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта.

Инструкцией определен:
• Порядок осуществления деятельности:
- заказчика в строительной деятельности;
- застройщика в строительной деятельности;
- руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции и реставрации объекта при строительстве, в том числе модернизации, технической модернизации объекта строительства;
• Их функции.

Функции заказчика, застройщика, выполняемые на возмездной основе, определяются соответствующим договором, который заключается по результатам проведения процедуры закупок.

В качестве основных функций заказчика, застройщика при строительстве объекта выделены:
• инициация проекта;
• разработка предпроектной документации;
• получение земельного участка и разрешительной документации;
• организация разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности;
• освоение строительной площадки;
• управление закупками;
• финансирование строительства, контроль за расходованием средств, направляемых на его финансирование, учет в строительстве;
• общее руководство при выполнении строительных, монтажных и пусконаладочных работ;
• технический надзор за выполнением строительных работ;
• завершение строительства и приемка объекта в эксплуатацию;
• обеспечение исполнения гарантийных обязательств в период гарантийного срока эксплуатации завершенных строительством объектов.

Конкретные обязательства заказчика, застройщика определяются соглашением сторон при заключении договоров.

Постановление вступает в силу с 30 марта 2023 г.

Ссылка на постановление в pdf формате >>

Источник: www.pravo.by

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .