Общие вопросы / бюро ГИПов / Новации Кодекса РБ об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.  (Прочитано 1266 раз)

С докладом о проекте Кодекса РБ об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности выступил председатель Постоянной комиссии  Палаты представителей по жилищной политике и строительству Николайкин В.П.

Законопроект разработан во исполнение Декрета Президента Республики Беларусь от 23 ноября 2017 г. № 7 «О развитии предпринимательства» в целях совершенствования и упрощения требований к архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, минимизации административных процедур и вмешательства государственных органов в строительную деятельность.

В частности, законопроектом предлагается регламентировать:
- основные термины, используемые в документе;
- принципы осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- классы сложности объектов строительства, объекты авторского права в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- вопросы страхования, нормирования при осуществлении строительной деятельности;
- права и обязанности субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- компетенцию государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- вопросы аттестации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию капитальных строений (зданий, сооружений);
- вопросы выдачи разрешительной документации на строительство;
- информационное, финансовое обеспечение архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- научно-техническую деятельность в строительстве;
- градостроительное планирование территорий и населенных пунктов;
- зонирование территорий;
- деятельность по разработке предпроектной (прединвестиционной) документации;
- вопросы проведения государственной строительной экспертизы;
- осуществление строительной деятельности (вопросы оказания инженерных услуг в строительстве, деятельности заказчика и застройщика, расследования обстоятельств (причин) строительной аварии, приостановления строительства, консервации объекта незавершенного строительства, приемки объекта строительства в эксплуатацию, создания и развития систем инженерной инфраструктуры и их благоустройства, государственного строительного, технического, авторского надзора за строительством и др.);
- вопросы обеспечения исполнения обязательств в период гарантийного срока эксплуатации объектов жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

При подготовке проекта Кодекса к рассмотрению во втором чтении в него включены нормы, предусматривающие в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:

- обобщение и систематизацию нормативных правовых актов, в том числе реализацию норм ряда указов Президента Республики Беларусь;

- конкретизацию, а также разграничение и перераспределение полномочий Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, Министерства архитектуры и строительства, иных республиканских органов государственного управления, а также местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов. При этом в целях сохранения возможности принимать оперативные решения Главе государства предоставлено право устанавливать особенности правового регулирования отношений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

- формирование единой информационной среды и упрощение взаимодействия участников архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в частности, путем осуществления административных процедур и ведения государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь в электронной форме, составления республиканского рейтинга участников строительной деятельности с его последующим размещением в ГИС «Госстройпортал», размещения в открытом доступе в глобальной компьютерной сети Интернет градостроительных проектов детального планирования, размещения информации о результатах аудита застройщика в средствах массовой информации и (или) ГИС «Госстройпортал»;

- расширение полномочий подрядчика по закупке технологического оборудования;

- возможность разработки и утверждения предпроектной (прединвестиционной) документации в сокращенном объеме (в форме задания на разработку проектной документации), а также случаи, когда разработка предпроектной (прединвестиционной) документации не является обязательной;

- детализацию положений, регламентирующих вопросы разработки проектной документации. В частности, уточнено, что проектная документация на объект разрабатывается в одну или две стадии по выбору заказчика, застройщика, при одностадийной разработке проектной документации разрабатывается строительный проект, при двухстадийной – архитектурный и строительный проекты. Определены случаи, когда разработка проектной документации не является обязательной;

- регламентацию порядка выдачи разрешительной документации и случаев, когда разрешительная документация на строительство не требуется;

- упрощение требований к порядку возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и нежилых капитальных построек пятого класса сложности,

- совершенствование порядка проведения государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации и обжалования ее заключений;

- регламентацию количества случаев и продолжительности приостановления объектов и их консервации;

- упрощение порядка приемки объектов в эксплуатацию. В частности, закреплено, что органы государственного строительного надзора при выдаче заключения по принимаемому в эксплуатацию объекту обязаны оценивать соответствие объекта исключительно требованиям проектной документации, предъявление иных требований не допускается;

- усиление ответственности всех участников строительной деятельности;

- упрощение и актуализацию терминологии.

В целом документ направлен на обобщение и актуализацию нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и обеспечение более эффективного правового регулирования отношений в данной сфере.

Дальнейшее движение законопроекта можно отслеживать в Карточке документа

Чтобы следить за новациями Кодекса -
подписывайтесь на Телеграм-канал Proekt.by!

Источник: www.pravo.by

Интересует содержание последней редакции проекта Кодекса. Та редакция, что в карточке - образца 2022 года

Да-да. Последняя версия интересна.

на pravo.by размещена актуальная редакция Кодекса на момент его принятия

☝️Вот и всё изменение Инструкции по авторскому надзору!
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 22 декабря 2025 г. № 151 "Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 августа 2020 г. № 39".