Общие вопросы / бюро ГИПов / Нужен ли проект для установки окон ПВХ  

Организация желает заменить старые деревянные окна и несколько окон из стеклоблоков на окна из ПВХ, нужно ли в этом случае обращаться в проектную организацию для разработки проекта???

Согласно ТКП 45-1.04-206-2010 "РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Основные требования по проектированию"

п.4.8 При выполнении работ по текущему ремонту объектов разработка проектной документации и ее экспертиза не требуется. Составляется только сметная документация на основании дефектных актов, подготовленных, при необходимости, на основании технических заключений.

п. 4.4 Проектная документация на ремонт, реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений
и реставрацию подлежит согласованию с заинтересованными организациями и рассмотрению в органах государственной экспертизы в установленном порядке.
Если в проектной документации на ремонт и модернизацию зданий (отдельных помещений) приняты решения, не затрагивающие несущей способности конструкций, о чем должна быть сделана запись главным инженером проекта (главным архитектором проекта), то эта документация не подлежит государственной экспертизе. 

п.4.7 Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем и капитальном ремонтах, модернизации зданий и сооружений и реставрации материальных недвижимых историко-культурных ценностей, приведен в приложениях А – Г. Отнесение работ, не указанных в приложениях, к видам ремонта или модернизации должно осуществляться заказчиком совместно с проектной организацией в соответствии с ТКП 45-1.01-4 (раздел 3) и настоящим техническим кодексом.

К текущему ремонту относятся: (обращение к проектировщикам не требуется)
приложение А п.А.5 Основные виды работ для оконных и дверных заполнений, светопрозрачных конструкций:
1) замена заполнений дверных проемов; восстановление отдельных элементов оконных, вит-ражных и витринных заполнений; частичная замена (не более 40 %) в здании заполнений оконных
и витражных проемов при их износе 60 % и более;
2) установка приборов для самозакрывания дверей, пружин, упоров;
3) замена оконных и дверных приборов;
4) замена разбитых стекол, стеклоблоков;
5) врезка форточек и открывающихся фрамуг;
6) установка противопожарных дверей и люков.

К модернизации относятся:
приложение В п.14 - полная замена заполнений оконных проемов здания при их износе менее 60 % на изделия
с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям;

значит это модернизация с разработкой проекта

Необходимо согласование местного органа архитектуры и градостроительства.

подскажите, устройство подвесного потолка "Армстронг" можно отнести к текущему ремонту?

в продолжение темы - организация собирается заменить старые деревянные окна на ПВХ. здание административное, каркасное, остекление сплошное(без простенков) отдельными деревянными конструкциями (длина 70м). В процессе замены окон планируется для уменьшения площади остекления образовывать простенки используя сэнлвичь-понели толщиной 150 мм с заполнением из пенополистерола. требуется ли разработка проекта или согласование с кем?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .