Общие вопросы / бюро ГИПов / Неблагоприятные условия - перенос сроков!  (Прочитано 330 раз)

При заключении договора подряда на текущий ремонт необходимо предусмотреть, когда могут быть изменены сроки из-за неблагоприятных погодных условий.

Добрый вечер!

Вопрос:
1. Что считать неблагоприятными погодными условиями?
2. Как правильно это отразить в договоре?
3. Как уведомить Заказчика и правильно оформить перенос сроков при неблагоприятных условиях?
4. Согласие Заказчика обязательно?
5. Какими нормативными документами руководствоваться?
6. Возможно есть примеры документов.

Заранее благодарна.

Мы в договоре на текущий ремонт пишем так:
"8.1. Подрядчик имеет право на соответствующее продление сроков работ в следующих случаях:
8.1.1. наличия форс-мажорных обстоятельств;
8.1.2. изменения дефектных актов, в результате которых появились дополнительные работы и трудозатраты;
8.1.3. приостановления работ по решению органов или лиц, осуществляющих экологический, санитарный, пожарный, технический и другие виды контроля по причинам, не зависящим от деятельности Подрядчика;
8.1.4. в связи с неблагоприятными погодными условиями, влияющими на качество выполняемых работ по договору.".

Спасибо. А если возникают обстоятельства по пункту 8.1.4. как Вы оформляете с Заказчиком и что относится к неблагоприятным условиям ?

обычно Заказчиком оформляется приостановка строительства

Спасибо. Но продолжу тему.  Текущий ремонт фасада ( не строительство) - будут ли правильны следующие действия:
1. Уведомление Заказчику о приостановлении тек. ремонта фасада из-за неблагоприятных условий.
2. Заключение доп. соглашения о продлении сроков ремонта.
3. Вопрос: Информация о погодных условиях необходима и какие считать неблагоприятными?

объяснить по п.8.1.4.продление сроков можно следующим образом: оптимальная температура воздуха для штукатурки фасадов +15...+20 градусов. При температуре + 5 градусов работу следует прекращать, т.к. штукатурка перестает схватываться. Если добавлять в раствор специальные добавки, можно выполнять работу, пока температура не опустится до +1 градуса, что ведет к удорожанию стоимости относительно стартовой по переговорам (если таковые были)

Огромное спасибо. Если позволите буду к Вам иногда обращаться.

Не за что, обращайтесь)

‼️Изменение № 1 СН 3.02.05-2020 «Складские здания».
Постановлением Минстройархитектуры от 08.07.2025 № 76 утверждено изменение № 1 СН 3.02.05-2020 «Складские здания».