Общие вопросы / бюро ГИПов / новое строительство или модернизация????  

Подскажите, пожалуйста, к какому виду строительства все же отнести???
    В ходе эксплуатации серверных помещений локальной сети и интернет-узла, где установлено оборудование с выосоким тепловыделением, выяснилось, что существует угроза возникновения внештатной ситуации из-за отказа систем охлаждения воздуха, так как внешний контроль их работоспособности отсутствует. Было принято решение создать систему контроля температурного режима в помещениях. В техническом задание заказчик указал это как новое строительство.... и в договоре стр.подряда было прописано, что это нов.строит-во....Но потом, в бухгалтерии этой же организациии, был завернут данный договор из-за того что по их усмотрению это модернизация....
Подскажите, где можно почитать точное определение и все же к какому виду строительства отнести???
 

СНБ 1.01.01
Реконструкция  зданий,  инженерных  и транспортных коммуникаций   и   сооружений (модернизация, техническое перевооружение) - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением технико-экономических показателей (строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности, мощности) и функционального назначения здания или инженерного сооружения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг, повышения производительности труда и качества выпускаемой продукции, повышения экологической надежности объекта.
Модернизация осуществляется с целью приведения в соответствие с действующими   нормами и стандартами технико-экономических показателей застройки отдельных зданий, их элементов, а также технических характеристик, инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений.
https://cnb.by/content/view/49/29/lang,russian/

Извините, он отменен! Действует ТКП 45-1.01-4-2005 (02250). А в нем написано:
"3.3.5 модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (modernization): Совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских ка-честв зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатаци-онных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах.
Примечание — Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. При модернизации может осуществляться изменение планировки, без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замены отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных)....
3.3.9 реконструкция (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (reconstruction): Совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому на-значению зданий, сооружений, коммуникаций, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей, а также работы по модернизации зданий, сооружений, коммуникаций.
Примечание — В состав реконструкции зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций или их частей входит комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением нормативных требований и (или) основных технико-экономических показателей (количество или площади квартир, строительного объема или общей площади здания), увеличением объема услуг, изменением вместимости, пропускной способности и изменением направления и места расположения линейных сооружений.
Реконструкция зданий и сооружений может быть вызвана реконструкцией предприятия. К реконструкции предприятия относится переустройство или расширение цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, инженерных коммуникаций, изменение назначения предприятия, цеха или изменение их основных технико-экономических показателей."

То есть ее (системы контроля) не было, значит ее будут делать, значит, это новое строительство.
Хотя возможен и второй вариант как реконструкция серверных помещений локальной сети и интернет-узла с устройством системы контроля.
Пусть заказчик сам и разбирается, что он хочет: создать систему контроля или реконструировать серверные помещения

Это модернизация )))

ой спасибо огромное)))) очень помогли)))

ИнжЭкон, спасибо за поправку - отстала от жизни... у нас этим ТКП ГИП пользуется, а я только для общего развития.

Согласно п.4.7 СНБ 1.04.02-02 отнесение работ к тем или иным видам инвестиционной деятельности должно осуществляться организацией-заказчиком совместно с проектной организацией, а в случае разночтений в вопросах отнесения работ к видам инвестиционной деятельности в соответствии с письмом МАиС РБ от 30.12.2004 № 01-01/4567 "О разъяснении требований нормативных документов" следует обратиться за разъяснениями к организации-разработчику нормативного документа.
/Журнал Строительство №2 2007г стр.40/

Спасибо. Полезно !

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .